Más Que Una Casa, Una Obra Maestra De Diseño Y Privacidad Más Que Una Casa, Una Obra Maestra Del Diseño

Engel & Völkers presenta esta propiedad, que no es simplemente una casa de tres plantas; es una obra de ingeniería residencial moderna que equilibra a la perfección el lujo funcional con la privacidad. Construida en 2010, combina la robustez de la normativa contemporánea con un diseño inteligente que saca el máximo partido a cada metro cuadrado.

Representa el equilibrio perfecto entre la ingeniería inteligente y el bienestar absoluto. Distribuida en tres plantas y un sótano multifuncional, cada rincón de esta vivienda ha sido proyectado para ofrecer una experiencia de vida superior, privacidad y distinción.

El sótano es un espacio de altas prestaciones con acceso desde el exterior por un exclusivo ascensor de vehículos, eliminando las rampas y maximizando la seguridad. Este espacio subterráneo incluye baño completo, cuarto de herramientas, un amplio trastero para una organización impecable y una habitación multiusos con ventanas al exterior.

En la planta baja se encuentran las estancias comunes, el salón de estar, el comedor, un aseo de cortesía y la cocina. Esta última estancia está totalmente equipada.

En la planta baja, la zona de día se define por su fluidez y luminosidad. Un amplio salón de estar y un comedor elegante se convierten en el escenario ideal para la vida en familia. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, es un tributo a la funcionalidad, mientras que un práctico aseo de cortesía completa la planta para mayor comodidad de las visitas.

Subiendo al área privada en la primera planta, encontramos un refugio de paz, una «suite principal». Este dormitorio principal es un espacio de puro lujo, con vestidor privado y un baño en suite diseñado para el relax. Dos dormitorios individuales, amplios y luminosos comparten un segundo baño completo, ideal para garantizar el confort de toda la familia.

La planta superior corona la vivienda con una propuesta de ocio inigualable. Junto al área de lavandería y técnica, se despliega una espectacular azotea panorámica. Diseñada para disfrutar del clima y el tiempo libre, cuenta con: Cocina exterior y zona de comedor para barbacoas inolvidables; y jacuzzi privado con área de relajación, creando un spa personal bajo las estrellas sin necesidad de salir de la propiedad.

En la última planta existe un lavadero donde se ubica la caldera y la azotea, que proporciona a la vivienda una zona de esparcimiento sin necesidad de salir de la propiedad. Una cómoda zona para las jornadas veraniegas con cocina exterior, un jacuzzi, zona de estar y aseo.

Cada detalle ha sido seleccionado para elevar la calidad de vida de sus residentes. Climatización eficiente con suelo radiante y climatización individual por zonas logrando un importante ahorro energético y económico. Materiales de nobleza con carpintería interior lacada en blanco, cerramientos de PVC con cristal Climalit y exclusivos lavabos de mármol con incrustaciones de fósiles personalizadas en los baños.

Una vivienda que no solo ofrece un lugar donde vivir, sino un espacio donde cada detalle, desde el ascensor de vehículos hasta el jacuzzi en las alturas, está pensado para elevar tu calidad de vida. Engel & Völkers presenta esta propiedad, que no es simplemente una casa de tres pisos; es una obra moderna de ingeniería residencial que equilibra perfectamente el lujo funcional con la privacidad. Construida en 2010, combina la solidez de las normas de construcción actuales con un diseño inteligente que aprovecha al máximo cada metro cuadrado.

Representa el equilibrio perfecto entre la ingeniería inteligente y el bienestar absoluto. Distribuida en tres plantas y un sótano multifuncional, cada rincón de esta casa ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida superior, privacidad y distinción.

El sótano es un espacio de alto rendimiento con acceso externo a través de un elevador exclusivo para automóviles, lo que elimina las rampas y maximiza la seguridad. Esta área subterránea incluye un baño completo, una sala de herramientas, una gran sala de almacenamiento para una organización impecable y una sala de usos múltiples con ventanas al exterior.

En la planta baja se encuentran las áreas comunes: la sala de estar, el comedor, un aseo para invitados y la cocina, esta última totalmente equipada.

