$6,896,807
Hotel Boutique De Lujo En Venta En Siena, Toscana
- 25 Hab.
- 24 Baños
- 13,951 Sqft
- 19.83 Ac lot
- Actualizado: Agosto 7
- 2
Sobre la propiedad
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En las colinas de Valdichiana, entre Sinalunga y Lucignano, aldea rural restaurada que actualmente se utiliza como casa de vacaciones. La propiedad (más de 1.200 metros cuadrados en total) cuenta con diez apartamentos, una elegante casa señorial (26 habitaciones en total) y un exuberante jardín con dos piscinas disponibles para los huéspedes. Las 18,0 hectáreas de terreno que rodean los edificios
On the hills of Valdichiana, between Sinalunga and Lucignano, restored rural hamlet currently used as a holiday home. The property (over 1,200 sqm in total) has, ten apartments, an elegant manor house (26 bedrooms in total) and a lush garden with two swimming pools available for guests. The 18.0 hectares of land surrounding the buildings include large portions of arable land (8.4 ha) and a small o
En las colinas de Valdichiana, entre Sinalunga y Lucignano, aldea rural restaurada que actualmente se utiliza como casa de vacaciones. La propiedad (más de 1.200 metros cuadrados en total) cuenta con diez apartamentos, una elegante casa señorial (26 habitaciones en total) y un exuberante jardín con dos piscinas disponibles para los huéspedes. Las 18,0 hectáreas de terreno que rodean los edificios incluyen grandes porciones de tierra cultivable (8,4 ha) y un pequeño olivar con 50 árboles.
El pueblo cercano ofrece los servicios básicos (3 km; 5 pies), y la pintoresca ciudad medieval de Lucignano (recientemente incluida entre las más bellas de Italia) está a solo 10 minutos en coche de la propiedad. La proximidad al cruce de la autopista A1 (13 km) es una gran ventaja, ya que permite llegar a las ciudades más famosas de la Toscana y Umbría en poco más de una hora.
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La villa señorial (282 metros cuadrados — 3.034 pies cuadrados, 5 dormitorios y 6 baños) es un antiguo edificio rural distribuido en tres plantas y completamente renovado. En la planta baja, la galería da acceso a un elegante y espacioso comedor central. Desde aquí se pasa por un lado a la cocina y al baño de servicio, mientras que por el lado opuesto se pasa al primer dormitorio con baño en suite. La escalera interior conduce al primer piso, donde se llega a un elegante vestíbulo central que conduce a su vez a tres dormitorios con baños en suite. También desde la sala de estar, una escalera conduce a la torreta, donde se ha creado un dormitorio principal panorámico con baño en suite.
La casa de huéspedes Vertumnus (70 metros cuadrados, 2 dormitorios y 2 baños), una continuación de la villa, alberga un apartamento de invitados de dos pisos. En el nivel inferior se encuentra la sala de estar con cocina y un dormitorio con baño, mientras que en el nivel superior se encuentra el segundo dormitorio también con baño en suite.
Un trastero (81 metros cuadrados — 872 pies cuadrados) en dos plantas se encuentra frente a la villa, un poco más allá del patio, y podría convertirse fácilmente en una encantadora casa de huéspedes adicional.
El Agriturismo B (563 metros cuadrados — 6.057 pies cuadrados, 13 dormitorios y 11 baños) se divide en seis apartamentos independientes repartidos en las dos plantas del edificio:
- Apto. Zeus (116 metros cuadrados — 1248 pies cuadrados): comedor con cocina, sala de estar, dos dormitorios y dos baños;
- Apto. Eos (101 metros cuadrados — 1087 pies cuadrados): sala de estar, comedor con cocina, dos dormitorios y dos baños;
- Apto. Poseidón (48 metros cuadrados — 516 pies cuadrados): sala de estar con cocina, dormitorio y baño;
- Apto. Hera (123 metros cuadrados — 1323 pies cuadrados): sala de estar, cocina, tres dormitorios y dos baños;
- Apto. Artemis (90 metros cuadrados — 968 pies cuadrados): gran salón con cocina, tres dormitorios y dos baños;
- Apto. Athena (85 metros cuadrados — 915 pies cuadrados): sala de estar, cocina, dos dormitorios y dos baños.
