Señorial Y Amplio Piso Exterior Con Vistas Despejadas Y Plaza De Garaje En República Argentina, Sevi

Engel & Völkers presenta esta magnífica oportunidad residencial en el corazón de Los Remedios, una de las zonas más distinguidas y deseadas de Sevilla. Ubicada en la emblemática República Argentina, esta propiedad destaca por su extraordinaria amplitud de aproximadamente 286 metros cuadrados construidos y una generosa luminosidad que baña sus estancias principales, potenciada por sus techos altos y una excelente ventilación cruzada. Al ser exterior por la parte de atrás, el inmueble goza de una gran luminosidad y tranquilidad al dar hacia la calle Salado. Cuenta con una agradable terraza de 10 metros cuadrados, un espacio ideal para disfrutar de un café por la mañana o de una copa de vino al final del día con vistas despejadas al paisaje urbano. Asimismo, desde el balcón se puede contemplar el Parque de los Príncipes, ofreciendo una perspectiva despejada y muy agradable. Su ubicación estratégica brinda una calidad de vida excepcional, rodeada de todos los servicios necesarios, prestigiosos colegios, una variada oferta gastronómica y una conexión inmejorable con el centro histórico de la ciudad.

Esta exclusiva vivienda, construida en el año 1972, alberga en su interior un total de seis dormitorios amplios y cuatro cuartos de baño completos. Por su magnífica estructura y generosas dimensiones, es una propiedad ideal para actualizar al gusto de cada quien, ofreciendo un lienzo perfecto para diseñar un hogar a la medida de las necesidades del comprador más exigente. El bienestar y el confort diario están garantizados gracias a que la finca dispone de servicios centralizados tanto para la calefacción como para el agua caliente. Asimismo, el edificio está dotado de comodidades esenciales como portero, dos ascensores, montacargas y una cotizada plaza de garaje fija y no rotatoria, totalmente incluida en el precio de venta. Engel & Völkers präsentiert diese hervorragende Wohngelegenheit im Herzen von Los Remedios, einem der vornehmsten und begehrtesten Viertel Sevillas. An der emblematischen Avenida de la República Argentina gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre außergewöhnliche Großzügigkeit von ca. 286 m² bebauter Fläche sowie durch eine starke Helligkeit, die Hauptbereiche durchflutet, verstärkt durch hohe Decken und eine ausgezeichnete Querlüftung. Da sie zur Rückseite hin außenliegt, genießt die Wohnung viel Licht und Ruhe mit Ausrichtung zur Calle Salado. Sie verfügt über eine angenehme Terrasse von 10 m², ideal für einen Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Tagesende mit freiem Blick auf das Stadtbild. Zudem lässt sich vom Balkon aus der Parque de los Príncipes überblicken, was eine offene und sehr angenehme Perspektive bietet. Die strategische Lage ermöglicht eine außergewöhnliche Lebensqualität, umgeben von sämtlichen notwendigen Dienstleistungen, renommierten Schulen, einem vielfältigen gastronomischen Angebot und einer unschlagbaren Anbindung an die Altstadt.

Diese exklusive Wohnung, Baujahr 1972, umfasst insgesamt sechs großzügige Schlafzimmer und vier voll ausgestattete Badezimmer. Dank ihrer hervorragenden Struktur und großzügigen Dimensionen ist sie ideal, um sie nach individuellem Geschmack zu modernisieren, und bietet eine perfekte Grundlage, um ein maßgeschneidertes Zuhause für die Bedürfnisse des anspruchsvollsten Käufers zu gestalten. Tägliches Wohlbefinden und Komfort sind gewährleistet, da das Gebäude über zentrale Versorgung für Heizung und Warmwasser verfügt. Darüber hinaus bietet das Haus wesentliche Annehmlichkeiten wie Pförtner, zwei Aufzüge, einen Lastenaufzug sowie einen begehrten festen, nicht rotierenden Garagenstellplatz, der vollständig im Verkaufspreis enthalten ist. Engel & Völkers presenta esta magnífica oportunidad residencial en el corazón de Los Remedios, una de las zonas más distinguidas y solicitadas de Sevilla. Ubicada en la icónica Avenida de la República Argentina, esta propiedad destaca por su extraordinaria amplitud de aproximadamente 286 metros cuadrados construidos y la abundante luz natural que inunda sus habitaciones principales, realzada por techos altos y una excelente ventilación cruzada. Al ser exterior en la parte trasera, la casa disfruta de una gran luminosidad y tranquilidad, frente a la calle Salado. Cuenta con una agradable terraza de 10 metros cuadrados, un espacio ideal para disfrutar de un café por la mañana o una copa de vino al final del día con vistas abiertas sobre el paisaje urbano. Del mismo modo, desde el balcón se puede contemplar el Parque de los Príncipes, que ofrece una vista sin obstáculos y muy agradable. Su ubicación estratégica brinda una calidad de vida excepcional, rodeado de todos los servicios necesarios, prestigiosas escuelas, una variada oferta gastronómica y conexiones inmejorables con el centro histórico de la ciudad.

Esta exclusiva residencia, construida en 1972, comprende un total de seis amplias habitaciones y cuatro baños completos. Gracias a su excelente distribución y sus generosas dimensiones, es una propiedad ideal para actualizarla a su gusto,ng un lienzo perfecto para diseñar una vivienda a la medida de las necesidades del comprador más exigente. El bienestar y la comodidad diarios están garantizados, ya que el edificio ofrece servicios centralizados tanto de calefacción como de agua caliente. El edificio también ofrece servicios esenciales, como un portero, dos ascensores, un ascensor de servicio y un codiciado espacio de estacionamiento fijo y no giratorio, totalmente incluido en el precio de venta.