En la planta baja, la zona diurna se define por su fluidez y luminosidad. Una espaciosa sala de estar y un elegante comedor se convierten en el escenario ideal para la vida familiar. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, es un homenaje a la funcionalidad, mientras que un práctico tocador para invitados completa el piso para mayor comodidad de los visitantes.

Al subir al área privada del primer piso, encontramos un remanso de paz: una suite principal. Este dormitorio principal es un espacio de puro lujo, con un vestidor privado y un baño en suite diseñado para la relajación. Dos amplias y luminosas habitaciones individuales comparten un segundo baño completo, ideal para garantizar la comodidad de toda la familia.

La planta superior corona la casa con un concepto de ocio sin igual. Al lado deEn el área técnica y de lavandería, se despliega una espectacular terraza panorámica en la azotea. Diseñada para disfrutar del clima y el tiempo libre, cuenta con: una cocina y un comedor al aire libre para disfrutar de barbacoas inolvidables; y un jacuzzi privado con una zona de relajación, que crea un spa personal bajo las estrellas sin tener que salir de la propiedad.

En la planta superior hay una sala de lavandería donde se encuentra la caldera y la terraza de la azotea, que proporciona a la casa un área de ocio sin necesidad de salir de la propiedad. Un espacio cómodo para los días de verano con una cocina al aire libre, un jacuzzi y una sala de estar.

Cada detalle ha sido seleccionado para mejorar la calidad de vida de los residentes. Control climático eficiente con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por conductos en todas las habitaciones. Materiales de primera calidad, con carpintería interior lacada en blanco, marcos de PVC con doble acristalamiento Climalit y exclusivos lavabos de mármol con incrustaciones fósiles personalizadas en los baños.

Una casa que no solo ofrece un lugar para vivir, sino también un espacio donde cada detalle, desde el elevador de automóviles hasta el jacuzzi de la azotea, está diseñado para mejorar su calidad de vida. Engel & Völkers präsentiert diese Immobilie, die nicht einfach nur ein dreigeschossiges Haus ist, sondern ein modernes Wohnbau-Ingenieurwerk, das funktionalen Luxus und Privatsphäre perfekt ausbalanciert. 2010 erbaut, vereint sie die Robustheit zeitgemäßer Bauvorschriften mit einem intelligenten Design, das jeden Quadratmeter optimal nutzt.

Sie verkörpert das perfekte Gleichgewicht zwischen intelligenter Ingenieurskunst und absolutem Wohlbefinden. Auf drei Etagen und einen multifunktionalen Keller verteilt, wurde jeder Bereich dieses Hauses so konzipiert, dass er ein herausragendes Wohnerlebnis, Privatsphäre und Exklusivität bietet.

Der Keller ist ein Hochleistungsbereich mit Außenzugang über einen exklusiven Fahrzeugaufzug, der Rampen überflüssig macht und die Sicherheit maximiert. Dieser unterirdische Bereich umfasst ein voll ausgestattetes Bad, einen Werkzeugraum, einen großzügigen Abstellraum für perfekte Ordnung sowie ein Mehrzweckzimmer mit Fenstern nach außen.

Im Erdgeschoss befinden sich die Gemeinschaftsbereiche: Wohnzimmer, Esszimmer, ein Gäste-WC und die voll ausgestattete Küche.

Im Erdgeschoss zeichnet sich der Tagesbereich durch Fließende Übergänge und Helligkeit aus. Ein großzügiges Wohnzimmer und ein elegantes Esszimmer bilden den idealen Rahmen für das Familienleben. Die Küche, komplett ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, ist eine Hommage an Funktionalität, während ein praktisches Gäste-WC die Etage für den Komfort von Besuchern ergänzt.

Im privaten Bereich der ersten Etage finden wir einen Rückzugsort der Ruhe: eine Master-Suite. Dieses Hauptschlafzimmer ist purer Luxus, mit privater Ankleide und einem en-suite Bad, das auf Entspannung ausgelegt ist. Zwei große, helle Einzelzimmer teilen sich ein zweites voll ausgestattetes Bad: ideal, um den Komfort der ganzen Familie zu gewährleisten.

