Adosado dúplex | Ses Salines – Elegante estilo de vida mediterráneo en Es Balcó Situado en la exclusiva urbanización residencial Es Balcó, a solo unos pasos del centro de Ses Salines, este adosado dúplex, magníficamente decorado, combina la auténtica arquitectura mallorquina con el confort contemporáneo en un entorno rural muy codiciado. La vivienda ofrece aproximadamente 204 m² de superficie habi
Duplex townhouse | Ses Salines – Elegant Mediterranean lifestyle in Es Balcó
Located in the exclusive residential development Es Balcó, just steps from the center of Ses Salines, this beautifully decorated duplex townhouse combines authentic Mallorcan architecture with contemporary comfort in a highly sought-after rural setting.
The home offers approximately 204 m² of living spac
Adosado dúplex | Ses Salines – Elegante estilo de vida mediterráneo en Es Balcó Situado en la exclusiva urbanización residencial Es Balcó, a solo unos pasos del centro de Ses Salines, este adosado dúplex, magníficamente decorado, combina la auténtica arquitectura mallorquina con el confort contemporáneo en un entorno rural muy codiciado. La vivienda ofrece aproximadamente 204 m² de superficie habitable y útil y se distribuye en tres niveles, incluida su excepcional terraza privada en la azotea. La distribución comprende dos dormitorios dobles, dos baños, una cocina totalmente equipada y terrazas privadas, así como acceso a los jardines comunitarios ajardinados y a la piscina. La arquitectura de Es Balcó refleja el carácter tradicional de Mallorca y se integra armoniosamente en su entorno. En el interior, se hace hincapié en el espacio, la luz natural, el confort y la calidad, creando un ambiente refinado a la par que relajado en todo el conjunto. Terraza privada en la azotea Uno de los aspectos más destacados de la propiedad es la exclusiva terraza de 54 m² situada en la azotea, que constituye el nivel superior de la casa adosada. Este generoso espacio al aire libre ofrece amplias vistas hacia el mar y proporciona un entorno excepcional para tomar el sol, cenar, recibir invitados o, simplemente, disfrutar del entorno mediterráneo con total privacidad. Más allá del ya elevado nivel de las especificaciones originales, la casa adosada se ha mejorado aún más con una gama cuidadosamente seleccionada de mejoras de primera calidad y características adicionales. La cocina cuenta con muebles de tonos claros, una encimera de Silestone y electrodomésticos Bosch, entre los que se incluyen placa de inducción, horno, campana extractora, lavavajillas y lavadora-secadora. Los baños presentan un acabado de estilo contemporáneo con duchas a ras de suelo y grifería empotrada de la marca Tres. El baño principal cuenta con una estantería de madera debajo del lavabo, mientras que el segundo baño está equipado con un mueble de lavabo. Ambos baños se encuentran en el interior de la vivienda. Se han utilizado baldosas de gres porcelánico Saloni de gran formato en toda la vivienda, con acabados antideslizantes a juego en las terrazas. La terraza privada junto a la piscina está totalmente alicatada y da directamente al jardín comunitario ajardinado y a la zona de la piscina. El confort está garantizado gracias al aire acondicionado por conductos de frío y calor, la tecnología aerotérmica para el agua caliente, las ventanas de doble acristalamiento, la iluminación LED y las instalaciones de bajo consumo. La propiedad incluye además una plaza de aparcamiento privada y un trastero, mientras que el mobiliario existente puede adquirirse por separado previo acuerdo. Una sofisticada casa adosada que combina amplios espacios interiores y exteriores, privacidad y comodidad moderna en una de las urbanizaciones más atractivas del sur de Mallorca.
Duplex townhouse | Ses Salines – Elegant Mediterranean lifestyle in Es Balcó
Located in the exclusive residential development Es Balcó, just steps from the center of Ses Salines, this beautifully decorated duplex townhouse combines authentic Mallorcan architecture with contemporary comfort in a highly sought-after rural setting.
The home offers approximately 204 m² of living space spread over three levels, including an exceptional private rooftop terrace. The layout includes: - Two double bedrooms - Two bathrooms - Fully equipped kitchen - Private terraces
Residents also have access to landscaped communal gardens and a swimming pool.
Es Balcó’s architecture reflects Mallorca’s traditional character and blends harmoniously with its surroundings. Inside, emphasis is placed on space, natural light, comfort, and quality, creating a refined yet relaxed atmosphere throughout.
Private rooftop terrace One of the property’s highlights is the exclusive 54 m² rooftop terrace, which forms the top level of the townhouse. This generous outdoor space offers expansive sea views and provides an exceptional setting for sunbathing, dining, entertaining guests, or simply enjoying the Mediterranean environment in complete privacy.
Beyond the already high original specifications, the townhouse has been further enhanced with a carefully selected range of premium upgrades and additional features.
The kitchen features light-toned cabinetry, a Silestone countertop, and Bosch appliances, including an induction cooktop, oven, extractor hood, dishwasher, and washer-dryer.
The bathrooms showcase contemporary finishes with walk-in showers and built-in Tres brand fixtures. The main bathroom includes a wooden shelf beneath the sink, while the second bathroom is equipped with a vanity unit. Both bathrooms are located inside the home.
Large-format Saloni porcelain stoneware tiles are used throughout the property, with matching non-slip finishes on the terraces. The private terrace by the pool is fully tiled and opens directly onto the landscaped communal garden and pool area.
Comfort is ensured with ducted air conditioning for heating and cooling, aerothermal technology for hot water, double-glazed windows, LED lighting, and energy-efficient installations.
The property also includes a private parking space and a storage room. Existing furniture can be purchased separately by agreement.
A sophisticated townhouse that combines spacious indoor and outdoor areas, privacy, and modern comfort in one of the most attractive developments in southern Mallorca.
Located in Ses Salines, Mallorca, this property offers serene village living with swift access to natural beaches and protected parks. Palma de Mallorca Airport is a 40-minute drive, providing international connectivity. The town is close to upscale dining options and golf clubs, while cultural sites in nearby towns enhance lifestyle appeal. Well-positioned for tranquility yet connected to key transport and leisure amenities.