Frente al Agriturismo, la casa de campo C (179 metros cuadrados — 1,926 pies cuadrados, 4 dormitorios y 3 baños) se divide en dos apartamentos:
- Apto. Superficie (123 metros cuadrados — 1.323 pies cuadrados): sala de estar, comedor con cocina, tres dormitorios y dos baños;
- Apto. Afrodita (56 metros cuadrados — 603 pies cuadrados): sala de estar con cocina, dormitorio y baño.
La granja D (87 metros cuadrados — 936 pies cuadrados, 2 dormitorios y 2 baños) se distribuye en dos plantas y alberga apartamentos. Harmonia (68 metros cuadrados — 732 pies cuadrados) en la planta baja que consta de una sala de estar, comedor con cocina, dos dormitorios y dos baños. El sótano se utiliza como cocina común con un pequeño espacio de almacenamiento.
Completan la propiedad dos almacenes agrícolas (34 metros cuadrados, 366 pies cuadrados en total) ubicados no muy lejos de la granja y que se utilizan como almacenamiento para equipos agrícolas y de piscinas.
HISTORIA, ESTADO Y ACABADOS
La propiedad pertenecía originalmente a una reconocida familia de Montepulciano y consistía en la casa señorial y varios edificios agrícolas (los que ahora forman el Agriturismo). La villa data de 1760 y es un ejemplo clásico de Leopoldina construida con piedra y ladrillo locales en la época de la gran recuperación de tierras ordenada por el Gran Duque Leopoldo II de Toscana.
Los propietarios compraron toda la propiedad en el año 2000, y los edificios eran, por aquel entonces, poco más que ruinas, completamente desprovistos de techos y con evidentes problemas estructurales. En 2004, se iniciaron importantes trabajos de restauración en la finca: en el transcurso de cinco años, todos los edificios fueron renovados y restaurados para devolverles su aspecto original, teniendo mucho cuidado de no distorsionar el encanto original de las estructuras. Todos los elementos recuperados son piedras, ladrillos y tejas, mientras que para los pisos se utilizaron baldosas de terracota hechas a mano por artesanos de Orvieto.
EXTERIORES
La propiedad, en su totalidad, cubre unas 18,0 hectáreas (44,5 acres) ubicadas en las colinas de Valdichiana, entre las provincias de Arezzo y Siena.
Los edificios están rodeados por un exuberante parque de 10.000 metros cuadrados rodeado de setos, paredes de piedra y entradas pavimentadas. La aldea tiene dos piscinas: la primera, de 12 × 6 m, es de uso exclusivo de la villa, mientras que la más grande (24 × 6 m) es compartida por los apartamentos del Agriturismo y se encuentra en medio de una terraza empedrada a poca distancia del edificio.
El resto En cambio, la superficie está cubierta por tierra cultivable (8,4 ha), muy adecuada si se van a plantar nuevos cultivos, y bosques (8,0 ha). Un pequeño olivar (algo más de 6.000 metros cuadrados con 50 árboles) permite la producción de aceite para uso privado.
