$641,928
Histórica Casa De Campo Ubicada En Las Colinas De La Toscana
- 4 Hab.
- 3 Baños
- 3,940 Sqft
- 2.97 Ac lot
- Actualizado: Junio 24
-
71
Vistas de los últimos 30 días
- 61
Sobre la propiedad
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En el corazón del Val di Chiana, cerca de Sinalunga, se ofrece una granja de piedra restaurada, inmersa en un contexto de gran privacidad. Aquí puede experimentar el equilibrio entre la historia y la naturaleza, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y un vínculo auténtico con la tradición toscana.
Esta encantadora casa de campo, que data de principios del siglo XIX, se encuen
Esta encantadora casa de campo, que data de principios del siglo XIX, se encuen
In the heart of the Val di Chiana, near Sinalunga, a restored stone farmhouse is offered, immersed in a context of great privacy. Here you can experience the balance between history and nature, ideal for those seeking tranquility, privacy and an authentic link with Tuscan tradition.
This charming farmhouse, dating back to the early 19th century, is located in the charming countryside of S
This charming farmhouse, dating back to the early 19th century, is located in the charming countryside of S
En el corazón del Val di Chiana, cerca de Sinalunga, se ofrece una granja de piedra restaurada, inmersa en un contexto de gran privacidad. Aquí puede experimentar el equilibrio entre la historia y la naturaleza, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y un vínculo auténtico con la tradición toscana.
Esta encantadora casa de campo, que data de principios del siglo XIX, se encuentra en la encantadora campiña de Sinalunga, en el corazón de Val di Chiana. Enclavada en una parcela de más de 11.000 metros cuadrados entre viñedos y olivares, la propiedad ofrece un alto nivel de privacidad, haciendo que cada momento vivido aquí sea una experiencia de paz y tranquilidad.
La propiedad se distribuye en dos plantas con una superficie total de unos 360 metros cuadrados. Las fachadas de piedra locales narran una historia centenaria y se mezclan armoniosamente con el paisaje circundante. La entrada, dispuesta en la planta baja, presenta espacios acogedores y funcionales, caracterizados por techos con vigas de madera y pisos de terracota que dan calidez a las habitaciones.
En la planta baja encontrará una sala de estar espaciosa y luminosa, con tres salas de estar ideales para momentos de relajación y convivencia. La cocina única y bien diseñada da al jardín, lo que lo invita a disfrutar de los días al aire libre. También en este nivel se encuentran el medio baño y un área de lavandería.
En la planta superior, cuatro dormitorios ofrecen espacios generosos y vistas a la vegetación de la propiedad. Estas habitaciones, con techos altos con vigas a la vista, mantienen un equilibrio perfecto entre la autenticidad y el confort moderno. La presencia de cuatro baños distribuidos por toda la casa garantiza privacidad y practicidad.
Desde el jardín hay acceso a un sótano donde hay una bodega subterránea típica con techos abovedados y paredes de piedra, que ahora se usa como garaje, pero en caso de que se convierta en una taberna y una sala de estar adicional, así como un trastero y una sala técnica. La exuberante vegetación presente ofrece envidiables áreas de sombra, que actúan como una pantalla natural para la privacidad, pero también tienen espacio disponible para hacer una piscina.
También se incluyen en el jardín dos edificios anexos separados, tanto para almacenamiento como para almacenamiento, con volúmenes importantes que podrían reconstruirse.
El terreno circundante de 1 hectárea, bien cuidado y organizado, incluye un olivar, lo que mejora aún más la propiedad.
El acceso es directo por la tranquila carretera pavimentada que bordea la propiedad, lo que facilita la conexión con los servicios y las ciudades, a las que se puede llegar en pocos minutos.
ESTADO Y ACABADOS
La última renovación fue en la década de 1980, pero los acabados han conservado su aspecto original.
Las vigas de madera a la vista con pisos de ladrillo y terracota calientan cada interior y nos rodean de tradición.
Los accesorios son de madera maciza y están equipados con doble vidrio térmico, algunos con puertas de seguridad y mosquiteras.
SERVICIOS Y UTILIDADES
El sistema eléctrico permite la conexión a la red pública, así como la conexión a la red de acueductos para el suministro de agua.
El sistema de calefacción preestablecido se puede convertir en un nuevo sistema con bomba de calor, ya que se ha eliminado el almacenamiento de GLP.
Los espacios y techos actuales podrían aprovecharse para la modernización térmica y solar fotovoltaica.
USOS Y POTENCIAL
Casale del Canaletto se presta a diferentes usos, ideal para quienes buscan una segunda residencia inmersa en la campiña toscana o para quienes desean iniciar un negocio de hospitalidad en un entorno encantador. Aquí la tradición se une a la funcionalidad: un equilibrio perfecto para quienes buscan autenticidad y calidad de vida.
