Setúbal Town House

Una residencia de carácter en el corazón histórico de Azeitão

Tras una fachada discreta, en el centro de Vila Nogueira de Azeitão, se encuentra una propiedad singular, donde la autenticidad de una casa antigua se alía con el confort contemporáneo.

De origen presumiblemente del siglo XVII, la residencia fue completamente rehabilitada en 2022, preservando su identidad e incorporando soluciones modernas de confort y eficiencia. La decoración, concebida por una arquitecta de interiores, crea un ambiente elegante, acogedor y lleno de personalidad.

En la planta baja, la casa dispone de hall de entrada, despacho o dormitorio, cuarto de baño social y una amplia sala común, organizada en diferentes espacios de estar, comedor y trabajo. La cocina semi-profesional, totalmente equipada, se abre hacia la zona social.

La sala se beneficia de excelente luminosidad y comunica directamente con el exterior, donde se encuentran el patio, la piscina climatizada y un cobertizo de aproximadamente 20 m², equipado con zona de estar, barbacoa y fregadero — un espacio pensado para disfrutar de comidas y momentos de ocio al aire libre.

En el primer piso se encuentran cuatro dormitorios, incluyendo una suite con terraza, un cuarto de baño de apoyo y varios espacios de almacenamiento. Las vistas se extienden sobre el paisaje circundante, alcanzando Lisboa y la Sierra de Sintra. La propiedad dispone además de un desván accesible para trasteros.

La rehabilitación incluyó:
• Carpintería nueva con vidrios dobles
• Aislamiento de la cubierta
• Sistema de aislamiento térmico en todas las fachadas
• Aire acondicionado en la sala y en dos dormitorios
• Calefacción central mediante caldera de gas y 11 radiadores
• Paneles solares
• Sistema de agua caliente con termosifón de 220 litros
• Cocina equipada con gas

Ubicada en el centro histórico de Azeitão, la propiedad se encuentra próxima a comercios, servicios, mercado, piscina municipal y pista de pádel. Las bodegas José Maria da Fonseca y Bacalhôa, la Sierra de Arrábida y playas como Galápos y Portinho da Arrábida quedan a pocos minutos.

Setúbal se encuentra a aproximadamente 15 minutos, Lisboa y el aeropuerto a unos 40 minutos, y la estación de ferrocarril de Coina a cerca de 8 km.

Más que una casa, esta es una propiedad para vivir dentro y fuera: trabajar desde casa, recibir amigos, disfrutar de la piscina y descubrir la naturaleza, las playas y los vinos de la región.

Una casa portuguesa con historia y carácter, reinventada para una vida contemporánea entre Lisboa, la Arrábida y los viñedos de Azeitão.
#ref: 985855