Esta propiedad está situada en República Argentina, dentro del cotizado y señorial barrio de Los Remedios en Sevilla. Este enclave es ideal para el cliente internacional, ya que combina a la perfección la esencia residencial más selecta con conexiones e infraestructuras de primer orden. A escasos metros del portal se encuentra la red de metro de Sevilla, que conecta de manera rápida y cómoda con diferentes puntos estratégicos de la ciudad. Asimismo, la proximidad al majestuoso río Guadalquivir y al frondoso Parque de los Príncipes ofrece el escenario perfecto para pasear o practicar deporte al aire libre. La conexión con el corazón de la ciudad es inmejorable, lo que permite acceder a pie en pocos minutos al centro histórico y tradicional a través de sus emblemáticos puentes.

Para quienes requieren una alta movilidad, la zona ofrece una salida directa y fluida hacia las principales carreteras y rondas de circunvalación, situando el Aeropuerto de Sevilla a tan solo quince minutos en automóvil. El día a día de las familias está plenamente cubierto con una infraestructura excepcional que incluye prestigiosos colegios de gran nivel y reconocidas clínicas médicas de primer orden. Además, República Argentina es un auténtico eje de distinción y ocio, rodeado de una variada oferta de restaurantes de alta gastronomía, cafeterías elegantes y selectas boutiques de moda. Como atractivo cultural e histórico inigualable, la propiedad se encuentra a un cómodo paseo del Real de la Feria de Sevilla, brindando la oportunidad exclusiva de disfrutar de una de las festividades más célebres y elegantes del mundo a las puertas de su propio Hogardiese Immobilie befindet sich an der Avenida República Argentina im begehrten und vornehmen Stadtteil Los Remedios en Sevilla. Diese Lage ist ideal für internationale Käufer, da sie die exklusivste Wohnatmosphäre mit erstklassigen Verbindungen und Infrastruktur vereint. Nur wenige Meter vom Eingang entfernt liegt das U-Bahn-Netz von Sevilla, das verschiedene strategische Punkte der Stadt schnell und bequem verbindet. Ebenso bieten die Nähe zum majestätischen Fluss Guadalquivir und zum grünen Parque de los Príncipes die perfekte Kulisse zum Spazierengehen oder für Sport im Freien. Die Anbindung an das Herz der Stadt ist hervorragend und ermöglicht es, das historische Zentrum in wenigen Minuten zu Fuß über die emblematischen Brücken zu erreichen.

Für alle, die hohe Mobilität benötigen, bietet die Gegend eine direkte und flüssige Anbindung an die wichtigsten Ausfallstraßen und Umgehungsringe; der Flughafen Sevilla ist in nur fünfzehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Alltag von Familien ist durch eine außergewöhnliche Infrastruktur vollständig abgedeckt, darunter renommierte Schulen hohen Niveaus und anerkannte erstklassige medizinische Kliniken. Zudem ist die Avenida República Argentina eine echte Achse von Stil und Freizeit, umgeben von einem vielfältigen Angebot an gehobener Gastronomie, eleganten Cafés und ausgewählten Modeboutiquen. La propiedad Als unvergleichliche kulturelle und historische Attraktion liegt die Immobilie in angenehmer Gehentfernung zum Real de la Feria de Sevilla und bietet die exklusive Möglichkeit, eines der berühmtesten und elegantesten Feste der Welt direkt vor der eigenen Haustür zu ErlebenEsta propiedad se encuentra en la avenida República Argentina, en el codiciado y distinguido barrio de Los Remedios de Sevilla. Este entorno es ideal para clientes internacionales, ya que combina a la perfección el carácter residencial más exclusivo con conexiones e infraestructuras de primera clase. A solo unos metros de la entrada se encuentra la red de metro de Sevilla, que proporciona conexiones rápidas y convenientes a los puntos clave de la ciudad. Del mismo modo, la proximidad al majestuoso río Guadalquivir y al frondoso Parque de los Príncipes ofrece el escenario perfecto para pasear o practicar deportes al aire libre. La conexión con el corazón de la ciudad es inmejorable, lo que le permite llegar al centro histórico y tradicional a pie en solo unos minutos a través de sus icónicos puentes.

Para quienes requieren una gran movilidad, la zona ofrece un acceso directo y sin problemas a las principales autopistas y carreteras de circunvalación, lo que sitúa al aeropuerto de Sevilla a solo quince minutos en coche. Las necesidades diarias de las familias se satisfacen plenamente con una infraestructura excepcional, que incluye escuelas prestigiosas y de alto nivel y clínicas médicas reconocidas de primer nivel. Además, República Argentina es un verdadero centro de distinción y ocio, rodeado de una amplia selección de restaurantes de alta cocina, elegantes cafés y exclusivas boutiques de modasí. Como atracción cultural e histórica sin igual, la propiedad se encuentra a pocos pasos del Real Recinto Ferial de Sevilla (Real de la Feria de Sevilla), lo que ofrece la oportunidad única de disfrutar de una de las festividades más famosas y elegantes del mundo justo a la vuelta de la esquina

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