Esta encantadora casa de campo, que data de principios del siglo XIX, se encuentra en la encantadora campiña de Sinalunga, en el corazón de Val di Chiana. Enclavada en una parcela de más de 11.000 metros cuadrados entre viñedos y olivares, la propiedad ofrece un alto nivel de privacidad, haciendo que cada momento vivido aquí sea una experiencia de paz y tranquilidad.
La propiedad se distribuye en dos plantas con una superficie total de unos 360 metros cuadrados. Las fachadas de piedra locales narran una historia centenaria y se mezclan armoniosamente con el paisaje circundante. La entrada, dispuesta en la planta baja, presenta espacios acogedores y funcionales, caracterizados por techos con vigas de madera y pisos de terracota que dan calidez a las habitaciones.
En la planta baja encontrará una sala de estar espaciosa y luminosa, con tres salas de estar ideales para momentos de relajación y convivencia. La cocina única y bien diseñada da al jardín, lo que lo invita a disfrutar de los días al aire libre. También en este nivel se encuentran el medio baño y un área de lavandería.
En la planta superior, cuatro dormitorios ofrecen espacios generosos y vistas a la vegetación de la propiedad. Estas habitaciones, con techos altos con vigas a la vista, mantienen un equilibrio perfecto entre la autenticidad y el confort moderno. La presencia de cuatro baños distribuidos por toda la casa garantiza privacidad y practicidad.
Desde el jardín hay acceso a un sótano donde hay una bodega subterránea típica con techos abovedados y paredes de piedra, que ahora se usa como garaje, pero en caso de que se convierta en una taberna y una sala de estar adicional, así como un trastero y una sala técnica. La exuberante vegetación presente ofrece envidiables áreas de sombra, que actúan como una pantalla natural para la privacidad, pero también tienen espacio disponible para hacer una piscina.
También se incluyen en el jardín dos edificios anexos separados, tanto para almacenamiento como para almacenamiento, con volúmenes importantes que podrían reconstruirse.
El terreno circundante de 1 hectárea, bien cuidado y organizado, incluye un olivar, lo que mejora aún más la propiedad.
El acceso es directo por la tranquila carretera pavimentada que bordea la propiedad, lo que facilita la conexión con los servicios y las ciudades, a las que se puede llegar en pocos minutos.
ESTADO Y ACABADOS
La última renovación fue en la década de 1980, pero los acabados han conservado su aspecto original.
Las vigas de madera a la vista con pisos de ladrillo y terracota calientan cada interior y nos rodean de tradición.
Los accesorios son de madera maciza y están equipados con doble vidrio térmico, algunos con puertas de seguridad y mosquiteras.
SERVICIOS Y UTILIDADES
El sistema eléctrico permite la conexión a la red pública, así como la conexión a la red de acueductos para el suministro de agua.
El sistema de calefacción preestablecido se puede convertir en un nuevo sistema con bomba de calor, ya que se ha eliminado el almacenamiento de GLP.
Los espacios y techos actuales podrían aprovecharse para la modernización térmica y solar fotovoltaica.
USOS Y POTENCIAL
Casale del Canaletto se presta a diferentes usos, ideal para quienes buscan una segunda residencia inmersa en la campiña toscana o para quienes desean iniciar un negocio de hospitalidad en un entorno encantador. Aquí la tradición se une a la funcionalidad: un equilibrio perfecto para quienes buscan autenticidad y calidad de vida.
In the heart of the Val di Chiana, near Sinalunga, a restored stone farmhouse is offered, immersed in a context of great privacy. Here you can experience the balance between history and nature, ideal for those seeking tranquility, privacy and an authentic link with Tuscan tradition.
This charming farmhouse, dating back to the early 19th century, is located in the charming countryside of Sinalunga, in the heart of the Val di Chiana. Nestled in a plot of over 11,000 square meters among vineyards and olive groves, the property offers a high level of privacy, making every moment lived here an experience of peace and tranquility.
The property is spread over two floors with a total area of about 360 square meters. The local stone facades narrate a centuries-old history and blend harmoniously with the surrounding landscape. The entrance, arranged on the ground floor, introduces you to welcoming and functional spaces, characterized by wood-beamed ceilings and terracotta floors that give warmth to the rooms.
On the ground floor you find a spacious and bright living area, with three living rooms ideal for moments of relaxation and conviviality. The unique and well-designed kitchen overlooks the garden, inviting you to enjoy the days outdoors. Also on this level are the half bath and a laundry area.
Upstairs, four bedrooms offer generous spaces and views of the property’s greenery. These rooms, featuring high ceilings with exposed beams, maintain a perfect balance between authenticity and modern comfort. The presence of four bathrooms distributed throughout the house ensures privacy and practicality.
From the garden there is access to a basement where there is a typical underground cellar with vaulted ceilings and stone walls, now used as a garage but in case to be converted to a tavern and additional living area, as well as a storage room and a technical room. The lush vegetation present offers enviable shaded areas, acting as a natural screen for one’s privacy, but also having space available to make a swimming pool.
