Terreno En Venta Valladolid

TERRENO EN VENTA EN EL CAMINO VIEJO DE SIMANCAS

Oportunidad única de inversión y construcción: terreno de 5.040 metros cuadrados situado en el Camino Viejo de Simancas, junto a la urbanización El Coto de Simancas y a la zona conocida como El Pichón.
Esta zona es una de las áreas residenciales con mayor demanda de Valladolid.

A 15 minutos en coche del centro de Valladolid y a 5 minutos de Simancas. El Camino Viejo de Simancas conecta directamente con la A-62 y con la Ronda Interior.
Línea de autobús urbano a pocos minutos caminando.

El Coto de Simancas es una urbanización de chalets y casas bajas con calles tranquilas, zonas verdes y vecinos estables.
El Pichón es zona conocida por parcelas amplias y viviendas de alto standing. Vivir aquí significa entorno residencial, seguro y con plusvalía garantizada.

Próximo a colegios, supermercados, centro de salud y zonas deportivas en Simancas. A la vez cerca de la ribera del Pisuerga, perfecto para vivir al aire libre sin alejarse de la ciudad.

Suelo urbanizable con gran potencial, divisible en 8 parcelas individuales para viviendas unifamiliares.
Datos clave del terreno
Superficie total: 5.040 m2
Divisible en: 8 parcelas
Parcela máxima: 560 m2
Parcela mínima: 463 m2
Coeficiente de edificabilidad: 40%
Uso: residencial unifamiliar

Con un 40% de edificabilidad puede proyectar viviendas amplias con jardín, zona de piscina y garaje.
Ideal para la promoción de chalets adosados o para construir tu vivienda a medida con total privacidad.
Terreno llano, bien situado y con posibilidades reales de desarrollo.

Perfecto para la construcción de 8 viviendas unifamiliares en una de las mejores zonas de expansión de Valladolid, o para particulares que quieran comprar parcela y construir su casa en un entorno tranquilo pero conectado.

EL CLIENTE ES NUESTRA PRIORIDAD
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