Si está interesado, se podrían comprar otras 17,95 hectáreas de tierra agrícola para adquirirlas mediante una negociación separada.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Servicios más cercanos (3 km; 5 minutos), Lucignano (5 km; 10 minutos), Sinalunga (10 km; 15 minutos), Foiano della Chiana (13 km; 15 minutos), Rapolano Terme (16 km; 15 minutos), Montepulciano (26 km; 30 minutos), Arezzo (31 km; 35 minutos), Pienza (32 km; 40 minutos), Cortona (35 km; 35 minutos), Castiglione del Lago (40 km; 35 minutos), Siena (42 km; 40 minutos), Montalcino (46 km; 50 minutos), Perugia (70 km; 55 minutos), San Gimignano (84 km; 1 hora y 15 minutos), Orvieto (86 km; 1 hora), Florencia (94 km; 1 hora y 25 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (79 km; 1 hora), Florencia A. Vespucci (111 km; 1 hora y 15 minutos), Grosseto C. Baccarini (117 km; 1 hora y 30 minutos), Pisa G. Galilei (171 km; 1 hora y 55 minutos), Bolonia G. Marconi (192 km; 2 horas y 5 minutos), Roma Ciampino (208 km; 2 horas), Roma Fiumicino (221 km; 2 horas y 10 minutos)
El pueblo cercano ofrece los servicios básicos (3 km; 5 pies), y la pintoresca ciudad medieval de Lucignano (recientemente incluida entre las más bellas de Italia) está a solo 10 minutos en coche de la propiedad. La proximidad al cruce de la autopista A1 (13 km) es una gran ventaja, ya que permite llegar a las ciudades más famosas de la Toscana y Umbría en poco más de una hora.
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La villa señorial (282 metros cuadrados — 3.034 pies cuadrados, 5 dormitorios y 6 baños) es un antiguo edificio rural distribuido en tres plantas y completamente renovado. En la planta baja, la galería da acceso a un elegante y espacioso comedor central. Desde aquí se pasa por un lado a la cocina y al baño de servicio, mientras que por el lado opuesto se pasa al primer dormitorio con baño en suite. La escalera interior conduce al primer piso, donde se llega a un elegante vestíbulo central que conduce a su vez a tres dormitorios con baños en suite. También desde la sala de estar, una escalera conduce a la torreta, donde se ha creado un dormitorio principal panorámico con baño en suite.
La casa de huéspedes Vertumnus (70 metros cuadrados, 2 dormitorios y 2 baños), una continuación de la villa, alberga un apartamento de invitados de dos pisos. En el nivel inferior se encuentra la sala de estar con cocina y un dormitorio con baño, mientras que en el nivel superior se encuentra el segundo dormitorio también con baño en suite.
Un trastero (81 metros cuadrados — 872 pies cuadrados) en dos plantas se encuentra frente a la villa, un poco más allá del patio, y podría convertirse fácilmente en una encantadora casa de huéspedes adicional.
El Agriturismo B (563 metros cuadrados — 6.057 pies cuadrados, 13 dormitorios y 11 baños) se divide en seis apartamentos independientes repartidos en las dos plantas del edificio:
- Apto. Zeus (116 metros cuadrados — 1248 pies cuadrados): comedor con cocina, sala de estar, dos dormitorios y dos baños;
- Apto. Eos (101 metros cuadrados — 1087 pies cuadrados): sala de estar, comedor con cocina, dos dormitorios y dos baños;
- Apto. Poseidón (48 metros cuadrados — 516 pies cuadrados): sala de estar con cocina, dormitorio y baño;
- Apto. Hera (123 metros cuadrados — 1323 pies cuadrados): sala de estar, cocina, tres dormitorios y dos baños;
- Apto. Artemis (90 metros cuadrados — 968 pies cuadrados): gran salón con cocina, tres dormitorios y dos baños;
- Apto. Athena (85 metros cuadrados — 915 pies cuadrados): sala de estar, cocina, dos dormitorios y dos baños.
Frente al Agriturismo, la casa de campo C (179 metros cuadrados — 1,926 pies cuadrados, 4 dormitorios y 3 baños) se divide en dos apartamentos:
- Apto. Superficie (123 metros cuadrados — 1.323 pies cuadrados): sala de estar, comedor con cocina, tres dormitorios y dos baños;
- Apto. Afrodita (56 metros cuadrados — 603 pies cuadrados): sala de estar con cocina, dormitorio y baño.
La granja D (87 metros cuadrados — 936 pies cuadrados, 2 dormitorios y 2 baños) se distribuye en dos plantas y alberga apartamentos. Harmonia (68 metros cuadrados — 732 pies cuadrados) en la planta baja que consta de una sala de estar, comedor con cocina, dos dormitorios y dos baños. El sótano se utiliza como cocina común con un pequeño espacio de almacenamiento.
