Ultimo Piso/Penthouse, 2 Bedrooms, For Sale

Ático de dos dormitorios con vistas frontales al mar en Armação de Pêra, municipio de Silves, distrito de Faro. Situado en la séptima y última planta del edificio Nau Bérrio, combina privacidad, orientación sur y oeste y un balcón de 81,6 m², a pocos minutos a pie de la playa.

Con una superficie bruta de construcción de 169,3 m² y una superficie privativa bruta de 84,7 m², este apartamento amueblado dispone de dos dormitorios y un baño. Se encuentra en buen estado de conservación y forma parte de un edificio con ascensor. No dispone de garaje, aunque hay plazas de aparcamiento en los alrededores.

El espacio exterior invita a disfrutar de comidas con vistas al mar, tomar el sol y compartir momentos al atardecer. Sus 81,6 m² permiten crear distintos ambientes y estudiar la instalación de un jacuzzi, previa evaluación técnica y obtención de las autorizaciones pertinentes, realzando la experiencia de vivir junto al mar.

Los restaurantes y cafés se encuentran a uno o dos minutos a pie, los supermercados a entre tres y siete minutos y una clínica a cinco minutos. Los colegios están a doce minutos a pie y una piscina pública con zona lounge a solo un minuto.

La EN125 se encuentra a seis minutos en coche y la A22 a doce minutos. La estación de tren está a quince minutos y el hospital a veinticinco minutos en coche, facilitando el acceso a los servicios y destinos del Algarve.

Como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión, presenta un potencial de ingresos anuales superior a 35.000 € mediante alquiler turístico de corta duración, según la estimación facilitada y sujeto al cumplimiento de los requisitos legales. La construcción de un hotel de cuatro a cinco estrellas en las inmediaciones ha traído consigo inversión en la renovación del frente marítimo, lo que podría reforzar el atractivo, la demanda y la revalorización de la zona una vez finalizadas las obras.