$1,372,935
Villa Con Piscina En Venta En Sinalunga, Toscana
- 6 Hab.
- 7 Baños
- 5,813 Sqft
- 1.05 Ac lot
- Actualizado: Agosto 7
- 4
Sobre la propiedad
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A las afueras de una pintoresca ciudad medieval cerca de Sinalunga, en una ubicación muy panorámica y bien iluminada por el sol, se vende villa moderna con piscina y olivar. La propiedad se remonta a la década de 1970 y se encuentra en excelentes condiciones: la propiedad cuenta actualmente con 6 dormitorios, dos hermosos salones acristalados y un gimnasio interno. En total, más de 8.000 metros cu
Just outside a quaint medieval town close to Sinalunga, in a very panoramic and well-sunlit location, modern villa with pool and olive grove for sale. The property re- dates back to the 1970s and is in excellent condition: the property currently has 6 bedrooms, two beautiful glazed lounges and an in-house gym. All around, more than 8,000 square meters of land include a 12 × 6 m swimming pool and 1
A las afueras de una pintoresca ciudad medieval cerca de Sinalunga, en una ubicación muy panorámica y bien iluminada por el sol, se vende villa moderna con piscina y olivar. La propiedad se remonta a la década de 1970 y se encuentra en excelentes condiciones: la propiedad cuenta actualmente con 6 dormitorios, dos hermosos salones acristalados y un gimnasio interno. En total, más de 8.000 metros cuadrados de terreno incluyen una piscina de 12 × 6 m y 150 olivos.
La ciudad cercana cuenta con los servicios básicos (1 km; 2 pies), pero las ciudades históricas de Lucignano (5 km) y Sinalunga (8 km) también están muy cerca. La ubicación de la propiedad es muy conveniente, no muy lejos del cruce de la autopista, que le permite llegar a las ciudades artísticas de Umbría y Toscana en poco más de una hora (Pienza, Cortona, Siena, Montalcino, San Gimignano, Florencia...).
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La villa (449 metros cuadrados — 4.831 pies cuadrados, 6 dormitorios y 4 baños) fue construida en 1974 y está estructurada en dos plantas escalonadas que siguen los contornos de la ladera. La planta superior, accesible desde un porche que da al estacionamiento, se abre con un hall de entrada que conduce a la gran sala de estar acristalada con balcón, un dormitorio y un baño de servicio. Continuando por el pasillo se llega al segundo dormitorio y, más allá, a un pasillo que conecta otros tres dormitorios (uno de los cuales tiene su propio baño privado) y un baño compartido.
Desde el hall de entrada, una escalera interior desciende a la planta inferior, que en cambio da a la zona de la piscina. Desde el pasillo, se accede por la derecha al último dormitorio con baño en suite. Hacia la izquierda, por otro lado, se llega al gran comedor con una cocina abierta y desde aquí al gran salón/sala de juegos con grandes ventanales que salen directamente a la zona de la piscina. Al final del pasillo, la villa termina con un gimnasio, una sala de lavandería y un cómodo garaje conectado internamente con la casa. Con acceso desde el exterior, la villa finalmente tiene una pequeña bodega/sala técnica.
La casa de huéspedes (40 metros cuadrados — 430 pies cuadrados, 1 dormitorio y 1 baño) se encuentra a pocos metros de la villa y está estructurada en una sola planta con salida directa a la zona de la piscina. La puerta principal se abre a la sala de estar con cocina americana, un pasillo conduce al baño y al dormitorio principal. En la parte trasera del edificio hay una sala técnica (8 metros cuadrados — 86 pies cuadrados).
Al lado de la villa, un poco más abajo, hay un pequeño garaje subterráneo (43 metros cuadrados — 462 pies cuadrados) con almacenamiento adjunto para herramientas e implementos de jardinería.
EXTERIORES
La propiedad está rodeada por 8.195 metros cuadrados (2.0 ac) de terreno ubicado en una suave pendiente en el lado sureste de la villa. El camino de grava termina en la parte trasera del edificio con un amplio estacionamiento (730 metros cuadrados) donde se pueden dejar varios autos cómodamente. Delante del edificio se encuentra el jardín adosado (2.785 metros cuadrados) en el que se encuentra la piscina de 12 × 6 m con solárium pavimentado y vistas al campo circundante.