Completan la propiedad dos almacenes agrícolas (34 metros cuadrados, 366 pies cuadrados en total) ubicados no muy lejos de la granja y que se utilizan como almacenamiento para equipos agrícolas y de piscinas.
HISTORIA, ESTADO Y ACABADOS
La propiedad pertenecía originalmente a una reconocida familia de Montepulciano y consistía en la casa señorial y varios edificios agrícolas (los que ahora forman el Agriturismo). La villa data de 1760 y es un ejemplo clásico de Leopoldina construida con piedra y ladrillo locales en la época de la gran recuperación de tierras ordenada por el Gran Duque Leopoldo II de Toscana.
Los propietarios compraron toda la propiedad en el año 2000, y los edificios eran, por aquel entonces, poco más que ruinas, completamente desprovistos de techos y con evidentes problemas estructurales. En 2004, se iniciaron importantes trabajos de restauración en la finca: en el transcurso de cinco años, todos los edificios fueron renovados y restaurados para devolverles su aspecto original, teniendo mucho cuidado de no distorsionar el encanto original de las estructuras. Todos los elementos recuperados son piedras, ladrillos y tejas, mientras que para los pisos se utilizaron baldosas de terracota hechas a mano por artesanos de Orvieto.
EXTERIORES
La propiedad, en su totalidad, cubre unas 18,0 hectáreas (44,5 acres) ubicadas en las colinas de Valdichiana, entre las provincias de Arezzo y Siena.
Los edificios están rodeados por un exuberante parque de 10.000 metros cuadrados rodeado de setos, paredes de piedra y entradas pavimentadas. La aldea tiene dos piscinas: la primera, de 12 × 6 m, es de uso exclusivo de la villa, mientras que la más grande (24 × 6 m) es compartida por los apartamentos del Agriturismo y se encuentra en medio de una terraza empedrada a poca distancia del edificio.
El resto En cambio, la superficie está cubierta por tierra cultivable (8,4 ha), muy adecuada si se van a plantar nuevos cultivos, y bosques (8,0 ha). Un pequeño olivar (algo más de 6.000 metros cuadrados con 50 árboles) permite la producción de aceite para uso privado.
Si está interesado, se podrían comprar otras 17,95 hectáreas de tierra agrícola para adquirirlas mediante una negociación separada.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Servicios más cercanos (3 km; 5 minutos), Lucignano (5 km; 10 minutos), Sinalunga (10 km; 15 minutos), Foiano della Chiana (13 km; 15 minutos), Rapolano Terme (16 km; 15 minutos), Montepulciano (26 km; 30 minutos), Arezzo (31 km; 35 minutos), Pienza (32 km; 40 minutos), Cortona (35 km; 35 minutos), Castiglione del Lago (40 km; 35 minutos), Siena (42 km; 40 minutos), Montalcino (46 km; 50 minutos), Perugia (70 km; 55 minutos), San Gimignano (84 km; 1 hora y 15 minutos), Orvieto (86 km; 1 hora), Florencia (94 km; 1 hora y 25 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (79 km; 1 hora), Florencia A. Vespucci (111 km; 1 hora y 15 minutos), Grosseto C. Baccarini (117 km; 1 hora y 30 minutos), Pisa G. Galilei (171 km; 1 hora y 55 minutos), Bolonia G. Marconi (192 km; 2 horas y 5 minutos), Roma Ciampino (208 km; 2 horas), Roma Fiumicino (221 km; 2 horas y 10 minutos)
On the hills of Valdichiana, between Sinalunga and Lucignano, restored rural hamlet currently used as a holiday home. The property (over 1,200 sqm in total) has, ten apartments, an elegant manor house (26 bedrooms in total) and a lush garden with two swimming pools available for guests. The 18.0 hectares of land surrounding the buildings include large portions of arable land (8.4 ha) and a small olive grove with 50 trees.
