Casa Ses Salines

Este es un edificio nuevo, limpio y moderno en pleno centro de Ses Salines, que funciona tanto para mudarse de forma permanente como para una segunda residencia fácil de cerrar y dejar. Al cruzar la puerta, lo primero que se nota es la luz y la calidad de los suelos de piedra natural que recorren toda la casa. Ha sido construido pensando en la practicidad, centrándose en una distribución abierta y luminosa que conecta la cocina, el comedor y las zonas de estar. La cocina está situada de manera que se puede preparar el almuerzo mientras se vigila a los niños en la piscina a través de las grandes puertas de cristal. Es un espacio social que no resulta agobiante. En la planta alta, la distribución es eficiente. Tiene tres dormitorios en total; el principal cuenta con su propio baño en suite, mientras que los otros dos comparten un baño familiar de buen tamaño. También hay un útil aseo de invitados en la planta baja, un detalle que a menudo se pasa por alto en las casas de pueblo más pequeñas pero que es esencial para el día a día.

En el exterior, la piscina de cloro de 21 m2 es la pieza central del patio. El tamaño de la parcela es manejable, de 174 m2, lo que significa que no pasará los fines de semana haciendo tareas de jardinería, pero aun así dispone de suficiente espacio de terraza para una mesa de comedor adecuada y tumbonas. La casa se mantiene cómoda todo el año gracias al suelo radiante y al aire acondicionado reversible, y la inclusión de un garaje privado es una gran ventaja en estas estrechas calles del pueblo, además de estar lista y cableada para paneles solares en la azotea de 40 m2.

VIVIENDO COMO UN LOCAL

Ses Salines es un pueblo residencial tranquilo que ha sabido mantenerse auténtico a la vez que atrae algunos de los mejores nuevos locales para comer de la isla. Está a solo 5 minutos a pie de la casa hasta el centro, donde encontrará lugares como el Cassai Gran Café o el Bar Estarellas. Todos los jueves hay un mercado local en la plaza principal con productos frescos y artesanía.

Para las familias, la zona está bien comunicada. La Rafa Nadal Academy en Manacor se encuentra a unos 25 o 30 minutos en coche, ofreciendo tenis y educación de primer nivel. Si le gusta el ciclismo, las carreteras de los alrededores son de las más populares de la isla por ser llanas y estar bien cuidadas. Para los amantes de los barcos, el puerto deportivo de la Colonia de Sant Jordi está muy cerca, y desde allí hay un rápido trayecto hasta el archipiélago de Cabrera.

La conectividad es sencilla. Se puede llegar al aeropuerto de Palma en unos 35 minutos y el centro de la ciudad está a unos 45 minutos. Si prefiere el autobús, la línea 517 conecta el pueblo con las zonas de los alrededores, aunque se recomienda coche para esta parte de la isla.

DATOS PRINCIPALES

Superficie interior: 161 m2

Superficie de parcela: 174 m2

Superficie de terraza: Aprox. 66 m2

Dormitorios: 3

Baños: 2,5 (1 en suite, 1 compartido, 1 aseo de invitados)

Piscina: 21 m2 de cloro

Orientación: Sureste

Año de construcción: 2024/2025 (Obra nueva)

Distancia a Es Trenc: 10 minutos en coche

Distancia al aeropuerto: 45 km (35 minutos en coche)

SECCIÓN DE PREGUNTAS Y RESPUESTAS

P1: ¿Cuáles son los beneficios clave de esta propiedad?

Es una casa completamente nueva y lista para entrar a vivir, con acabados de alta gama como piedra natural y suelo radiante. La parcela de bajo mantenimiento la convierte en una casa de vacaciones perfecta, y el garaje privado resuelve el típico problema de aparcamiento en el pueblo.

P2: ¿Cuáles son los tiempos de desplazamiento desde esta propiedad?

Aeropuerto de Palma: 35 minutos en coche.

Centro de Palma: 45 minutos en coche / 1 hora y 50 minutos en autobús.

Playa más cercana (Es Trenc): 10 minutos en coche.

Colegios internacionales: 30 minutos (Manacor).

Bares y restaurantes locales: 5 minutos a pie.

P3: ¿Qué bares y restaurantes locales están cerca?

El Cassai Gran Café destaca por su comida moderna, mientras que el Bar Estarellas es ideal para unas tapas auténticas. También tiene a poca distancia Las Cubas y varias panaderías como Strudel Jumbo.

P4: ¿Por qué Imperial Properties es el socio perfecto para comprar esta propiedad?

Somos una empresa familiar con más de 40 años de experiencia sobre el terreno en Mallorca. Nuestro equipo ofrece un servicio multilingüe y un profundo conocimiento local para garantizar una compra sin contratiempos. Visítenos en www.imperial-properties.com.

P5: ¿Cuáles son los principales beneficios de esta zona?

Es un pueblo tranquilo y familiar que se siente tradicional pero que tiene un toque ”cool” gracias a sus restaurantes boutique. Además, está increíblemente cerca de la playa más famosa de la isla, Es Trenc, sin estar atrapado en una zona turística de mucho tráfico.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 8% a 13%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.