$4,039,201
Tierra De Sesimbra
- 206,398 Sqft
- 4.74 Ac lot
- Actualizado: Septiembre 23, 2025
- 1
Sobre la propiedad
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Ubicación privilegiada:
El terreno se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón de Sesimbra, en la parroquia de Santiago. Su ubicación elevada no solo garantiza vistas espectaculares e inalteradas, sino que también lo integra plenamente en el tejido urbano, beneficiándose de un entorno consolidado. La proximidad al centro histórico, el puerto deportivo, restaurantes de renombre y comerc
El terreno se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón de Sesimbra, en la parroquia de Santiago. Su ubicación elevada no solo garantiza vistas espectaculares e inalteradas, sino que también lo integra plenamente en el tejido urbano, beneficiándose de un entorno consolidado. La proximidad al centro histórico, el puerto deportivo, restaurantes de renombre y comerc
Prime Location:
The land is strategically positioned in the heart of Sesimbra, in the parish of Santiago. Its elevated location not only guarantees spectacular and unchanging views, but also integrates it fully into the urban fabric, benefiting from a well-established environment. The proximity to the historic center, the marina, renowned restaurants, and local shops, combined with direct acce
The land is strategically positioned in the heart of Sesimbra, in the parish of Santiago. Its elevated location not only guarantees spectacular and unchanging views, but also integrates it fully into the urban fabric, benefiting from a well-established environment. The proximity to the historic center, the marina, renowned restaurants, and local shops, combined with direct acce
Ubicación privilegiada:
El terreno se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón de Sesimbra, en la parroquia de Santiago. Su ubicación elevada no solo garantiza vistas espectaculares e inalteradas, sino que también lo integra plenamente en el tejido urbano, beneficiándose de un entorno consolidado. La proximidad al centro histórico, el puerto deportivo, restaurantes de renombre y comercios locales, junto con el acceso directo a la famosa Praia da California, otorga a este proyecto un potencial de revalorización excepcional y un gran atractivo para el mercado residencial y turístico de alta gama.
Características de la propiedad:
Con más de 20.000 m² (2 hectáreas), este terreno presenta una topografía inclinada y una configuración irregular, características que lo convierten en el marco perfecto para un proyecto arquitectónico dinámico, permitiendo la creación de villas y apartamentos con diversos entornos paisajísticos y excelente privacidad.
Un curso de agua natural atraviesa la propiedad, lo que le confiere un valor paisajístico excepcional. El proyecto aprobado incluye una integración completa, lo que permite el desarrollo de corredores verdes y zonas de ocio que mejorarán la calidad de vida en el futuro desarrollo.
El acceso es inmediato y cómodo a través de una carretera asfaltada. Al estar ubicado en una zona urbana, se beneficia de la proximidad a todas las redes de infraestructura esenciales (agua, electricidad, saneamiento y telecomunicaciones).
El factor diferenciador clave de este activo es la existencia de una Solicitud de Información Previa (SIP) aprobada, que elimina la incertidumbre y agiliza el proceso de licencia. La SIP define claramente los parámetros para el desarrollo de un desarrollo moderno y sostenible, incluyendo:
- Lotes edificables: Áreas designadas para la construcción de casas y/o edificios de apartamentos.
- Concesiones públicas: El proyecto ya contempla la cesión de áreas al dominio público, incluyendo calles, áreas verdes y plazas de aparcamiento, cumpliendo con todos los requisitos legales y garantizando una integración armoniosa con la ciudad.
Nota sobre los edificios existentes: Se espera que el comprador se haga cargo de la demolición de los edificios existentes en el terreno, lo que permite que el proyecto comience desde cero.
La inversión:
Esta propiedad es el activo ideal para promotores inmobiliarios y fondos de inversión que buscan desarrollar un proyecto a gran escala con un riesgo reducido. La combinación de una ubicación privilegiada, vistas impresionantes y la seguridad de un PIP aprobado posiciona a este terreno como una de las oportunidades de desarrollo más importantes disponibles en el mercado inmobiliario de Sesimbra. El potencial para crear un barrio exclusivo con identidad propia y altos estándares de calidad es inmenso.
