Villa Costera De Lujo De 4 Dormitorios En Azenhas Do Mar, Sintra

Descubra una oportunidad única de ser propietario de una lujosa y contemporánea casa unifamiliar en el prestigioso pueblo costero de Azenhas do Mar. Diseñada para una vida moderna y totalmente integrada en el terreno natural, la Casa 1 es un excelente ejemplo de arquitectura sostenible de alta calidad.Descripción: Esta impresionante casa ofrece un generoso espacio habitable distribuido en tres niveles, diseñado para maximizar la luz natural y la armonía con el paisaje circundante. Con un amplio jardín privado, estacionamiento privado, amplias terrazas y un área dedicada a la piscina, la Casa 1 ofrece la combinación perfecta de privacidad, lujo y belleza natural. Altura del edificio: 6 metros Tipología: T4 (4 dormitorios) Los caminos de acceso internos están terminados con Pavidren, una superficie 100% permeable y ecológica ideal para uso en exteriores. Respeta la pendiente natural del 10% del sitio e incluye una zona de giro para los vehículos. Diseño e integración: La casa 1 está cuidadosamente distribuida en dos pisos por encima del nivel del suelo, con los niveles inferiores parcialmente incrustados en la pendiente natural. El concepto arquitectónico garantiza que la casa parezca emerger orgánicamente de su entorno. Distribución del piso: Planta baja (0): áreas de estar y comedor con chimenea que recupera el calor Baño de huéspedes Cocina con acceso a una escalera interior Oficina privada con baño en suite Entrada nivelada desde el camino exterior Primer piso (1): Tres dormitorios con acceso directo a la terraza Vistas al mar y a la piscina Elementos de techo verde y abundante iluminación natural Escalera de doble altura y persianas externasSostenibilidad y Construcción: Arquitectura: Estilo contemporáneo con volúmenes escalonados para evite el volumen visual Estructura: hormigón armado con ICF (formas de hormigón aislante): doble aislamiento, interno y externo, que permite ahorrar entre un 60 y un 70% en costes de energía Aislamiento: sistema ICF con alta eficiencia térmica Ventanas: marcos de aluminio con doble acristalamiento y corte térmico Acabados: materiales de tonos claros con detalles de inspiración regional Techos: membrana de PVC térmica y resistente a la lluvia con acabado de guijarros o Danosa Paneles solares: orientados al sur, instalados en un ángulo óptimo (38—45°) Diseño pasivo y eficiencia energética: orientaciones solares óptimas Sombreado mediante voladizos y exteriores Persianas Ventilación cruzada natural Aislamiento térmico de alto rendimiento Infraestructura preinstalada para paneles solares y carga de vehículos eléctricos Cumple con las normas DL 101-D2020 y DL 102-2020 (edificios de energía casi nula) Accesibilidad e infraestructura: baños de la planta baja diseñados para una rotación total de 360° en silla de ruedas Integración perfecta con el terreno natural y los servicios públicos locales Desarrollado en Revit Architecture para un modelado 3D de precisión Régimen de propiedad horizontal futuro: no se requiere sala común en un condominio Servicios exteriores: piscina privada (56 m²) Terrazas para tomar el sol/Jardín pasarelas en mosaico de cerámica, grava y césped Garaje privado más estacionamiento para huéspedes Muros fronterizos de piedra tradicionales restaurados Ubicación y estilo de vida: Ubicada en Azenhas do Mar, un pintoresco pueblo junto a un acantilado famoso por sus espectaculares vistas de la costa y su proximidad a los parques históricos y playas vírgenes de Sintra, la Casa 1 ofrece un estilo de vida refinado y sereno para quienes buscan elegancia, naturaleza y una vida frente al mar.