Finalmente, en el lado sur de la colina, con una excelente exposición al sol, encontramos el olivar (4.244 metros cuadrados) que consta de unos 150 árboles que permiten la producción de un excelente aceite de oliva virgen extra.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Servicios más cercanos (1 km; 2 minutos), Lucignano (5 km; 5 minutos), Sinalunga (8 km; 10 minutos), Monte San Savino (12 km; 15 minutos), Foiano della Chiana (14 km; 15 minutos), Rapolano Terme (14 km; 15 minutos), Montepulciano (24 km; 30 minutos), Arezzo (31 km; 35 minutos), Pienza (32 minutos) Cortona (34 km; 30 minutos), Tuoro sul Trasimeno (38 km; 30 minutos), Siena (44 km; 35 minutos), Montalcino (45 km; 50 minutos), San Gimignano (82 km; 1 hora y 10 minutos), Florencia (91 km; 1 hora 15 minutos), San Casciano in Val di Pesa (96 km; 1 hora y 10 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francesco (77 km; 55 minutos), Florencia A. Vespucci (111 km; 1 hora y 20 minutos), Grosseto C. Baccarini (113 km; 1 hora y 25 minutos), Pisa G. Galilei (172 km; 2 horas), Bolonia G. Marconi (193 km; 2 horas y 10 minutos), Roma Ciampino (206 km; 2 horas y 15 minutos), Roma Fiumicino (220 km; 2 h 10 min)
La ciudad cercana cuenta con los servicios básicos (1 km; 2 pies), pero las ciudades históricas de Lucignano (5 km) y Sinalunga (8 km) también están muy cerca. La ubicación de la propiedad es muy conveniente, no muy lejos del cruce de la autopista, que le permite llegar a las ciudades artísticas de Umbría y Toscana en poco más de una hora (Pienza, Cortona, Siena, Montalcino, San Gimignano, Florencia...).
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La villa (449 metros cuadrados — 4.831 pies cuadrados, 6 dormitorios y 4 baños) fue construida en 1974 y está estructurada en dos plantas escalonadas que siguen los contornos de la ladera. La planta superior, accesible desde un porche que da al estacionamiento, se abre con un hall de entrada que conduce a la gran sala de estar acristalada con balcón, un dormitorio y un baño de servicio. Continuando por el pasillo se llega al segundo dormitorio y, más allá, a un pasillo que conecta otros tres dormitorios (uno de los cuales tiene su propio baño privado) y un baño compartido.
Desde el hall de entrada, una escalera interior desciende a la planta inferior, que en cambio da a la zona de la piscina. Desde el pasillo, se accede por la derecha al último dormitorio con baño en suite. Hacia la izquierda, por otro lado, se llega al gran comedor con una cocina abierta y desde aquí al gran salón/sala de juegos con grandes ventanales que salen directamente a la zona de la piscina. Al final del pasillo, la villa termina con un gimnasio, una sala de lavandería y un cómodo garaje conectado internamente con la casa. Con acceso desde el exterior, la villa finalmente tiene una pequeña bodega/sala técnica.
La casa de huéspedes (40 metros cuadrados — 430 pies cuadrados, 1 dormitorio y 1 baño) se encuentra a pocos metros de la villa y está estructurada en una sola planta con salida directa a la zona de la piscina. La puerta principal se abre a la sala de estar con cocina americana, un pasillo conduce al baño y al dormitorio principal. En la parte trasera del edificio hay una sala técnica (8 metros cuadrados — 86 pies cuadrados).
Al lado de la villa, un poco más abajo, hay un pequeño garaje subterráneo (43 metros cuadrados — 462 pies cuadrados) con almacenamiento adjunto para herramientas e implementos de jardinería.
EXTERIORES
La propiedad está rodeada por 8.195 metros cuadrados (2.0 ac) de terreno ubicado en una suave pendiente en el lado sureste de la villa. El camino de grava termina en la parte trasera del edificio con un amplio estacionamiento (730 metros cuadrados) donde se pueden dejar varios autos cómodamente. Delante del edificio se encuentra el jardín adosado (2.785 metros cuadrados) en el que se encuentra la piscina de 12 × 6 m con solárium pavimentado y vistas al campo circundante.
