Sintra Commercial

Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización.
Edificio ubicado en la Avenida Augusto Freire, en Sintra, en una de las zonas más céntricas y cotizadas del pueblo, a pocos minutos del centro histórico y de la estación de tren.
Propiedad para rehabilitación, ubicada en medio de una zona clasificada como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, beneficiándose de una ubicación única, rodeada de comercio tradicional, servicios, equipamientos culturales y algunos de los monumentos más emblemáticos de Sintra. La fuerte demanda turística y residencial de la zona refuerza el potencial de revalorización de este activo.
Características de la propiedad:
• Área de implementación: 175 m²
• Área bruta de construcción: 286 m²
• Superficie del terreno: 840 m²
El edificio es de propiedad total y consta de 6 unidades de uso independiente, incluidos apartamentos de 2 y 3 dormitorios, garajes y locales comerciales.
Por sus características, tamaño y ubicación, constituye una excelente oportunidad para inversores, ya sea para un proyecto de rehabilitación con posterior reventa, o para explotación de activos a través del mercado de alquiler. Considerando los valores actuales de la zona, presenta una rentabilidad media anual bruta potencial estimada en 7,5%.
Compartimos (50%-50%) con todos los profesionales titulares de licencias AMI, como una forma de brindar el mejor servicio al cliente y por lo tanto, si tiene un cliente comprador calificado, contáctenos y programe su visita.