The nearby village offers basic amenities (3km; 5’), and the quaint medieval town of Lucignano (recently listed among the most beautiful in Italy) is just a 10’ drive from the property. The proximity to the junction of the A1 highway (13km) is a major advantage as it allows to reach the most famous cities of Tuscany and Umbria in just over an hour.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The manorial villa (282 sqm – 3,034 sqft, 5 bedrooms and 6 bathrooms) is an old country building laid over three floors and fully renovated. On the ground floor, the loggia gives access to an elegant and spacious central dining room. From here one passes on one side to the kitchen and service bathroom, while on the opposite side to the first bedroom with en-suite bathroom. The internal staircase leads to the first floor where one reaches an elegant central hall that leads in turn to three bedrooms with en-suite bathrooms. Also from the living room, a staircase leads up to the turret where a panoramic master bedroom with en-suite bathroom has been created.
The guesthouse Vertumnus (70 sqm, 2 bedrooms and 2 bathrooms), a continuation of the villa, houses a two-story guest apartment. On the lower level is the living area with kitchen and a bedroom with bathroom, while on the upper level is the second bedroom also with en-suite bathroom.
A storage room (81 sqm – 872 sqft) on two floors is located in front of the villa, just beyond the courtyard, and could be easily converted into a lovely additional guest house.
Agriturismo B (563 sqm – 6,057 sqft, 13 bedrooms and 11 bathrooms) is divided into six independent apartments spread over the building’s two floors:
- Apt. Zeus (116 sqm – 1,248 sqft): dining room with kitchen, living room, two bedrooms and two bathrooms;
- Apt. Eos (101 sqm – 1,087 sqft): living room, dining room with kitchen, two bedrooms and two bathrooms;
- Apt. Poseidon (48 sqm – 516 sqft): living room with kitchen, bedroom and bathroom;
- Apt. Hera (123 sqm – 1,323 sqft): living room, kitchen, three bedrooms and two bathrooms;
- Apt. Artemis (90 sqm – 968 sqft): large living room with kitchen, three bedrooms and two bathrooms;
- Apt. Athena (85 sqm – 915 sqft): living room, kitchen, two bedrooms and two bathrooms.
Opposite the Agriturismo, farmhouse C (179 sqm – 1,926 sqft, 4 bedrooms and 3 bathrooms) is divided into two apartments:
- Apt. Ares (123 sqm – 1,323 sqft): living room, dining room with kitchen, three bedrooms and two bathrooms;
- Apt. Aphrodite (56 sqm – 603 sqft): living room with kitchen, bedroom and bathroom.
Farmhouse D (87 sqm – 936 sqft, 2 bedrooms and 2 bathrooms) is laid over two floors and houses apt. Harmonia (68 sqm – 732 sqft) on the ground floor consisting of a living room, dining room with kitchen, two bedrooms and two bathrooms. The basement is used as common kitchen with a small storage.
Completing the property are two agricultural warehouses (34 sqm – 366 sqft in total) located not far from the farmhouse and used as storage for agricultural and pool equipment.
HSTORY, STATE AND FINISHES
The property originally belonged to a renowned Montepulciano family and consisted of the manor house and several farm buildings (those that now make up the Agriturismo). The villa dates from 1760 and is a classic example of a Leopoldina built of local stone and brick at the time of the great land reclamation ordered by Grand Duke Leopold II of Tuscany.
The owners purchased the entire property in 2000, and the buildings were, at the time, little more than ruins, completely without roofs and with evident structural problems. In 2004, major restoration work began on the estate: over the course of five years, all the buildings were renovated and restored to their original appearance, taking great care not to distort the original charm of the structures. Stones, bricks and tiles are all salvaged elements, while terracotta tiles handcrafted by Orvieto artisans were used for the floors.
EXTERIORS
The property, in its entirety, covers about 18.0 hectares (44.5 acres) lying in the Valdichiana hills between the provinces of Arezzo and Siena.