Finalmente, en el lado sur de la colina, con una excelente exposición al sol, encontramos el olivar (4.244 metros cuadrados) que consta de unos 150 árboles que permiten la producción de un excelente aceite de oliva virgen extra.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Servicios más cercanos (1 km; 2 minutos), Lucignano (5 km; 5 minutos), Sinalunga (8 km; 10 minutos), Monte San Savino (12 km; 15 minutos), Foiano della Chiana (14 km; 15 minutos), Rapolano Terme (14 km; 15 minutos), Montepulciano (24 km; 30 minutos), Arezzo (31 km; 35 minutos), Pienza (32 minutos) Cortona (34 km; 30 minutos), Tuoro sul Trasimeno (38 km; 30 minutos), Siena (44 km; 35 minutos), Montalcino (45 km; 50 minutos), San Gimignano (82 km; 1 hora y 10 minutos), Florencia (91 km; 1 hora 15 minutos), San Casciano in Val di Pesa (96 km; 1 hora y 10 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francesco (77 km; 55 minutos), Florencia A. Vespucci (111 km; 1 hora y 20 minutos), Grosseto C. Baccarini (113 km; 1 hora y 25 minutos), Pisa G. Galilei (172 km; 2 horas), Bolonia G. Marconi (193 km; 2 horas y 10 minutos), Roma Ciampino (206 km; 2 horas y 15 minutos), Roma Fiumicino (220 km; 2 h 10 min)
Just outside a quaint medieval town close to Sinalunga, in a very panoramic and well-sunlit location, modern villa with pool and olive grove for sale. The property re- dates back to the 1970s and is in excellent condition: the property currently has 6 bedrooms, two beautiful glazed lounges and an in-house gym. All around, more than 8,000 square meters of land include a 12 × 6 m swimming pool and 150 olive trees.
The nearby town has basic amenities (1km; 2’) but the historic towns of Lucignano (5km) and Sinalunga (8km) are also very close. The location of the property is very convenient, not far from the junction of the highway, which then allows you to reach the art cities of Umbria and Tuscany in just over an hour (Pienza, Cortona, Siena, Montalcino, San Gimignano, Florence...).
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The villa (449 sqm – 4,831 sqft, 5 bedrooms and 6 bathrooms) was built in 1974 and is structured on two staggered floors that follow the contours of the hillside. The upper floor, accessible from a porch facing the parking lot, opens with an entrance hall that leads to the large glazed living room with balcony, a dining room and a service bathroom in the corridor. Continuing down the hallway leads to the second bedroom, and further beyond to a passageway connecting three other bedrooms (one of which has its own private bathroom) and a shared bathroom.
From the entrance hall, an internal staircase descends to the lower floor, which instead overlooks the pool area. From the hallway, one has access to the right to the last bedroom with en-suite bathroom plus a service bathroom. Toward the left, on the other hand, one reaches the large dining room with an open kitchen and from here the large living/playroom with large windows that exit directly onto the pool area. At the end of the corridor, the villa ends with a gym, a laundry room and a convenient garage connected internally with the house. With access from the outside, the villa finally has a small cellar/technical room.
The house is sold with new and barely-used furniture.
The guesthouse (40 sqm – 430 sqft, 1 bedroom and 1 bathroom) is located a few meters from the villa and is structured on one floor with direct exit to the pool area. The main door opens onto the living area with kitchenette, a corridor then leads to the bathroom and the master bedroom. At the back of the building is a technical room (8 sqm – 86 sqft).
Next to the villa, slightly further down the slope, is a small underground garage (43 sqm – 462 sqft) with attached storage for garden tools and implements.
EXTERIORS
The property is surrounded by 8,195 sqm (2.0 ac) of land placed on a gentle slope on the southeastern side of the villa. The graveled driveway ends at the back of the building with a spacious parking lot (730 sqm) where several cars can be conveniently left. In front of the building lies the terraced garden (2,785 sqm) on which is the 12 × 6 m swimming pool with paved solarium and views of the surrounding countryside. At the back of the house several fruit trees (Indian figs, apples, plums…) have been planted.
Finally, on the southern side of the hill, with excellent exposure to the sun, we find the olive grove (4,244 sqm) consisting of about 150 trees that allow the production of an excellent extra virgin olive oil.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Closest services (1km; 2’), Lucignano (5km; 5’), Sinalunga (8km; 10’), Monte San Savino (12km; 15’), Foiano della Chiana (14km; 15’), Rapolano Terme (14km; 15’), Montepulciano (24km; 30’), Arezzo (31km; 35’), Pienza (32km; 40’), Cortona (34km; 30’), Tuoro sul Trasimeno (38km; 30’), Siena (44km; 35’), Montalcino (45km; 50’), San Gimignano (82km; 1h 10’), Florence (91km; 1h 15’), San Casciano in Val di Pesa (96km; 1h 10’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (77km; 55’), Firenze A. Vespucci (111km; 1h 20’), Grosseto C. Baccarini (113km; 1h 25’), Pisa G. Galilei (172km; 2h), Bologna G. Marconi (193km; 2h 10’), Roma Ciampino (206km; 2h 15’), Roma Fiumicino (220km; 2h 10’)
The nearby town has basic amenities (1km; 2’) but the historic towns of Lucignano (5km) and Sinalunga (8km) are also very close. The location of the property is very convenient, not far from the junction of the highway, which then allows you to reach the art cities of Umbria and Tuscany in just over an hour (Pienza, Cortona, Siena, Montalcino, San Gimignano, Florence...).
