Villa En Venta En šijana, Pula, Pula

Preciosa villa con piscina y dos unidades residenciales en la zona de Pula, ideal para vivir los 365 días del año en Croacia.

Esta hermosa villa se encuentra en una zona tranquila de Pula, a solo unos minutos en coche del centro de la ciudad y de las primeras playas.
La superficie total es de 304 m2 divididos en dos unidades residenciales separadas.
Y un edificio adicional con una superficie habitable total de 20 m2.
La planta baja tiene dos dormitorios, tres baños, una amplia cocina moderna con comedor y sala de estar que tiene acceso directo a una terraza cubierta de unos 40 m2. Escaleras exteriores conducen al primer piso donde hay hall, tres dormitorios más, dos baños, una galería que actualmente sirve de sala de juegos para niños y otra amplia cocina con comedor y sala de estar con acceso a una terraza cubierta de 22 m2.

Cada planta de la casa tiene su propio contador de electricidad y agua. Solo se utilizaron materiales de alta calidad y se seleccionaron cuidadosamente muebles de calidad para decoración de interiores, logrando así la combinación perfecta para todos los gustos.
Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado, calefacción y sistema de refrigeración.
También se ha instalado la primera fase de calefacción central de gas.
La carpintería es de PVC con persianas móviles.

La parcela vallada con una superficie total de 547 m2 contiene una piscina de 50 m2 y una bañera de hidromasaje para 5 personas - molde de hidromasaje. También hay una cocina de verano con parrilla al aire libre.
Las instalaciones adicionales incluyen una pequeña bañera de hidromasaje de bienestar y sauna a la llegada, así como una sala de máquinas de piscina.
La casa se alquila como casa de vacaciones con piscina y está categorizada con 4**** estrellas, por lo que puede aportar buenos ingresos al futuro propietario. También existe la posibilidad de organizar el mantenimiento de la casa y el jardín y dar la bienvenida a los huéspedes.
Esta casa es ideal para dos familias que quieren pasar unas vacaciones juntas o vivir cerca, teniendo su propio espacio. También es ideal para una familia que quiere alquilar. Se vende completamente amueblada.

Los gastos adicionales totales a cargo del Comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de bienes inmuebles (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3% +IVA sobre comisión), honorarios de abogados (cca 1%), honorarios notariales, registro judicial honorarios y gastos oficiales de traducción jurada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.