Villa Moderna Con Piscina Privada, Home Cinema Y Acabados De Primera Calidad Cerca De La Ciudad De Ibiza

«Villa Amber», a la venta con Prestige Properties Ibiza, es una villa contemporánea de seis dormitorios en la zona residencial de Ses Torres, cerca de la ciudad de Ibiza, ubicada en una parcela de 416 m² con 307 m² de área construida. Concebida en torno a la luz natural, los generosos espacios abiertos y una relación perfecta entre la vida interior y exterior, la propiedad se completó en 2023 y combina una arquitectura moderna y refinada con amplias áreas de ocio, que incluyen una piscina privada, un cine y un solárium en la azotea, en un codiciado entorno residencial cerca de Jesús, Talamanca y la ciudad de Ibiza.

ACCESO, ENTRADA Y ESTACIONAMIENTO
La villa está ubicada en el barrio residencial de Ses Torres, con un cómodo acceso a Jesús, Talamanca y la ciudad de Ibiza. La propiedad se beneficia de un aparcamiento privado fuera de la calle dentro de la parcela, con espacio para un coche más grande y otro más pequeño, al que se accede a través de una puerta de entrada eléctrica. Hay estacionamiento adicional disponible en la calle justo en frente de la propiedad, y se proporciona una preinstalación para un cargador de vehículos eléctricos. La entrada incorpora una terraza acristalada de invierno dentro del porche de entrada.

DISTRIBUCIÓN
Distribuida en tres plantas, la villa ofrece una distribución bien pensada que comprende seis dormitorios y cinco baños, con amplios espacios de estar, armarios totalmente empotrados y acabados cuidadosamente seleccionados en todas partes.

La planta baja (91 m²) se centra alrededor de una espaciosa sala de estar y comedor de planta abierta con chimenea, que fluye de forma natural hacia la cocina y las áreas exteriores. La cocina cuenta con una gran isla central, electrodomésticos de alta gama y una encimera de porcelana de gran formato, complementada con un suelo de porcelana de 100 x 100 cm que se extiende sin problemas a través de los espacios interiores y exteriores. Un aseo para invitados completa este nivel. En el exterior, las principales zonas de estar se conectan directamente con las terrazas, el porche cubierto y la piscina, lo que refuerza el carácter interior-exterior de la villa.

La primera planta (119 m²) está dedicada principalmente al alojamiento para dormir y consta de tres habitaciones dobles y una habitación individual. El dormitorio principal cuenta con un amplio vestidor y un baño en suite con lavabo doble y ducha doble. Una segunda habitación doble también cuenta con su propio baño en suite, mientras que la tercera habitación doble y la habitación individual comparten un baño equipado con bañera. Los baños de toda la villa están completamente alicatados y equipados con sanitarios y grifería Noken de alta gama de Porcelanosa.

El sótano (97 m²) ofrece espacios adicionales para vivir, invitados y ocio, y comprende una segunda sala de estar/sala de juegos, dos dormitorios dobles, uno de los cuales cuenta con un baño en suite, así como un baño separado adicional. Este nivel también cuenta con una sala de lavandería totalmente equipada y un sistema de cine en casa exclusivo para 14 asientos con un sistema de sonido profesional de 7.1 pulgadas, además de áreas técnicas y de almacenamiento.

EXTERIOR
Las áreas exteriores se han diseñado como una extensión natural de los interiores, con una amplia terraza, un jardín mediterráneo y varios espacios para relajarse dispuestos alrededor de la piscina privada. La piscina de agua salada está climatizada e incorpora un jacuzzi integrado para cinco personas, que ofrece un entorno acogedor para vivir al aire libre durante gran parte del año. Completando la propiedad, la azotea ha sido concebida como un espacio adicional para vivir y entretenerse al aire libre, con un amplio solárium, cocina exterior y una pérgola de 25 m², creando un entorno privado para tomar el sol, entretenerse o disfrutar de la luz del atardecer sobre las colinas circundantes de Ibiza.

EQUIPAMIENTO TÉCNICO
La propiedad está equipada con un sistema de climatización aerotérmica, que combina el aire acondicionado Daikin VRV con calefacción por suelo radiante, complementado con un sistema de renovación de aire Siber y una domótica integrada. Los controles e interruptores eléctricos de Gira en acabado negro complementan la estética contemporánea de la villa. Un sistema de sonido integrado se extiende por toda la propiedad, con cinco zonas de audio interiores, incluida una instalación Sonance oculta, así como dos zonas exteriores adicionales. Los paneles solares fotovoltaicos con una capacidad declarada de 6,4 kW contribuyen a la eficiencia energética de la villa. Internet por cable de alta velocidad y Wi-Fi están disponibles en toda la villa a través de una conexión de fibra óptica. La propiedad está conectada a la red de agua, electricidad y al sistema público de alcantarillado. Las características de seguridad incluyen un sistema de alarma monitoreado las 24 horas y videovigilancia. La carpintería minimalista de aluminio Cortizo negro, combinada con el acristalamiento de seguridad con control solar y las persianas de seguridad en las ventanas corredizas, mejora tanto la privacidad como la protección, al tiempo que mantiene el carácter arquitectónico limpio y contemporáneo de la villa.

UBICACIÓN, VISTAS Y ORIENTACIÓN
Con una orientación sur, la villa ocupa una posición particularmente conveniente en Ses Torres, una zona residencial bien establecida junto al pueblo de Jesús y cerca de la playa de Talamanca. Ses Estanyol también está a unos cinco minutos, mientras que Ibiza TSe puede llegar a la ciudad en menos de diez minutos y al puerto de yates Marina Botafoch en unos ocho minutos. El aeropuerto de Ibiza está a unos 15-20 minutos y el campo de golf está a unos 15 minutos de la propiedad. El vecindario combina la proximidad a restaurantes y tiendas con un entorno cada vez más orientado a la familia. Ses Torres también ofrece un centro deportivo recientemente instalado con pistas de pádel y un nuevo parque infantil, mientras que las escuelas, guarderías y actividades para niños se encuentran a poca distancia. En la planta baja, las vistas se dirigen hacia la piscina y el jardín paisajístico de la propiedad, mientras que el solárium de la azotea ofrece vistas a las colinas circundantes de Ibiza y ofrece un escenario particularmente atractivo para la puesta de sol.

IDEAL PARA
«Villa Amber» es ideal para compradores internacionales que buscan una residencia contemporánea en Ibiza que combine privacidad y amplias comodidades de estilo de vida con la proximidad a los principales servicios de la isla durante todo el año. Su configuración de seis dormitorios, sus zonas de ocio privadas y su ubicación cerca de escuelas, instalaciones infantiles, playas, Jesús y la ciudad de Ibiza hacen que sea especialmente adecuada para las familias que buscan una residencia principal o secundaria cómoda con un atractivo genuino durante todo el año.

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La información proporcionada sobre esta propiedad es solo orientativa y se ha obtenido de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, no se puede garantizar su precisión y le recomendamos que verifique todos los detalles antes de comprometerse.