Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison bressane de 220 m² habitables, datant du 19siècle, nichée dans un cadre bucolique. Authentique et pleine de charme, cette demeure a conservé en grande majorité son cachet d’origine, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Descripción del bien:
Au rez-de-chaus
Ref 69537PPL EXCLUSIVE Franxault area.
We invite you to discover this magnificent 19th-century Bresse house with 220 m² of living space, nestled in a bucolic setting. Authentic and full of charm, this home has retained most of its original character, offering a warm and welcoming atmosphere.
Property description:
- On the first floor, a beautiful entrance hall leads to a
Ref. 69537 PP EXCLUSIVIDAD Sector Franxault.
Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison bressane de 220 m² habitables, datant du 19siècle, nichée dans un cadre bucolique. Authentique et pleine de charme, cette demeure a conservé en grande majorité son cachet d’origine, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Descripción del bien:
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’une cheminée et d’un plafond à la française, creant une ambiance cosy. Vous trouverez également un couloir, deux chambres dont une avec cheminée, une cuisine aménagée avec un four à pain, une buanderie, une salle d’eau et des toiltes.
À l’étage, un couloir relie trois chambres, dont une en cathédrale avec poutres apparentes, parquets, cloisons à pan-de-bois, vestidor, baño y artículos de tocador.
Extérieurs y anexos:
Côté cour, vous disposerez d’un garage, d’une cave voûtée, d’un ûcher et d’un puits. La propriété bénéficie aussi d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, avec une piscine de 10 m x 5 m pour vos loisirs et baignades.
El terreno:
Le tout repose sur une parcelle arborée d’environ 2200 m², offrant un environnement calme et privilégié.
Cette maison allie le charme de l’ancien à des prestations confortables, idéale pour une famille souhaitant vivre dans un cadre authenticque et paisible.
Acceso por la autopista a 8,5 km, centro de Dijon a 40 minutos, París 3 h 50, Ginebra 2 h 26 h 15, Luxemburgo 4 h 00.
À VOIR... Agente comercial independiente Swixim sur votre secteur: [información oculta] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021:5788€ ~ 7831€ - Pascal PLASSARD - Agente comercial - EI - RSAC 828 351 742/ La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Ref 69537PPL EXCLUSIVE Franxault area.
We invite you to discover this magnificent 19th-century Bresse house with 220 m² of living space, nestled in a bucolic setting. Authentic and full of charm, this home has retained most of its original character, offering a warm and welcoming atmosphere.
Property description:
- On the first floor, a beautiful entrance hall leads to a large, bright, and inviting living room with a fireplace and French-style ceiling, creating a cozy ambiance. - A corridor connects two bedrooms, one with a fireplace. - A fitted kitchen with a bread oven. - A laundry room. - A shower room and a toilet.
Upstairs:
- A corridor links three bedrooms. - One bedroom is a cathedral room with exposed beams, parquet flooring, paneled walls, a dressing room, bathroom, and toilet.
Outside and annexes:
- The courtyard includes a garage, vaulted cellar, woodshed, and well. - A terrace ideal for sunbathing. - A 10 m x 5 m swimming pool for leisure activities.
Land:
- The property sits on a wooded plot of approximately 2200 m², offering a calm and privileged environment.
This house combines old-world charm with comfortable features, ideal for a family wishing to live in an authentic, peaceful setting.
Access:
- Motorway access 8.5 km - Dijon center 40 minutes - Paris 3 h 50 - Geneva 2 h 26 - Luxembourg 4 h 00
TO SEE... Independent commercial agent Swixim in your area: [hidden information] Agency fees payable by vendor. Estimated annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: €5788 ~ €7831. Pascal PLASSARD - Commercial agent - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/