$1,151,129
Inversión En Triana: Casa + Local Comercial A 2 Minutos De La Plaza Del Altozano
- 4 Hab.
- 2 Baños
- 2,013 Sqft
- Actualizado: Agosto 12
-
3
Vistas de los últimos 30 días
- 3
Sobre la propiedad
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Ubicada en una de las calles más emblemáticas de Triana, esta propiedad representa una oportunidad única para los inversores y aquellos que sueñan con construir su hogar personalizado en una ubicación privilegiada.
Situada en la calle San Jorge, a pocos pasos de la Plaza del Altozano, el mercado de Triana y el puente de Isabel II, esta propiedad tiene un potencial mixto ideal para desarro
Situada en la calle San Jorge, a pocos pasos de la Plaza del Altozano, el mercado de Triana y el puente de Isabel II, esta propiedad tiene un potencial mixto ideal para desarro
Located on one of the most emblematic streets of Triana, this property represents a unique opportunity for investors and those dreaming of building their personalized home in a prime location.
Situated on Calle San Jorge, just steps from Plaza del Altozano, the Triana Market, and the Isabel II Bridge, this estate has mixed potential ideal for developing a luxury residence, several tourist
Situated on Calle San Jorge, just steps from Plaza del Altozano, the Triana Market, and the Isabel II Bridge, this estate has mixed potential ideal for developing a luxury residence, several tourist
Ubicada en una de las calles más emblemáticas de Triana, esta propiedad representa una oportunidad única para los inversores y aquellos que sueñan con construir su hogar personalizado en una ubicación privilegiada.
Situada en la calle San Jorge, a pocos pasos de la Plaza del Altozano, el mercado de Triana y el puente de Isabel II, esta propiedad tiene un potencial mixto ideal para desarrollar una residencia de lujo, varios apartamentos turísticos o una combinación con uso comercial.
Características destacadas:
Superficie construida: 187 m²
Parcela: 111 m²
Distribución actual del área construida:
Planta baja: 45 m² (local comercial independiente) + entreplanta de 38,4 m²
Primera planta: 38,4 m²
Segunda planta: 38,4 m²
Tercera planta: 38,4 m².
Edificabilidad permitida: 2 plantas (GF+1)
Ocupación máxima: 100%
Estado: Requiere una renovación integral.
Opciones de desarrollo:
2 dúplex residenciales con diseño contemporáneo.
3-4 apartamentos turísticos, aprovechando la demanda de la zona.
Local comercial con acceso desde la calle principal, ideal para alquilar a terceros por su excelente visibilidad y alto tráfico peatonal, o para convertirlo en residencia mediante cambio de uso.
También es ideal para personas que desean diseñar su propia casa unifamiliar con patio, terraza y espacio comercial o estudio en la planta baja, en una zona de alto prestigio, a un paso del Guadalquivir y rodeada de la vida, la cultura y la gastronomía locales.
Ubicación: en el corazón de Triana, Sevilla
Esta propiedad se encuentra en una ubicación excepcional, a pocos pasos de la Plaza del Altozano, el icónico mercado de Triana y el puente de Isabel II (Puente de Triana), que conecta directamente con el centro histórico de Sevilla en solo 2 minutos a pie.
Rodeado de la vibrante vida de Triana: bares encantadores, tabernas tradicionales, tiendas locales, talleres de cerámica, restaurantes de renombre y negocios del vecindario. Además, está a pocos metros del Paseo de la O y del Guadalquivir, ideal para pasear junto al río en uno de los entornos más bellos de la ciudad.
Una oportunidad única en una calle con un enorme potencial y demanda tanto para fines turísticos como residenciales, en el barrio más conmovedor de Sevilla.
Vista abierta
Situada en la calle San Jorge, a pocos pasos de la Plaza del Altozano, el mercado de Triana y el puente de Isabel II, esta propiedad tiene un potencial mixto ideal para desarrollar una residencia de lujo, varios apartamentos turísticos o una combinación con uso comercial.
Características destacadas:
Superficie construida: 187 m²
Parcela: 111 m²
Distribución actual del área construida:
Planta baja: 45 m² (local comercial independiente) + entreplanta de 38,4 m²
Primera planta: 38,4 m²
Segunda planta: 38,4 m²
Tercera planta: 38,4 m².
Edificabilidad permitida: 2 plantas (GF+1)
Ocupación máxima: 100%
Estado: Requiere una renovación integral.
Opciones de desarrollo:
2 dúplex residenciales con diseño contemporáneo.
3-4 apartamentos turísticos, aprovechando la demanda de la zona.
Local comercial con acceso desde la calle principal, ideal para alquilar a terceros por su excelente visibilidad y alto tráfico peatonal, o para convertirlo en residencia mediante cambio de uso.
También es ideal para personas que desean diseñar su propia casa unifamiliar con patio, terraza y espacio comercial o estudio en la planta baja, en una zona de alto prestigio, a un paso del Guadalquivir y rodeada de la vida, la cultura y la gastronomía locales.