Por lo tanto, invitamos a los inversores interesados a explorar el potencial de esta excepcional propiedad. Un proyecto destinado a transformar el paisaje de Sesimbra y establecer un nuevo estándar de calidad residencial.
Para más información, acceder al PIP y programar una visita, contáctenos.
El terreno se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón de Sesimbra, en la parroquia de Santiago. Su ubicación elevada no solo garantiza vistas espectaculares e inalteradas, sino que también lo integra plenamente en el tejido urbano, beneficiándose de un entorno consolidado. La proximidad al centro histórico, el puerto deportivo, restaurantes de renombre y comercios locales, junto con el acceso directo a la famosa Praia da California, otorga a este proyecto un potencial de revalorización excepcional y un gran atractivo para el mercado residencial y turístico de alta gama.
Características de la propiedad:
Con más de 20.000 m² (2 hectáreas), este terreno presenta una topografía inclinada y una configuración irregular, características que lo convierten en el marco perfecto para un proyecto arquitectónico dinámico, permitiendo la creación de villas y apartamentos con diversos entornos paisajísticos y excelente privacidad.
Un curso de agua natural atraviesa la propiedad, lo que le confiere un valor paisajístico excepcional. El proyecto aprobado incluye una integración completa, lo que permite el desarrollo de corredores verdes y zonas de ocio que mejorarán la calidad de vida en el futuro desarrollo.
El acceso es inmediato y cómodo a través de una carretera asfaltada. Al estar ubicado en una zona urbana, se beneficia de la proximidad a todas las redes de infraestructura esenciales (agua, electricidad, saneamiento y telecomunicaciones).
El factor diferenciador clave de este activo es la existencia de una Solicitud de Información Previa (SIP) aprobada, que elimina la incertidumbre y agiliza el proceso de licencia. La SIP define claramente los parámetros para el desarrollo de un desarrollo moderno y sostenible, incluyendo:
- Lotes edificables: Áreas designadas para la construcción de casas y/o edificios de apartamentos.
- Concesiones públicas: El proyecto ya contempla la cesión de áreas al dominio público, incluyendo calles, áreas verdes y plazas de aparcamiento, cumpliendo con todos los requisitos legales y garantizando una integración armoniosa con la ciudad.
Nota sobre los edificios existentes: Se espera que el comprador se haga cargo de la demolición de los edificios existentes en el terreno, lo que permite que el proyecto comience desde cero.
La inversión:
Esta propiedad es el activo ideal para promotores inmobiliarios y fondos de inversión que buscan desarrollar un proyecto a gran escala con un riesgo reducido. La combinación de una ubicación privilegiada, vistas impresionantes y la seguridad de un PIP aprobado posiciona a este terreno como una de las oportunidades de desarrollo más importantes disponibles en el mercado inmobiliario de Sesimbra. El potencial para crear un barrio exclusivo con identidad propia y altos estándares de calidad es inmenso.
Por lo tanto, invitamos a los inversores interesados a explorar el potencial de esta excepcional propiedad. Un proyecto destinado a transformar el paisaje de Sesimbra y establecer un nuevo estándar de calidad residencial.
Para más información, acceder al PIP y programar una visita, contáctenos.
Prime Location:
The land is strategically positioned in the heart of Sesimbra, in the parish of Santiago. Its elevated location not only guarantees spectacular and unchanging views, but also integrates it fully into the urban fabric, benefiting from a well-established environment. The proximity to the historic center, the marina, renowned restaurants, and local shops, combined with direct access to the famous Praia da Califórnia, gives this project exceptional appreciation potential and attractiveness for the high-end residential and tourism market.
Property Features:
Over 20,000 m² (2 hectares), this land features a sloping topography and irregular configuration, characteristics that provide a perfect canvas for a dynamic architectural project, allowing for the creation of villas and apartments with diverse landscape settings and excellent privacy.
