Masía Exclusiva Con Licencia Turística

Homes by Pegasus presenta en exclusiva Cortijo Santa Clara, una propiedad histórica del siglo XVII ubicada en el corazón de la campiña sevillana. Esta oportunidad de inversión única combina el patrimonio, un negocio establecido y un potencial de desarrollo extraordinario. No es un proyecto que aún no se haya construido, sino más bien un activo bien establecido que ha sido clasificado constantemente entre los alojamientos rurales mejor valorados de la zona durante años. Reconocida como la propiedad #1 de Carmona en TripAdvisor y con una valoración de 8,8 en [información oculta] y más de 300 opiniones verificadas, refleja la demanda genuina, constante y leal de los clientes. La propiedad comprende 36.966 m² (3,7 hectáreas) distribuidos en dos parcelas distintas. La parcela principal, que supera los 11.000 m², alberga todos los edificios actualmente en uso: alojamientos turísticos, la residencia principal, una piscina y áreas de servicio. La segunda parcela, de más de 25.000 m², es un terreno agrícola de alta calidad con un olivar centenario y un amplio potencial para desarrollar usos complementarios, como proyectos gastronómicos, turismo ecuestre, espacios de bienestar o simplemente mantener el valor distintivo del entorno natural que buscan los huéspedes. El complejo construido comprende 4.050 m² de área construida distribuida en 19 edificios. El núcleo del negocio se concentra en aproximadamente 800 m² en excelentes condiciones, que incluyen la residencia principal de los propietarios, varias casas de alquiler vacacional en pleno funcionamiento y áreas comunes como la piscina y sus instalaciones auxiliares. Todo esto permite que la empresa continúe operando sin la necesidad de una inversión inicial, manteniendo una operación activa y rentable desde el principio. Además de este valor, hay más de 3.200 m² de edificios y almacenes históricos del siglo XVII, que conservan su estructura original con valiosos elementos arquitectónicos como arcos, bóvedas, paredes de tierra apisonada y patios interiores. Lejos de ser un pasivo, estos edificios representan el verdadero potencial estratégico del activo, ya que ofrecen la posibilidad de desarrollar un hotel boutique de alta gama, un spa o centro de bienestar, un lugar para eventos o bodas, o incluso un proyecto integral que combine diferentes líneas de negocio. Todo esto se puede implementar por fases mientras el negocio actual sigue generando ingresos. El negocio del turismo está totalmente establecido, con todas las licencias necesarias y una clientela internacional que gasta mucho, principalmente europea, que elige la casa de campo como destino en sí misma. Las operaciones están activas durante todo el año, con una ocupación máxima durante las temporadas clave, lo que refuerza la estabilidad y la previsibilidad del rendimiento. Se proporciona información financiera detallada a los compradores cualificados, que refleja un activo serio y profesional que está listo para seguir funcionando o expandirse. De acuerdo con las tendencias actuales, la propiedad incorpora una infraestructura sostenible, que incluye una instalación solar fotovoltaica de autoconsumo, un sistema de acuaponía en funcionamiento y puntos de recarga para vehículos eléctricos. Esta combinación posiciona a la granja como un activo alineado con los criterios ESG, cada vez más demandado tanto por los clientes como por los inversores institucionales, proporcionando un valor añadido distintivo dentro del segmento rural. Ubicada a solo 5 km de Carmona y aproximadamente a 30 minutos del aeropuerto de Sevilla, la propiedad ofrece una combinación excepcional de accesibilidad y privacidad. Rodeada por el campo andaluz con olivares, horizontes abiertos y un entorno de absoluta tranquilidad, la granja ofrece una experiencia verdaderamente única, lo que explica su alto nivel de lealtad de los clientes.