Die oberste Etage krönt das Haus mit einem unvergleichlichen Freizeitkonzept. Neben dem Wasch- und Technikbereich erstreckt sich eine spektakuläre Panorama-Dachterrasse. Sie ist dafür geschaffen, Klima und Freizeit zu genießen, und verfügt über: eine Außenküche und einen Essbereich für unvergessliche Grillabende; sowie einen privaten Jacuzzi mit Chill-out-Bereich — ein persönliches Spa unter den Sternen, ohne das Grundstück zu lassen.

In der letzten Etage gibt es einen Hauswirtschaftsraum, in dem sich der Heizkessel befindet, sowie die Dachterrasse, die dem Haus einen Erholungsbereich bietet, ohne die Immobilie verlassen zu müssen. Ein komfortabler Bereich für Sommertage mit Außenküche, Jacuzzi, Sitzbereich und WC.

Jedes Detail wurde ausgewählt, um die Lebensqualität der Bewohner zu steigern. Effiziente Klimatisierung mit Fußbodenheizung und individueller Zonenregelung, wodurch erhebliche Energie- und Kosteneinsparungen erzielt werden. Hochwertige Materialien mit weiß lackierter Innentischlerei, PVC-Fenster-/Türabschlüssen mit Climalit-Verglasung sowie exklusiven Marmolwaschbecken mit personalisierten Fossil-Inkrustationen in den Bädern.

Ein Zuhause, das nicht nur einen Ort zum Wohnen bietet, sondern einen Raum, in dem jedes Detail — vom Fahrzeugaufzug bis zum Jacuzzi in luftiger Höhe — darauf ausgelegt ist, Ihre Lebensqualität zu erhöhen. Engel & Völkers presenta esta propiedad, qui n’est pas simplement une maison de trois niveaux; c’est une réalisation d’ingénierie résidentielle moderne, équilibrant parfaitement luxe fonctionnel et intimité. Construite en 2010, elle allie la solidité des normes contemporaines à une conception intelligente qui optimise chaque mètre carré.

Elle incarne l’équilibre parfait entre ingénierie astucieuse et bien-être absolu. Répartie sur trois niveaux et un sous-sol multifonction, chaque recoin de cette maison a été conçu pour offrir une expérience de vie supérieure, intimité et distinction.

Le sous-sol est un espace hautes performances avec accès depuis l’extérieur par un ascenseur exclusif pour véhicules, supprimant les rampes et maximisant la sécurité. Cet espace enterré comprend une salle de bains complète, un local à outils, un grand débarras pour une organisation irréprochable, ainsi qu’une pièce polyvalente avec fenêtres sur l’extérieur.

Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces communes: le salon, la salle à manger, des toiltes invités et la cuisine, cette dernière entièrement équipée.

Au rez-de-chaussée, l’espace de jour se distingue par sa fluidité et sa luminosité. Un vaste salon et une salle à manger élégante deviennent le cadre idéal de la vie de famille. La cuisine, entièrement équipée d’électroménagers de dernière génération, rend hommage à la fonctionnalité, tandis que des toiltes invités pratiques complètent ce niveau pour le confort des visiteurs.

En montant vers l’espace privé au premier étage, on découvre un havre de paix: une «suite principal». Cette chambre principale est un espace de pur luxe, avec dressing privatif et salle de bains attenante pensée pour la détente. Deux chambres individuelles, spacieuses et lumineuses, partagent une seconde salle de bains complète, idéale pour garantir le confort de toute la famille.

L’étage supérieur couronne la maison avec une proposition de loisirs es incomparable. A orillas de la zona buanderie et technique, s’étend une spectaculaire terrasse sur le toit panoramique. Conçue pour profiter du climat et du temps libre, elle comprend: une cuisine extérieure et un espace repas pour des barbecue inoubliables; et un jacuzzi privé avec espace détente, créant un spa personnel sous les étoiles sans quitter la propriété.

Au dernier étage se trouvent une buanderie où est installée la chaudière et la terrasse sur le toit, offrant à la maison un espace de détente sans avoir à sortir de la propriété. Un espacio confortable pour les journées d’été con cocina exterior, jacuzzi, salón de monedas y baños.

