Lote Con Proyecto En El Casco Antiguo De Sintra Para Un Condominio Especial, Con El Palacio Nacional A Su Lado

Este antiguo edificio se encuentra a unos metros de la pared lateral del Palacio Nacional de Sintra, en su casco antiguo. Fechado en 1938, era un albergue y una taberna y, finalmente, un hogar para dos familias. Este uso final es también el que ahora se contempla en el proyecto arquitectónico aprobado por el Ayuntamiento.

Se inserta en un área de rehabilitación urbana (ARU), específicamente en una zona residencial renovada progresivamente. El edificio está integrado en la zona de protección del Palacio Nacional, una ubicación poco común.

Lote: lote de 1.600 metros cuadrados
- Los edificios de enfrente han sido remodelados. El Ayuntamiento también compró tres grandes edificios adyacentes para preservar el carácter de la zona y recuperarla como residencial.
- El lote tiene un área, la más grande, para la que aún no se ha presentado ningún proyecto. Esta área tiene otra entrada a través de una agradable escalera portuguesa en la parte trasera.

Proyecto arquitectónico aprobado: 1.101 metros cuadrados de ABC (GCA) y 324 metros cuadrados de implantación. 6 apartamentos T2 y T3. Los pisos 0, -1 y -2 tienen cada uno 2 apartamentos:
A — 114 metros cuadrados | B — 109 metros cuadrados
C — 117 metros cuadrados | D - 114 metros cuadrados
E — 117 metros cuadrados | F - 114 metros cuadrados
Espacio común: 416 metros cuadrados.

Se beneficia de un garaje para 8 coches y espacio para varias motos. Este piso -3 tiene una sala de reuniones para el condominio.

Accesos comunes a todos los apartamentos, mediante ascensor o escaleras.

Oportunidad: viabilidad para expandirse a los 1.276 metros cuadrados restantes del lote.

Para fines prácticos de construcción, permite el montaje de los andamios necesarios y el acceso de los camiones a través de una carretera de 7 m de ancho. Se puede establecer un sitio donde se construya el nuevo bloque y utilizar el espacio no urbanizado del lote.

Un poco de historia sobre Sintra como Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO. Los orígenes de Sintra se remontan a la era morisca, que terminó aquí en el año 1147. Los moros dejaron una huella imborrable en Sintra, y su destreza arquitectónica es evidente en las sinuosas callejuelas y los ornamentados azulejos que aún adornan la ciudad.

A medida que pasaban los siglos, el atractivo de Sintra creció y se convirtió en el destino favorito de la realeza portuguesa que buscaba un respiro del calor del verano. El esplendor de las residencias nobles de Sintra y sus meticulosos jardines crearon una interacción armoniosa entre el hombre y la naturaleza, un testimonio de la inclinación de los portugueses por combinar la opulencia con la belleza natural. Lord Byron, el famoso poeta británico, encontró inspiración en los cautivadores paisajes de Sintra.

Los vínculos del pueblo con la cercana Cascais a través del Parque Natural Cascais-Sintra le confieren un profundo sentido de interconexión. Sintra, con sus impresionantes monumentos y su encanto atemporal, sigue siendo un testimonio del poder perdurable de la historia, la naturaleza y la imaginación humana.

Lisboa está a 30 metros en coche, Cascais a 15 metros y la playa de Praia Grande a 20 metros en coche.

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