Terraced Villa With A Swimming Pool And Access To Lake Maggiore

Ofrecemos a la venta una elegante casa adosada situada en Lisanza, una aldea dentro del municipio de Sesto Calende, en una ubicación privilegiada directamente en el lago Maggiore.

La propiedad se encuentra dentro de un complejo residencial aislado y bien mantenido, con acceso directo al lago, un embarcadero privado, una piscina y jardines comunitarios, a poca distancia del centro de la ciudad y convenientemente comunicada por un carril bici.
La propiedad forma parte de un complejo que comprende solo siete unidades residenciales, creado mediante la remodelación de una histórica fábrica de vidrio que data del siglo XIX, que se sometió a una importante restauración en 2000.

La unidad en venta se renovó nuevamente en 2021, con obras en las ventanas y puertas de madera con doble acristalamiento, los sistemas eléctricos y de fontanería, el techo y medidas específicas contra la humedad, así como la renovación completa de la cocina y los baños.
La villa se distribuye en tres niveles, con una superficie total de aproximadamente 150 metros cuadrados.
En la planta baja, la entrada conduce a una sala de estar de planta abierta con una sala de estar y una cocina de planta abierta con una isla, con vistas al jardín privado de aproximadamente 90 metros cuadrados y a una terraza trasera. Hay un baño de visitas debajo de las escaleras.

La primera planta consta de una habitación doble con acceso al balcón, una habitación individual y un baño con ducha.
La planta del ático cuenta con una amplia habitación utilizada como dormitorio, con baño en suite y espacios auxiliares.
La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento descubierta y un garaje individual. El desarrollo ofrece además una piscina comunitaria, un gran jardín comunitario y acceso directo al lago.
Desde un punto de vista técnico, la propiedad cuenta con calefacción independiente por radiadores a gas, aire acondicionado frío/calor en todas las plantas, un sistema domótico para gestionar la iluminación y la calefacción, un sistema de alarma con cámaras de circuito cerrado de televisión, un intercomunicador y una conexión de fibra óptica.

El jardín está equipado con sistemas de iluminación y riego. Los gastos de servicio ascienden a aproximadamente 4.000€ al año y cubren la gestión de las zonas comunes.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan una residencia principal en un lugar tranquilo y bien comunicado, o una segunda residencia lista para usar junto al lago.
Su proximidad al agua, las comodidades exclusivas de la residencia y la distribución funcional de los espacios hacen que esta villa sea adecuada tanto para familias como para aquellos que buscan una casa de vacaciones sin comprometer la comodidad.