Casa Villa En Venta En Sevilla

Presentamos una vivienda excepcional de 179 m2 construidos, según catastro, ubicada en una zona tranquila del centro de Sevilla, a poca distancia del emblemático Teatro de la Maestranza y del río Guadalquivir. La casa se compone de tres plantas más un castillete. En la primera planta, encontramos dos recibidores, acompañados de dos habitaciones y un baño. La segunda planta alberga la cocina, independiente, y otras dos habitaciones; una de ellas cuenta con acceso a una amplia terraza, perfecta para disfrutar del clima sevillano. Además, dispone de un aseo que complementa esta área. En el tercer nivel, se ubican otras dos habitaciones, un práctico lavadero y la primera terraza, que ofrece vistas privilegiadas. Desde este espacio, se accede a la cubierta a través de una escalera exterior, proporcionando una opción adicional para el esparcimiento o el [información oculta] propiedad no solo ofrece un hogar, sino también la oportunidad de vivir en uno de los lugares más codiciados de Sevilla, combinando tranquilidad y [información oculta] cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y el RD 218/2005 de Inf. de La Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de notaría: La Minuta se calculará según el arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: [información oculta] de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimada a [363€ aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso y su dificultad. *Honorarios de la Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: [información oculta]