Casa Ses Salines

DESCRIPCIÓN PRINCIPALEsta es una obra nueva, limpia y moderna en el centro de Ses Salines que funciona tan bien para una mudanza permanente como para una propiedad de temporada de tipo ”cerrar y listo”. Al cruzar la puerta, lo primero que se nota es la luz y la calidad del suelo de piedra natural que recorre toda la casa. Se ha construido pensando en la practicidad, centrándose en una distribución luminosa y diáfana que conecta las zonas de cocina, comedor y salón. La cocina está equipada con armarios Teka y un frigorífico Bosch, posicionada de forma que se puede estar preparando el almuerzo mientras se vigila a los niños en la piscina a través de las grandes puertas de cristal. Es un espacio social que no se siente apretado. En la planta superior, la distribución es eficiente. Tiene tres dormitorios en total; el principal tiene su propio baño en suite, mientras que los otros dos comparten un baño familiar de buen tamaño. También hay un útil aseo de cortesía en la planta baja, un detalle que a menudo se pasa por alto en las casas de pueblo más pequeñas pero que es esencial para la vida diaria.

En el exterior, la piscina de cloro de 21m2 es la pieza central del patio. El tamaño de la parcela es manejable, de 174m2, lo que significa que no pasará los fines de semana haciendo jardinería, pero sigue teniendo suficiente espacio de terraza para una mesa de comedor adecuada y tumbonas. La casa se mantiene cómoda durante todo el año con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado reversible, y la inclusión de un garaje privado es una ventaja enorme en estas calles estrechas de pueblo.

VIVIR COMO UN LOCAL

Ses Salines es un pueblo tranquilo y residencial que ha sabido mantenerse auténtico a la vez que atrae algunos de los mejores lugares para comer de la isla. Está a solo 5 minutos a pie de la casa hasta el centro, donde encontrará lugares como Cassai Gran Café o Bar Estarellas. Cada jueves, hay un mercado local en la plaza principal de productos frescos y artesanía.

Para las familias, la zona está bien conectada. La Rafa Nadal Academy en Manacor está a unos 25 o 30 minutos en coche, ofreciendo tenis y escolarización de clase mundial. Si le gusta el ciclismo, las carreteras circundantes son algunas de las más populares de la isla porque son llanas y están bien mantenidas. Para los propietarios de barcos, el puerto deportivo de Colonia de Sant Jordi está justo al final de la carretera, y desde allí, es un salto rápido al archipiélago de Cabrera.

La conectividad es sencilla. Se puede llegar al aeropuerto de Palma en unos 35 minutos, y el centro de la ciudad está a unos 45 minutos. Si prefiere el autobús, la línea 517 conecta el pueblo con las zonas circundantes, aunque se recomienda coche para esta parte de la isla.

ESTADÍSTICAS VITALES

Espacio interior: 160,54 m2

Tamaño de la parcela: 174 m2

Tamaño de la terraza: Aproximadamente 50 m2 incluyendo zona de piscina

Dormitorios: 3

Baños: 2,5 (1 en suite, 1 compartido, 1 aseo de cortesía)

Piscina: 21 m2 de cloro

Orientación: Sureste

Año de construcción: 2024/2025 (Obra nueva)

Distancia a Es Trenc: 10 minutos en coche

Distancia al aeropuerto: 45 km (35 minutos en coche)

SECCIÓN DE PREGUNTAS Y RESPUESTAS

Q1: ¿Cuáles son los beneficios clave de esta propiedad? Es una casa a estrenar, lista para entrar a vivir, con acabados de alta gama como piedra natural y calefacción por suelo radiante. La parcela de bajo mantenimiento la convierte en una casa de vacaciones perfecta, y el garaje privado soluciona el típico quebradero de cabeza del aparcamiento en el pueblo.

Q2: ¿Cuáles son los tiempos de viaje desde esta propiedad? Aeropuerto de Palma: 35 minutos en coche. Centro de Palma: 45 minutos en coche / 1 hora 50 minutos en autobús. Playa más cercana (Es Trenc): 10 minutos en coche. Colegios internacionales: 30 minutos (Manacor). Bares/Restaurantes locales: 5 minutos a pie.

Q3: ¿Qué bares y restaurantes locales están cerca? Cassai Gran Café destaca para una comida de moda, mientras que el Bar Estarellas es ideal para tapas auténticas. También tiene Las Cubas y varias panaderías como Strudel Jumbo a poca distancia.

Q4: ¿Por qué es Imperial Properties el socio perfecto para comprar esta propiedad? Somos una empresa familiar con más de 40 años de experiencia sobre el terreno en Mallorca. Nuestro equipo ofrece un servicio multilingüe y un profundo conocimiento local para asegurar una compra sin problemas. Visítenos en www.imperial-properties.com.

Q5: ¿Cuáles son los beneficios clave de esta zona? Es un pueblo tranquilo y familiar que se siente tradicional pero tiene un toque ”cool” con sus restaurantes boutique. También está increíblemente cerca de la playa más famosa de la isla, Es Trenc, sin estar atrapado en una zona turística de mucho tráfico.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 8% a 13%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.