Casa Rural En Venta Sinalunga (Si), Rigomagno

Villa antigua con pueblo rural renovado en Sinalunga
Descripción
En el corazón de la Valdichiana toscana, inmersa en un paisaje de rara belleza entre Sinalunga y Lucignano, se encuentra esta encantadora propiedad completamente restaurada, que actualmente se utiliza como una encantadora casa de vacaciones. La aldea, que conserva el auténtico alma de la leopoldina toscana, se extiende sobre más de 1.200 m² interiores e incluye una histórica casa señorial del siglo XVIII, 10 apartamentos independientes para un total de 26 habitaciones, áreas comunes finamente ajardinadas y numerosos espacios accesorios. La villa principal, que data de 1760, tiene 3 niveles e incluye una elegante galería de entrada, un comedor, cocina, 5 habitaciones, todas con baño privado, una sala de estar panorámica y una torreta característica. Está flanqueado por el anexo, un apartamento de dos pisos con sala de estar, cocina y 2 dormitorios con baños. La casa de campo incluye 6 apartamentos independientes, cada uno con cocina y sala de estar, y 3 apartamentos más están ubicados en casas de campo adyacentes, para un total de 6 dormitorios y 5 baños. También hay dos almacenes agrícolas y un gran trastero en dos niveles, que se pueden convertir fácilmente en nuevos espacios habitables o funcionales.
Espacios al aire libre
La propiedad cubre aproximadamente 18 hectáreas de terreno e incluye un parque privado de 1 hectárea, perfectamente mantenido y enriquecido con senderos, paredes de piedra y setos ornamentales que dan orden y armonía a los espacios abiertos. Hay dos piscinas, una reservada para la villa y otra para la aldea. Las tierras de cultivo incluyen 8,4 hectáreas de tierra cultivable, 8 hectáreas de bosque y 0,6 hectáreas de olivar.
Estado y acabados
Todo el complejo ha sido sometido a una restauración conservadora reciente y cuidadosa, que ha respetado la estructura original y mejorado cada detalle arquitectónico. Los interiores combinan el encanto rústico de la tradición toscana, con vigas a la vista, chimeneas y accesorios de madera, con el confort moderno necesario para una hospitalidad superior. Cada apartamento está decorado con buen gusto y equipado con una cocina totalmente equipada, sala de estar y baño privado, en un estilo rústico y elegante que refleja la calidad de la intervención.
Potencial de uso
Debido a su tamaño, distribución y calidad de renovación, la propiedad es una solución ideal para una variedad de usos. Actualmente funciona como casa de vacaciones y agroturismo de lujo, puede usarse como lugar para eventos exclusivos y transformarse en una residencia privada con negocio de alojamiento. La flexibilidad de los espacios y el valioso contexto paisajístico lo convierten en una propuesta única para quienes buscan una inversión en turismo o una residencia encantadora en la Toscana.
Ubicación
La finca se encuentra en una posición estratégica, reservada pero bien comunicada, a unos 3 km de los principales servicios, a 10 minutos del pueblo medieval de Lucignano y a 13 km del cruce de la autopista A1 Valdichiana. Las ciudades artísticas de Florencia, Siena, Perugia, Arezzo y Montepulciano se encuentran a aproximadamente 1 hora en coche. Ubicación perfecta para disfrutar de la tranquilidad de la campiña toscana sin sacrificar la proximidad a los centros culturales y las principales conexiones.