Ubicación: en el corazón de Triana, Sevilla
Esta propiedad se encuentra en una ubicación excepcional, a pocos pasos de la Plaza del Altozano, el icónico mercado de Triana y el puente de Isabel II (Puente de Triana), que conecta directamente con el centro histórico de Sevilla en solo 2 minutos a pie.
Rodeado de la vibrante vida de Triana: bares encantadores, tabernas tradicionales, tiendas locales, talleres de cerámica, restaurantes de renombre y negocios del vecindario. Además, está a pocos metros del Paseo de la O y del Guadalquivir, ideal para pasear junto al río en uno de los entornos más bellos de la ciudad.
Una oportunidad única en una calle con un enorme potencial y demanda tanto para fines turísticos como residenciales, en el barrio más conmovedor de Sevilla.
Vista abierta
Located on one of the most emblematic streets of Triana, this property represents a unique opportunity for investors and those dreaming of building their personalized home in a prime location.
Situated on Calle San Jorge, just steps from Plaza del Altozano, the Triana Market, and the Isabel II Bridge, this estate has mixed potential ideal for developing a luxury residence, several tourist apartments, or a combination with commercial use.
Highlighted Features:
Built area: 187 m²
Plot: 111 m²
Current built area distribution:
Ground floor: 45 m² (independent commercial premises) + mezzanine of 38.4 m²
First floor: 38.4 m²
Second floor: 38.4 m²
Third floor: 38.4 m².
Permitted buildability: 2 floors (GF+1)
Maximum occupancy: 100%
Condition: Requires comprehensive renovation.
Development options:
2 residential duplexes with contemporary design.
3-4 tourist apartments, taking advantage of the area’s demand.
Commercial premises with access from the main street, ideal for renting to third parties due to its excellent visibility and high pedestrian traffic, or to convert into a residence through change of use.
Also ideal for individuals wishing to design their own single-family home with a patio, terrace, and commercial space or studio on the ground floor, in a high-prestige area, a step away from the Guadalquivir and surrounded by local life, culture, and gastronomy.
Location – The heart of Triana, Seville
This property is in an exceptional location, just steps from Plaza del Altozano, the iconic Triana Market, and the Isabel II Bridge (Triana Bridge), which directly connects to Seville’s historic center in just a 2-minute walk.
Surrounded by vibrant Triana life: charming bars, traditional taverns, local shops, pottery workshops, renowned restaurants, and neighborhood businesses. Additionally, it is just meters from the Paseo de la O and the Guadalquivir, ideal for strolling along the river in one of the city’s most beautiful settings.
A unique opportunity on a street with enormous potential and demand both for tourism and residential purposes, in the most soulful neighborhood of Seville.
Open view, Landmark View
Situated on Calle San Jorge, just steps from Plaza del Altozano, the Triana Market, and the Isabel II Bridge, this estate has mixed potential ideal for developing a luxury residence, several tourist apartments, or a combination with commercial use.
Highlighted Features:
Built area: 187 m²
Plot: 111 m²
Current built area distribution:
Ground floor: 45 m² (independent commercial premises) + mezzanine of 38.4 m²
First floor: 38.4 m²
Second floor: 38.4 m²
Third floor: 38.4 m².
Permitted buildability: 2 floors (GF+1)
Maximum occupancy: 100%
Condition: Requires comprehensive renovation.
Development options:
2 residential duplexes with contemporary design.
3-4 tourist apartments, taking advantage of the area’s demand.
Commercial premises with access from the main street, ideal for renting to third parties due to its excellent visibility and high pedestrian traffic, or to convert into a residence through change of use.
Also ideal for individuals wishing to design their own single-family home with a patio, terrace, and commercial space or studio on the ground floor, in a high-prestige area, a step away from the Guadalquivir and surrounded by local life, culture, and gastronomy.
Location – The heart of Triana, Seville
This property is in an exceptional location, just steps from Plaza del Altozano, the iconic Triana Market, and the Isabel II Bridge (Triana Bridge), which directly connects to Seville’s historic center in just a 2-minute walk.
Surrounded by vibrant Triana life: charming bars, traditional taverns, local shops, pottery workshops, renowned restaurants, and neighborhood businesses. Additionally, it is just meters from the Paseo de la O and the Guadalquivir, ideal for strolling along the river in one of the city’s most beautiful settings.
A unique opportunity on a street with enormous potential and demand both for tourism and residential purposes, in the most soulful neighborhood of Seville.
Open view, Landmark View
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
4
-
Año de construcción
1940
-
Precio/pie²
$571
Características
Explorar la zona
Calle San Jorge, Triana, Sevilla, 41010, Spain
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Located in the vibrant neighborhood of Triana, this property offers an enticing blend of traditional Sevillian charm and modern convenience. Just minutes away from the lively city center of Seville, residents enjoy easy access to the Guadalquivir River, exquisite dining options, and the cultural landmarks of the historic Santa Cruz district. Excellent connectivity with Seville Airport and Santa Justa Train Station nearby ensures convenient travel options.
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Airport
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Seville-Santa Justa Train Station
Train Station
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Agosto 12
Primera publicación
Jul 30, 2025
Referencia del anuncio
I-0302C7-W-0302C7
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