Terreno Edificable Con Pip Aprobado Setúbal

Terreno con 3 propiedades en ruina. Las propiedades están ubicadas en un terreno con una superficie de 2.242 m2. Según el PIP aprobado y fechado el 19 de julio de 2023 (en proceso de renovación), se puede construir un edificio para vivienda y comercio en el terreno, con 3 pisos sobre el suelo y uso del espacio de la azotea, con una superficie cubierta de 1.099, 74 m2, un área de construcción de 3.574,36 m2. Consideramos la construcción de 3 pisos. R/C con 599m2 para vivienda y 500m2 para comercio. Los pisos restantes (primer y segundo piso), con 2.198 m2 destinados a viviendas, con un área total de construcción de 3.297 m2. Las propiedades están ubicadas en el centro de la ciudad en una zona residencial consolidada, aproximadamente a 500 metros del río, en una de las avenidas más emblemáticas del centro de la ciudad. El entorno de la propiedad está compuesto por edificios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados a vivienda y comercio. En términos de equipamiento, servicios y comercio, es un área bien comunicada. El estacionamiento se realiza en superficie sin mucha dificultad. El transporte público lo proporcionan las rutas regulares de autobús con paradas cercanas.