The buildings are surrounded by a lush 10,000-sqm park bordered by hedges, stone walls and paved driveways. The hamlet has two swimming pools: the first one, 12 × 6 m is for the exclusive use of the villa, while the larger one (24 × 6 m) is shared by the Agriturismo apartments and is located in the middle of a stone-paved terrace a short distance from the building.
The remaining area is covered instead by arable land (8.4 ha), very suitable if new crops were to be planted, and woods (8.0 ha). A small olive grove (just over 6,000 sqm with 50 trees) allows the production of oil for private use.
If interested, one could buy further 17.95 hectares of agricultural land to be acquired with separate negotiation.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Servizi più vicini (3km; 5’), Lucignano (5km; 10’), Sinalunga (10km; 15’), Foiano della Chiana (13km; 15’), Rapolano Terme (16km; 15’), Montepulciano (26km; 30’), Arezzo (31km; 35’), Pienza (32km; 40’), Cortona (35km; 35’), Castiglione del Lago (40km; 35’), Siena (42km; 40’), Montalcino (46km; 50’), Perugia (70km; 55’), San Gimignano (84km; 1h 15’), Orvieto (86km; 1h), Firenze (94km; 1h 25’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (79km; 1h), Firenze A. Vespucci (111km; 1h 15’), Grosseto C. Baccarini (117km; 1h 30’), Pisa G. Galilei (171km; 1h 55’), Bologna G. Marconi (192km; 2h 5’), Roma Ciampino (208km; 2h), Roma Fiumicino (221km; 2h 10’)
The nearby village offers basic amenities (3km; 5’), and the quaint medieval town of Lucignano (recently listed among the most beautiful in Italy) is just a 10’ drive from the property. The proximity to the junction of the A1 highway (13km) is a major advantage as it allows to reach the most famous cities of Tuscany and Umbria in just over an hour.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The manorial villa (282 sqm – 3,034 sqft, 5 bedrooms and 6 bathrooms) is an old country building laid over three floors and fully renovated. On the ground floor, the loggia gives access to an elegant and spacious central dining room. From here one passes on one side to the kitchen and service bathroom, while on the opposite side to the first bedroom with en-suite bathroom. The internal staircase leads to the first floor where one reaches an elegant central hall that leads in turn to three bedrooms with en-suite bathrooms. Also from the living room, a staircase leads up to the turret where a panoramic master bedroom with en-suite bathroom has been created.
The guesthouse Vertumnus (70 sqm, 2 bedrooms and 2 bathrooms), a continuation of the villa, houses a two-story guest apartment. On the lower level is the living area with kitchen and a bedroom with bathroom, while on the upper level is the second bedroom also with en-suite bathroom.
A storage room (81 sqm – 872 sqft) on two floors is located in front of the villa, just beyond the courtyard, and could be easily converted into a lovely additional guest house.
Agriturismo B (563 sqm – 6,057 sqft, 13 bedrooms and 11 bathrooms) is divided into six independent apartments spread over the building’s two floors:
- Apt. Zeus (116 sqm – 1,248 sqft): dining room with kitchen, living room, two bedrooms and two bathrooms;
- Apt. Eos (101 sqm – 1,087 sqft): living room, dining room with kitchen, two bedrooms and two bathrooms;
- Apt. Poseidon (48 sqm – 516 sqft): living room with kitchen, bedroom and bathroom;
- Apt. Hera (123 sqm – 1,323 sqft): living room, kitchen, three bedrooms and two bathrooms;
- Apt. Artemis (90 sqm – 968 sqft): large living room with kitchen, three bedrooms and two bathrooms;
- Apt. Athena (85 sqm – 915 sqft): living room, kitchen, two bedrooms and two bathrooms.
Opposite the Agriturismo, farmhouse C (179 sqm – 1,926 sqft, 4 bedrooms and 3 bathrooms) is divided into two apartments:
- Apt. Ares (123 sqm – 1,323 sqft): living room, dining room with kitchen, three bedrooms and two bathrooms;
- Apt. Aphrodite (56 sqm – 603 sqft): living room with kitchen, bedroom and bathroom.