Chaque détail a été sélectionné pour améliorer la qualité de vie de ses occupants. Climatisation efficiace avec chauffage au sol et climatisation individuelle par zones, permettant d’importantes économies d’énergie et de coûts. Materiales nobles: menuiseries intérieures laquées blanches, fermetures en PVC avec vitrage Climalit y vasques en marbre exclusives avec incrustations de fossiles personnalisées dans les salles de bains.

Une maison qui n’offre pas seulement un lieu où vivre, mais un espace où chaque détail, de l’ascenseur pour véhicules au jacuzzi en hauteur, est pensé pour élever votre qualité de vie.

Ubicada junto a la emblemática Ronda de Capuchinos, esta zona se consolida como el nuevo epicentro residencial de Sevilla. Un entorno donde la tradición de un barrio de toda la vida se fusiona con la proyección de una ciudad moderna, convirtiéndose en la alternativa perfecta para quienes buscan la exclusividad del centro sin sus inconvenientes.

Lo mejor de vivir en esta zona es la conectividad total con la excelente comunicación con las principales arterias de la ciudad y la ventaja estratégica de la inminente Línea 3 del Metro. Con servicios a pie de calle ofreciendo una oferta inmejorable de gastronomía, centros educativos, salud y comercio local.

Una ubicación privilegiada, a tan solo 28 minutos a pie de la Plaza del Duque, permite disfrutar del corazón de Sevilla con la tranquilidad de una zona residencial consolidada. Ubicada junto a la icónica Ronda de Capuchinos, esta área se está consolidando como el nuevo epicentro residencial de Sevilla. Un entorno donde la tradición de un barrio de toda la vida se fusiona con las perspectivas de una ciudad moderna, convirtiéndose en la alternativa perfecta para quienes buscan la exclusividad del centro de la ciudad sin sus inconvenientes.

Lo mejor de vivir aquí es la conectividad total, con excelentes conexiones con las principales arterias de la ciudad y la ventaja estratégica de la próxima línea 3 del metro. Con servicios a pie de calle que ofrecen una inmejorable variedad de restaurantes, centros educativos, centros de salud y tiendas locales.

Una ubicación privilegiada, a solo 28 minutos a pie de la Plaza del Duque, le permite disfrutar del corazón de Sevilla con la tranquilidad de una zona residencial establecida. In unmittelbarer Näder der emblematischen Ronda de Capuchinos etabliert sich dieses Viertel als neues Wohnzentrum Sevillas. Ein Umfeld, in dem die Tradition eines seit jeher gewachsenen Stadtteils mit der Ausstrahlung einer modernen Stadt verschmilzt — die perfekte Alternative für alle, die Exklusivität des Zentrums ohne dessen Nachteile suchen.

Das Beste am Leben hier ist die vollständige Anbindung: hervorragende Verbindung zu den Hauptverkehrsachsen der Stadt und der strategische Vorteil der bevorstehenden Metrolinie 3. Dienstleistungen direkt vor der Haustür bieten ein unschlagbares Angebot an Gastronomía, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung und lokalem Handel.

Eine privilegierte Lage, nur 28 Gehminuten von der Plaza del Duque entfernt, ermöglicht es, das Herz Sevillas zu genießen — mit der Ruhe eines etablierten Wohngebiets. Située à côté de l’emblématique Ronda de Capuchinos, cette zone s’impose comme le nouvel épicentre résidentiel de Seville. Un cadre où la tradition d’un quartier de toujours se mêle à l’élan d’une ville moderne, devenant l’alternative idéale pour ceux qui recherchent l’exclusivité du centre sans ses inconvénients.

Le meilleur atout de ce secteur est une connectivité totale, grâce à d’excellentes liaisons avec les principaux axes de la ville et à l’avantage stratégique de la future ligne 3 du metro. Des services au pied des immeubles offrent une offre incomparable de gastronomie, d’établissements scolaires, de santé et de commerces de proximité.

Un emplazamiento privilegiado, a solo 28 minutos a pie de la Plaza del Duque, permet de profiter du cœur de Séville avec la tranquillité d’un quartier résidentiel établi.

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