La Vanvitelliana Estate · Cnt383

Finca vinícola del siglo XVII en el corazón del Chianti Classico, 4.431 metros cuadrados, 110 000 botellas, 2 piscinas y 160 hectáreas de tierra orgánica certificada, Castellina in Chianti
REF. CNT383
En el corazón del Chianti Classico, a 450 metros sobre el nivel del mar, en un lugar con vistas despejadas a las colinas de Siena y Florencia, Tenuta La Vanvitelliana es una de las mejores fincas vinícolas de la Toscana en su máxima expresión: arquitectura histórica, producción orgánica certificada, una larga tradición de hospitalidad y un paisaje rural de una integridad excepcional que cuenta la historia de siglos de cultivo y cultura.
En el corazón de la finca se encuentra la casa señorial del siglo XVIII, inspirada en la arquitectura vanviteliana, un estilo del siglo XVIII muy raro en el Chianti, que cuenta con una torre de vigilancia, columnatas, ventanas en arco y una fachada perfectamente conservada en su forma original. Una avenida de cipreses conduce al parque ajardinado que enmarca la villa, con terrazas de estilo mirador, balaustradas y columnatas de travertino, fuentes y una piscina de 16 × 8 metros con escalinatas romanas con vistas al paisaje de viñedos. En el interior, hay tres grandes salas de recepción, una con ventanas en tres lados, dos comedores, una cocina, un estudio, una sala de billar y ocho habitaciones dobles con baños en suite, todas en su estilo original del siglo XVIII. La villa se complementa con una taberna con horno de leña y una capilla católica privada consagrada, que todavía se utiliza para ceremonias.
La aldea del siglo XIV, el corazón operativo de la finca, se centra alrededor de una pequeña plaza con una fuente y comprende la bodega de vinificación de 671 metros cuadrados, la prensa de aceitunas de 162 metros cuadrados, la bodega de vinsanto, la bodega de envejecimiento, la sala de degustación, la tienda del hotel, las oficinas y el alojamiento del personal: una planta de producción completa y totalmente funcional. Dos casas de campo históricas del siglo XIV, convertidas en once apartamentos vacacionales, pueden alojar hasta 39 huéspedes en total, con una segunda piscina de 12 × 3 metros. Una casa de campo en espera de restauración y un edificio utilizado como almacén y garaje completan la propiedad.
Las 19,4 hectáreas de viñedos de la zona DOCG del Chianti Classico, plantadas entre 1980 y 2012, cultivadas con el método del cordón estimulado a una altitud de 430 metros, con una mezcla de variedades tradicionales e internacionales lideradas por Sangiovese, producen hasta 110 000 botellas al año: Chianti Classico, Gran Selezione, Riserva, Vinsanto y Grappa. El olivar ecológico de 21,2 hectáreas, con 5.500 árboles (Frantoio, Moraiolo, Leccino), produce alrededor de 5.000 kg de aceite de oliva virgen extra al año. Todo (viñedos, olivares, producción) está certificado como 100 por ciento orgánico. El lago privado de 3.300 metros cuadrados, 105 hectáreas de bosques, huertos y tierra cultivable completan una finca agrícola que no deja nada que desear.
Se encuentra a 7 km de Castellina in Chianti por una carretera asfaltada, a 60 km de Florencia y aproximadamente a 25 km al norte de Siena, sin tramos de carretera sin asfaltar, una ventaja poco común para una finca de este tamaño.