Farmhouse D (87 sqm – 936 sqft, 2 bedrooms and 2 bathrooms) is laid over two floors and houses apt. Harmonia (68 sqm – 732 sqft) on the ground floor consisting of a living room, dining room with kitchen, two bedrooms and two bathrooms. The basement is used as common kitchen with a small storage.
Completing the property are two agricultural warehouses (34 sqm – 366 sqft in total) located not far from the farmhouse and used as storage for agricultural and pool equipment.
HSTORY, STATE AND FINISHES
The property originally belonged to a renowned Montepulciano family and consisted of the manor house and several farm buildings (those that now make up the Agriturismo). The villa dates from 1760 and is a classic example of a Leopoldina built of local stone and brick at the time of the great land reclamation ordered by Grand Duke Leopold II of Tuscany.
The owners purchased the entire property in 2000, and the buildings were, at the time, little more than ruins, completely without roofs and with evident structural problems. In 2004, major restoration work began on the estate: over the course of five years, all the buildings were renovated and restored to their original appearance, taking great care not to distort the original charm of the structures. Stones, bricks and tiles are all salvaged elements, while terracotta tiles handcrafted by Orvieto artisans were used for the floors.
EXTERIORS
The property, in its entirety, covers about 18.0 hectares (44.5 acres) lying in the Valdichiana hills between the provinces of Arezzo and Siena.
The buildings are surrounded by a lush 10,000-sqm park bordered by hedges, stone walls and paved driveways. The hamlet has two swimming pools: the first one, 12 × 6 m is for the exclusive use of the villa, while the larger one (24 × 6 m) is shared by the Agriturismo apartments and is located in the middle of a stone-paved terrace a short distance from the building.
The remaining area is covered instead by arable land (8.4 ha), very suitable if new crops were to be planted, and woods (8.0 ha). A small olive grove (just over 6,000 sqm with 50 trees) allows the production of oil for private use.
If interested, one could buy further 17.95 hectares of agricultural land to be acquired with separate negotiation.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Servizi più vicini (3km; 5’), Lucignano (5km; 10’), Sinalunga (10km; 15’), Foiano della Chiana (13km; 15’), Rapolano Terme (16km; 15’), Montepulciano (26km; 30’), Arezzo (31km; 35’), Pienza (32km; 40’), Cortona (35km; 35’), Castiglione del Lago (40km; 35’), Siena (42km; 40’), Montalcino (46km; 50’), Perugia (70km; 55’), San Gimignano (84km; 1h 15’), Orvieto (86km; 1h), Firenze (94km; 1h 25’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (79km; 1h), Firenze A. Vespucci (111km; 1h 15’), Grosseto C. Baccarini (117km; 1h 30’), Pisa G. Galilei (171km; 1h 55’), Bologna G. Marconi (192km; 2h 5’), Roma Ciampino (208km; 2h), Roma Fiumicino (221km; 2h 10’)
-
Tipo de propiedad
Otros
-
Pisos
3
-
Precio/pie²
$494
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Vista a la Montaña
- Renovado
- Sótano
- Puerta
- Estufa de gas
Características
Lote
- Vista a la Montaña
- Renovado
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Estufa de gas
- Bar
- Sótano
Outdoor
- Terraza
- Piscina
- Puerta
- Jardín
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Sinalunga, enclavada en el encantador paisaje campestre de la Toscana, ofrece un entorno idílico para vivir con lujo. Cerca de regiones vinícolas reconocidas y pueblos medievales icónicos, es perfecto para amantes de la historia y la naturaleza. Disfrute de acceso a restaurantes gourmet, bodegas exquisitas y campos de golf de clase mundial. Situada cerca de Siena y Florencia, Sinalunga combina encanto atemporal con comodidades modernas, ideal para compradores exigentes que buscan un auténtico estilo de vida italiano.
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Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
May 21, 2025
Referencia del anuncio
2419
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