Exclusivo ático Dúplex En El Centro De Sevilla Con Gran Terraza Abierta A La Sala De Estar

Engel&Völkers pone a la venta este luminoso ático dúplex con una terraza de 45 metros que da a la sala de estar, tres dormitorios y dos baños. Se trata de una propiedad muy especial y única por varias razones: su ubicación en una casa señorial del siglo XIX que fue completamente renovada en 1997 y está a cinco minutos a pie de la catedral; la tranquilidad que reina en ella, ya que la terraza y casi todas las ventanas dan a una pequeña plaza que no está muy concurrida y es un hermoso rincón secreto de la ciudad; la luz que inunda todas sus habitaciones gracias a su orientación suroeste y sus grandes ventanales; la comodidad que conlleva tener en el mismo apartamento la misma luz que inunda todas sus habitaciones gracias a su orientación suroeste y sus grandes ventanales; la comodidad de tener la cocina, el salón y la gran terraza en la misma planta, lo que convierte el aire libre en otra estancia de la casa, asegurando su disfrute durante la mayor parte del año; y no podemos dejar atrás la calidad de los materiales con los que está construida (suelos de mármol, marcos de madera con doble acristalamiento, chimenea de hierro).
El ático consta de 128 metros cuadrados distribuidos en dos plantas. Nada más entrar por la puerta principal, se encuentra la sala de estar, con la terraza en la parte trasera, que parece una extensión de la sala de estar gracias a que comparten el mismo suelo de mármol. La cocina está a la izquierda. Tiene una despensa y acceso a otro patio interior de 5 metros cuadrados. En el salón se encuentra la escalera de madera que conduce a la zona de noche. En esta planta hay tres dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, y un dormitorio principal con vestidor y amplio baño en suite con bañera y plato de ducha de mármol. En el pasillo que conecta todos los dormitorios hay un armario empotrado y un segundo baño. Ambos baños están revestidos con la elegancia atemporal del mármol travertino.
La propiedad tiene aire acondicionado centralizado, calefacción de gas con radiadores en todas las habitaciones y puerta de seguridad.
No dejes de visitar este ático, seguro que te enamorarás de él.

El piso está ubicado en el corazón de Sevilla, entre los barrios de Alfalfa y Santa Cruz, a cinco minutos a pie de la Catedral y la Giralda.
El barrio de la Alfalfa es una zona animada y popular del centro histórico de Sevilla. Es conocido por su ambiente bohemio y andaluz. Sus calles son estrechas y empedradas, lo que le da un toque pintoresco y encantador. Es un placer perderse por sus callejuelas y explorar sus rincones y recovecos. El epicentro de esta zona es la Plaza de la Alfalfa, una agradable plaza rodeada de bares, restaurantes y tiendas donde puedes sentir el ambiente de Sevilla.
Las calles de este barrio están llenas de pequeñas tiendas, boutiques de moda, librerías y otros establecimientos locales que ofrecen productos únicos y hechos a mano, y también hay una gran variedad de bares y restaurantes.
Cerca del piso también hay supermercados y tiendas de abarrotes. Debido a la ubicación privilegiada de la propiedad, las familias con niños pequeños tienen acceso a varias guarderías, escuelas (incluido el prestigioso Colegio Internacional San Francisco de Paula) y escuelas secundarias. También cuenta con buenas conexiones de transporte público y está a solo unos minutos a pie de la Puerta de Carmona y la calle Luis Montoto.

Instalaciones sanitarias independientes, armarios empotrados, armario empotrado, aire acondicionado por conductos, aire acondicionado dividido, aire acondicionado central, vistas al edificio