A natural watercourse runs through the property, providing a valuable landscape feature. The approved project includes full integration, allowing for the development of green corridors and leisure areas that will enhance the quality of life in the future development.
Access is immediate and convenient, via a paved road. Because it is located in an urban area, it benefits from proximity to all essential infrastructure networks (water, electricity, sanitation, and telecommunications).
The key differentiator of this asset is the existence of an approved Prior Information Request (PIP), which eliminates uncertainty and streamlines the licensing process. The PIP clearly defines the parameters for the development of a modern and sustainable development, including:
- Building Lots: Areas designated for the construction of houses and/or apartment buildings.
- Public Concessions: The project already provides for the areas to be ceded to the public domain, including streets, green areas, and parking spaces, complying with all legal requirements and ensuring harmonious integration with the city.
Note on existing buildings: The buyer is expected to be responsible for demolition of existing buildings on the site, allowing the project to begin from a clean slate.
The Investment:
This property is the ideal asset for real estate developers and investment funds seeking to develop a large-scale project with mitigated risk. The combination of a premium location, stunning views, and the security of an approved PIP positions this land as one of the most significant development opportunities available in the Sesimbra real estate market. The potential to create an exclusive neighborhood with its own identity and high quality standards is immense.
Therefore, we invite interested investors to explore the potential of this exceptional property. A project destined to transform the Sesimbra landscape and set a new standard for residential quality.
For more information, access to the PIP, and to schedule a viewing, please contact us.
The land is strategically positioned in the heart of Sesimbra, in the parish of Santiago. Its elevated location not only guarantees spectacular and unchanging views, but also integrates it fully into the urban fabric, benefiting from a well-established environment. The proximity to the historic center, the marina, renowned restaurants, and local shops, combined with direct access to the famous Praia da Califórnia, gives this project exceptional appreciation potential and attractiveness for the high-end residential and tourism market.
Property Features:
Over 20,000 m² (2 hectares), this land features a sloping topography and irregular configuration, characteristics that provide a perfect canvas for a dynamic architectural project, allowing for the creation of villas and apartments with diverse landscape settings and excellent privacy.
A natural watercourse runs through the property, providing a valuable landscape feature. The approved project includes full integration, allowing for the development of green corridors and leisure areas that will enhance the quality of life in the future development.
Access is immediate and convenient, via a paved road. Because it is located in an urban area, it benefits from proximity to all essential infrastructure networks (water, electricity, sanitation, and telecommunications).
The key differentiator of this asset is the existence of an approved Prior Information Request (PIP), which eliminates uncertainty and streamlines the licensing process. The PIP clearly defines the parameters for the development of a modern and sustainable development, including:
- Building Lots: Areas designated for the construction of houses and/or apartment buildings.
- Public Concessions: The project already provides for the areas to be ceded to the public domain, including streets, green areas, and parking spaces, complying with all legal requirements and ensuring harmonious integration with the city.
Note on existing buildings: The buyer is expected to be responsible for demolition of existing buildings on the site, allowing the project to begin from a clean slate.
The Investment:
This property is the ideal asset for real estate developers and investment funds seeking to develop a large-scale project with mitigated risk. The combination of a premium location, stunning views, and the security of an approved PIP positions this land as one of the most significant development opportunities available in the Sesimbra real estate market. The potential to create an exclusive neighborhood with its own identity and high quality standards is immense.
Therefore, we invite interested investors to explore the potential of this exceptional property. A project destined to transform the Sesimbra landscape and set a new standard for residential quality.
For more information, access to the PIP, and to schedule a viewing, please contact us.
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Tipo de propiedad
Terreno
-
Precio/pie²
$19
Características
Explorar la zona
Santiago, Sesimbra, 2970-000, Portugal
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 4 años
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Publicado por
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Septiembre 23, 2025
Primera publicación
Aug 23, 2025
Licencia del agente
#16799
Referencia del anuncio
KWPT-019993
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