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The villa (449 sqm – 4,831 sqft, 5 bedrooms and 6 bathrooms) was built in 1974 and is structured on two staggered floors that follow the contours of the hillside. The upper floor, accessible from a porch facing the parking lot, opens with an entrance hall that leads to the large glazed living room with balcony, a dining room and a service bathroom in the corridor. Continuing down the hallway leads to the second bedroom, and further beyond to a passageway connecting three other bedrooms (one of which has its own private bathroom) and a shared bathroom.
From the entrance hall, an internal staircase descends to the lower floor, which instead overlooks the pool area. From the hallway, one has access to the right to the last bedroom with en-suite bathroom plus a service bathroom. Toward the left, on the other hand, one reaches the large dining room with an open kitchen and from here the large living/playroom with large windows that exit directly onto the pool area. At the end of the corridor, the villa ends with a gym, a laundry room and a convenient garage connected internally with the house. With access from the outside, the villa finally has a small cellar/technical room.
The house is sold with new and barely-used furniture.
The guesthouse (40 sqm – 430 sqft, 1 bedroom and 1 bathroom) is located a few meters from the villa and is structured on one floor with direct exit to the pool area. The main door opens onto the living area with kitchenette, a corridor then leads to the bathroom and the master bedroom. At the back of the building is a technical room (8 sqm – 86 sqft).
Next to the villa, slightly further down the slope, is a small underground garage (43 sqm – 462 sqft) with attached storage for garden tools and implements.
EXTERIORS
The property is surrounded by 8,195 sqm (2.0 ac) of land placed on a gentle slope on the southeastern side of the villa. The graveled driveway ends at the back of the building with a spacious parking lot (730 sqm) where several cars can be conveniently left. In front of the building lies the terraced garden (2,785 sqm) on which is the 12 × 6 m swimming pool with paved solarium and views of the surrounding countryside. At the back of the house several fruit trees (Indian figs, apples, plums…) have been planted.
Finally, on the southern side of the hill, with excellent exposure to the sun, we find the olive grove (4,244 sqm) consisting of about 150 trees that allow the production of an excellent extra virgin olive oil.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Closest services (1km; 2’), Lucignano (5km; 5’), Sinalunga (8km; 10’), Monte San Savino (12km; 15’), Foiano della Chiana (14km; 15’), Rapolano Terme (14km; 15’), Montepulciano (24km; 30’), Arezzo (31km; 35’), Pienza (32km; 40’), Cortona (34km; 30’), Tuoro sul Trasimeno (38km; 30’), Siena (44km; 35’), Montalcino (45km; 50’), San Gimignano (82km; 1h 10’), Florence (91km; 1h 15’), San Casciano in Val di Pesa (96km; 1h 10’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (77km; 55’), Firenze A. Vespucci (111km; 1h 20’), Grosseto C. Baccarini (113km; 1h 25’), Pisa G. Galilei (172km; 2h), Bologna G. Marconi (193km; 2h 10’), Roma Ciampino (206km; 2h 15’), Roma Fiumicino (220km; 2h 10’)
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
2
-
Precio/pie²
$236
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Sala de juegos
- Cocina abierta
- Gimnasio
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
Características
Lote
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
Interior
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Bar
- Lavadero
- Sala de juegos
- Cocina abierta
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Espacio de vida al aire libre
- Jardín
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Situado en el corazón de la Toscana, Sinalunga ofrece una combinación serena de encanto rural italiano y vida de lujo. Disfrute de la proximidad a la famosa región vinícola de Chianti, ciudades históricas como Florencia y Siena, y el exclusivo golf en Castiglion del Bosco. Experimente la vibrante cultura local, la exquisita gastronomía y los paisajes pintorescos. Sinalunga es un refugio ideal para amantes del lujo que buscan tranquilidad con la conveniencia de centros de viaje internacionales cercanos.
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
May 21, 2025
Referencia del anuncio
2414
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