Edificio Vacante En El Centro De Vila Sintra, Proyecto Aprobado Para 9 Apartamentos

Este proyecto es un ejemplo de cómo la arquitectura contemporánea y la apreciación del patrimonio pueden coexistir, promoviendo una Sintra funcional e integrada sin perder su encanto histórico. Proyecto de recalificación en el centro histórico de Sintra La intervención prevé la restauración y expansión de los edificios existentes, con la preservación de las fachadas de mampostería de piedra y la inserción de nuevos elementos modernos que optimizarán la funcionalidad y mejorarán la calidad de vida de los futuros residentes. En la planta superior, se añadirá un balcón con pérgola, que ofrecerá un espacio exterior integrado en el entorno, mientras que en la planta baja se creará un sencillo techo a dos aguas, respetando la arquitectura tradicional. Ubicado en el corazón del centro histórico de Sintra, este proyecto involucra tres edificios que dan a la Rua Soto Maior, con un patio ubicado en la parte trasera. La propuesta contempla la transformación y expansión de las propiedades, creando un edificio residencial colectivo que combine historia y modernidad. **Concepto e intervención** El proyecto se divide en dos tipos de intervención: - **Rehabilitación profunda**: actualizar el interior de los edificios con materiales y tecnologías modernos, preservando su esencia histórica. - **Métodos tradicionales**: uso de técnicas clásicas para garantizar la armonía estética y cultural con el paisaje de Sintra. El antiguo edificio de establos se transformará en un espacio habitable compuesto por dos fracciones, que se integrará en el complejo de una manera funcional y respetuosa con su historia. **Integración urbana** Los edificios están conectados de forma fluida con la Rua Soto Maior y el patio trasero, al que se accede por una calle lateral. El patio se reorganizará como un patio pequeño, optimizando el uso de los espacios y separando las funciones, con el objetivo de valorar el uso de la vivienda en un régimen de propiedad horizontal. **Restauración y conservación**: Preservación de las fachadas principales, los frontones y alineación de la fachada trasera en la planta baja. Se utilizarán técnicas y materiales tradicionales para mantener la identidad histórica y cultural. - **Reconstrucción y adaptación**: Ampliación del antiguo edificio de establos de la planta baja, incluida la creación de un sótano para aparcamientos y trasteros. Se mantendrá la fachada principal, reforzando el equilibrio entre lo nuevo y lo tradicional. La entrada al sótano, donde se instalará el estacionamiento, se realizará desde el patio, lo que permitirá un acceso directo y práctico, sin comprometer la estética y la fluidez del espacio urbano. El uso de técnicas modernas en combinación con métodos tradicionales tiene como objetivo crear un entorno armonioso, respetando el legado arquitectónico de la ciudad y promoviendo un desarrollo sostenible e innovador para las generaciones futuras. Distribución de las unidades de vivienda: El edificio constará de casas de diferentes tipos, con énfasis en la funcionalidad y la comodidad. La distribución es la siguiente: Planta 1: un apartamento (T1) Planta 1: tres unidades de vivienda (T3, T2 y T2). Planta 2: dos unidades de vivienda (T2 y T2). Planta 3: Dos unidades de vivienda (T2 y T2). Cuarta planta: apartamento de 1 dormitorio con uso de ático en buhardilla. Cada unidad está diseñada para maximizar la luz y la ventilación naturales, creando ambientes espaciosos y agradables, con un enfoque en el bienestar de los residentes. Además, el proyecto incorpora soluciones sostenibles, como el uso de materiales ecológicos y tecnologías de eficiencia energética, alineándose con las tendencias de vivienda modernas y responsables.