$1,277,133
Edificio Para Alquiler A Corto Plazo En Colares
- 10 Hab.
- 8 Baños
- 4,306 Sqft
- Actualizado: Hoy
- 1
Sobre la propiedad
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Edificio exclusivo en Colares, que ofrece un excelente potencial de rentabilidad y está ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Sintra, rodeado de naturaleza y cerca de las playas más solicitadas de la región. Con una superficie bruta total de 400 m², la propiedad consta de 10 unidades independientes: una tienda para rehabilitación, un garaje, tres apartamentos (un estudio y dos unidades d
Exclusive building in Colares, offering excellent profitability potential and located in one of the most emblematic areas of Sintra, surrounded by nature and close to the region’s most sought-after beaches. With a total gross area of 400 m2, the property consists of 10 independent units: a shop for rehabilitation, a garage, three apartments (one studio and two one-bedroom units) also in need of re
Edificio exclusivo en Colares, que ofrece un excelente potencial de rentabilidad y está ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Sintra, rodeado de naturaleza y cerca de las playas más solicitadas de la región. Con una superficie bruta total de 400 m², la propiedad consta de 10 unidades independientes: una tienda para rehabilitación, un garaje, tres apartamentos (un estudio y dos unidades de un dormitorio) que también necesitan ser renovados, y cinco apartamentos que ya tienen licencia y actualmente funcionan como alquileres a corto plazo. Estas últimas unidades son estudios y apartamentos de un dormitorio, totalmente equipados con cocina y baño, lo que garantiza la comodidad y la funcionalidad de cada estancia.
La actividad de alquiler a corto plazo comenzó en 2023 e inmediatamente generó un beneficio de 44.295 euros en su primer año. En 2024, tras una mayor optimización, alcanzó los 71.394 euros, lo que demuestra claramente su alto potencial de rentabilidad y crecimiento del valor. Esta combinación de unidades generadoras de ingresos y otras disponibles para su renovación ofrece oportunidades tanto para los inversores que buscan una rentabilidad inmediata como para aquellos que buscan ampliar y aumentar aún más el valor de la propiedad.
La ubicación es otro de los mayores activos de esta propiedad: a solo 5 minutos de Praia Grande y Praia das Maçãs, así como cerca de Praia da Adraga y Praia da Ursa, ofreciendo un entorno tranquilo y natural lleno de autenticidad. En pocos minutos también encontrará supermercados (incluido Continente), tiendas locales y servicios esenciales. El edificio está ubicado justo al lado de la histórica línea de tranvía de Sintra, que va entre Praia das Maçãs y el centro histórico de Sintra, una atracción única para los visitantes nacionales e internacionales.
Este edificio de Colares ofrece lo mejor de ambos mundos: la serenidad y la belleza natural de Sintra combinadas con la proximidad a la costa y un negocio de alquiler a corto plazo bien establecido y altamente rentable. Una oportunidad única para los inversores que buscan una rentabilidad inmediata, un potencial de crecimiento futuro y una propiedad con una ubicación privilegiada y un carácter singular.
La actividad de alquiler a corto plazo comenzó en 2023 e inmediatamente generó un beneficio de 44.295 euros en su primer año. En 2024, tras una mayor optimización, alcanzó los 71.394 euros, lo que demuestra claramente su alto potencial de rentabilidad y crecimiento del valor. Esta combinación de unidades generadoras de ingresos y otras disponibles para su renovación ofrece oportunidades tanto para los inversores que buscan una rentabilidad inmediata como para aquellos que buscan ampliar y aumentar aún más el valor de la propiedad.
La ubicación es otro de los mayores activos de esta propiedad: a solo 5 minutos de Praia Grande y Praia das Maçãs, así como cerca de Praia da Adraga y Praia da Ursa, ofreciendo un entorno tranquilo y natural lleno de autenticidad. En pocos minutos también encontrará supermercados (incluido Continente), tiendas locales y servicios esenciales. El edificio está ubicado justo al lado de la histórica línea de tranvía de Sintra, que va entre Praia das Maçãs y el centro histórico de Sintra, una atracción única para los visitantes nacionales e internacionales.
Este edificio de Colares ofrece lo mejor de ambos mundos: la serenidad y la belleza natural de Sintra combinadas con la proximidad a la costa y un negocio de alquiler a corto plazo bien establecido y altamente rentable. Una oportunidad única para los inversores que buscan una rentabilidad inmediata, un potencial de crecimiento futuro y una propiedad con una ubicación privilegiada y un carácter singular.
Exclusive building in Colares, offering excellent profitability potential and located in one of the most emblematic areas of Sintra, surrounded by nature and close to the region’s most sought-after beaches. With a total gross area of 400 m2, the property consists of 10 independent units: a shop for rehabilitation, a garage, three apartments (one studio and two one-bedroom units) also in need of refurbishment, and five apartments already licensed and currently operating as short-term rentals. These last units are studios and one-bedroom apartments, fully equipped with kitchen and bathroom, ensuring comfort and functionality for every stay.
The short-term rental activity began in 2023, immediately generating a profit of €44,295 in its first year. In 2024, after further optimization, it reached €71,394, clearly demonstrating its high potential for return and value growth. This combination of income-producing units and others available for renovation offers opportunities both for investors seeking immediate returns and for those looking to expand and further enhance the property’s value.
The location is another of this property’s greatest assets: just 5 minutes from Praia Grande and Praia das Maçãs, as well as near Praia da Adraga and Praia da Ursa, offering a tranquil and natural environment full of authenticity. Within a few minutes you will also find supermarkets (including Continente), local shops, and essential services. The building is located right next to Sintra’s historic tram line, which runs between Praia das Maçãs and Sintra’s historic center — a unique attraction for both domestic and international visitors.
This building in Colares offers the best of both worlds: the serenity and natural beauty of Sintra combined with proximity to the coast and a well-established, highly profitable short-term rental business. A unique opportunity for investors seeking immediate profitability, future growth potential, and a property with a prime location and singular character.
The short-term rental activity began in 2023, immediately generating a profit of €44,295 in its first year. In 2024, after further optimization, it reached €71,394, clearly demonstrating its high potential for return and value growth. This combination of income-producing units and others available for renovation offers opportunities both for investors seeking immediate returns and for those looking to expand and further enhance the property’s value.
The location is another of this property’s greatest assets: just 5 minutes from Praia Grande and Praia das Maçãs, as well as near Praia da Adraga and Praia da Ursa, offering a tranquil and natural environment full of authenticity. Within a few minutes you will also find supermarkets (including Continente), local shops, and essential services. The building is located right next to Sintra’s historic tram line, which runs between Praia das Maçãs and Sintra’s historic center — a unique attraction for both domestic and international visitors.
This building in Colares offers the best of both worlds: the serenity and natural beauty of Sintra combined with proximity to the coast and a well-established, highly profitable short-term rental business. A unique opportunity for investors seeking immediate profitability, future growth potential, and a property with a prime location and singular character.
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Tipo de propiedad
Otros
-
Precio/pie²
$296
-
Emisiones
C
-
Consumo
C
Características
- Terraza
- Garaje
- Plano de planta 2D
- Lavadora Secadora
- Oficina
- Lavadero
- Encimeras de piedra
- Bar
- Balcón
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Colares, Lisboa, Sintra, Distrito de Lisboa, Portugal
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Precio por sqft
Bajo
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Se unió hace 1 año
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2025
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Tipo de tour
Última actualización
Hoy
Primera publicación
Sep 26, 2025
Referencia del anuncio
0021/12858
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