Also included in the garden are two separate outbuildings, both for storage and warehouse use, with significant volumes that could be redeveloped.
The surrounding land of 1 hectare, well-kept and well-organized, includes an olive grove, which further enhances the property.
Access is direct on the quiet paved road that runs alongside the property, facilitating connection to services and towns, which can be reached in a few minutes.
STATE AND FINISHES
The last renovation was in the 1980s, but the finishes have retained their original appearance.
Exposed wooden beams with bricks and terracotta floors warm every interior, surrounding us with tradition.
The fixtures are solid wood and equipped with double thermal glass, some with security doors and mosquito nets.
SERVICES AND UTILITIES
The electrical system provides for connection to the public network as well as there is connection to the aqueduct network for water supply.
The prearranged heating system can be converted to a new system with heat pump, as the LPG storage has been removed.
The present spaces and roofs could be exploited for solar photovoltaic and thermal retrofitting.
USES AND POTENTIAL
Casale del Canaletto lends itself to different uses, ideal for those looking for a second home immersed in the Tuscan countryside or for those who want to start a hospitality business in a charming setting. Here tradition meets functionality: a perfect balance for those seeking authenticity and quality of life.
This charming farmhouse, dating back to the early 19th century, is located in the charming countryside of Sinalunga, in the heart of the Val di Chiana. Nestled in a plot of over 11,000 square meters among vineyards and olive groves, the property offers a high level of privacy, making every moment lived here an experience of peace and tranquility.
The property is spread over two floors with a total area of about 360 square meters. The local stone facades narrate a centuries-old history and blend harmoniously with the surrounding landscape. The entrance, arranged on the ground floor, introduces you to welcoming and functional spaces, characterized by wood-beamed ceilings and terracotta floors that give warmth to the rooms.
On the ground floor you find a spacious and bright living area, with three living rooms ideal for moments of relaxation and conviviality. The unique and well-designed kitchen overlooks the garden, inviting you to enjoy the days outdoors. Also on this level are the half bath and a laundry area.
Upstairs, four bedrooms offer generous spaces and views of the property’s greenery. These rooms, featuring high ceilings with exposed beams, maintain a perfect balance between authenticity and modern comfort. The presence of four bathrooms distributed throughout the house ensures privacy and practicality.
From the garden there is access to a basement where there is a typical underground cellar with vaulted ceilings and stone walls, now used as a garage but in case to be converted to a tavern and additional living area, as well as a storage room and a technical room. The lush vegetation present offers enviable shaded areas, acting as a natural screen for one’s privacy, but also having space available to make a swimming pool.
Also included in the garden are two separate outbuildings, both for storage and warehouse use, with significant volumes that could be redeveloped.
The surrounding land of 1 hectare, well-kept and well-organized, includes an olive grove, which further enhances the property.
Access is direct on the quiet paved road that runs alongside the property, facilitating connection to services and towns, which can be reached in a few minutes.
STATE AND FINISHES
The last renovation was in the 1980s, but the finishes have retained their original appearance.
Exposed wooden beams with bricks and terracotta floors warm every interior, surrounding us with tradition.
The fixtures are solid wood and equipped with double thermal glass, some with security doors and mosquito nets.
SERVICES AND UTILITIES
The electrical system provides for connection to the public network as well as there is connection to the aqueduct network for water supply.
The prearranged heating system can be converted to a new system with heat pump, as the LPG storage has been removed.
The present spaces and roofs could be exploited for solar photovoltaic and thermal retrofitting.
USES AND POTENTIAL
Casale del Canaletto lends itself to different uses, ideal for those looking for a second home immersed in the Tuscan countryside or for those who want to start a hospitality business in a charming setting. Here tradition meets functionality: a perfect balance for those seeking authenticity and quality of life.
-
Tipo de propiedad
Casa de Campo
-
Pisos
3
-
Precio/pie²
$162
Características
- Jardín
- Piscina
- Garaje
- Plano de planta 2D
- Sótano
- Vista Panorámica
- Lavadero
- Privacidad
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Val di Chiana, Sinalunga, 53048, Italy
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Sinalunga ofrece una mezcla exquisita de encanto toscano y comodidades modernas. Ubicada en la pintoresca Provincia de Siena, los residentes disfrutan de acceso a viñedos exuberantes, opciones gastronómicas de renombre y tesoros culturales. La proximidad a la histórica Siena enriquece las opciones de estilo de vida con arte e historia de clase mundial. El acceso conveniente a las carreteras italianas asegura un viaje sin contratiempos, ofreciendo lo último en ocio y exploración entre los paisajes encantadores de la Toscana.
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Compras y Estilo de vida
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Última actualización
Junio 24
Primera publicación
May 8, 2025
Referencia del anuncio
SICN650K
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