Casa De Pueblo De Nueva Construcción Con Piscina Y Azotea En Ses Salines

Hay propiedades que se comprenden tan pronto como se cruza el umbral. Esta casa de pueblo de nueva construcción en Ses Salines es una de ellas. Ubicada en el corazón del pueblo, en una de las ciudades más auténticas y mejor conservadas del sureste de Mallorca, es una casa diseñada desde cero para aquellos que buscan estrenar una vivienda sin concesiones: arquitectura contemporánea, calidades de primera calidad, espacios diseñados para el clima mediterráneo y una combinación de patio con piscina y azotea privada que transforma la experiencia de vivir en una zona urbana tradicional.

La propiedad se encuentra en una parcela de aproximadamente 108 metros cuadrados y ofrece 134 metros cuadrados construidos, distribuidos de manera inteligente en dos plantas más una azotea de 25 metros cuadrados que multiplica el espacio exterior utilizable. La superficie habitable, de unos 107 metros cuadrados, está diseñada para aprovechar al máximo cada centímetro sin sacrificar la amplitud, la luz o el flujo entre las habitaciones.

Al cruzar la entrada, el visitante es recibido por uno de los grandes éxitos del proyecto: un espacio de concepto abierto donde la sala de estar, el comedor y la cocina coexisten en perfecta continuidad visual. La cocina, diseñada con líneas limpias y acabados contemporáneos, no es una pieza aislada sino el corazón del área social, integrada naturalmente en la sala de estar. Las grandes aberturas que dan al patio inundan la planta baja con luz natural durante todo el día y crean ese diálogo permanente entre el interior y el exterior que define la mejor arquitectura mediterránea. Un baño de cortesía completa la planta baja y libera por completo la zona de noche de la planta superior, una decisión de distribución que se agradece en el día a día.

El patio es el verdadero corazón emocional de la casa. Aquí encontramos una piscina privada, un lujo que en la zona urbana de Ses Salines convierte a esta propiedad en una excepción y no en la norma, así como una ducha exterior con agua fría y caliente que añade comodidad después de un baño o un día en una de las playas cercanas. Es un espacio diseñado para la vida al aire libre: comidas bajo el cielo mallorquín, lectura a la sombra, largas cenas con amigos al caer la noche, baños rápidos antes del trabajo en los meses cálidos. El patio convierte la casa en algo más que una vivienda; la convierte en un refugio.

La planta superior está dedicada al descanso y muestra el mismo cuidado en la distribución que el resto del proyecto. Dos dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, ofrecen absoluta privacidad a sus ocupantes. Es una solución ideal para parejas, para una familia pequeña o para aquellos que desean reservar una habitación como espacio de invitados u oficina. Los baños en suite, con acabados modernos y materiales seleccionados, mantienen la coherencia estética del conjunto y elevan la sensación de un hogar terminado, sin concesiones.

Pero si hay un elemento que define el carácter único de esta propiedad, es la azotea. Veinticinco metros cuadrados en la cubierta superior que funcionan como un tercer espacio exterior independiente, con vistas despejadas sobre los tejados del casco antiguo de Ses Salines y la silueta del pueblo delineada contra el cielo del sureste de Mallorca. Es un espacio que invita a múltiples usos: tomar el sol con privacidad, configurar una zona de descanso con tumbonas y una sombrilla, crear un pequeño huerto urbano de hierbas, cenar bajo las estrellas en las noches de verano o simplemente contemplar la puesta de sol con una bebida en la mano. Pocas casas de pueblo de la zona ofrecen este lujo adicional.

En cuanto a las cualidades técnicas, la casa incorpora calefacción por suelo radiante en todo el piso, una característica que mejora significativamente la comodidad en los meses más fríos del invierno mallorquín y garantiza un control climático uniforme y silencioso, sin que los radiadores ocupen espacio en las paredes. En combinación con el aire acondicionado, la orientación diseñada para aprovechar la luz natural y la calidad de los accesorios, la casa está preparada para ofrecer confort térmico durante todo el año con un consumo de energía eficiente.

Vivir en Ses Salines es apostar por una de las ciudades más agradables del sureste de Mallorca. El pueblo conserva ese ritmo lento de la vida mediterránea, con tiendas locales, panaderías que abren temprano, una farmacia, un centro de salud, restaurantes que sirven cocina local y honesta, y una plaza donde el tiempo parece haberse detenido. Es un lugar que permanece animado durante todo el año, no solo en temporada alta, por lo que es una opción ideal tanto para residencia permanente como para segunda residencia.

Y luego está el mar. La Colonia de Sant Jordi, con su puerto deportivo, sus restaurantes junto al mar y sus calas familiares, está a solo cinco minutos en coche. Se llega en un cuarto de hora a Es Trenc, la playa virgen más famosa de Mallorca con sus aguas turquesas y su tramo de arena blanca sin construir. Ses Covetes, más apartada pero igualmente espectacular, comparte el mismo tramo de costa protegida. Y en dirección a Santanyí, a diez minutos, se abre el catálogo de calas del sureste: Cala Llombards, Cala Santanyí, Caló des Moro, Cala s’Almunia, todas en el imaginario colectivo de quienes conocen las mejores playas del Mediterráneo.

Santanyí complementa la oferta de Ses Salines con sus mercados los miércoles y sábados, sus galerías de arte contemporáneo, sus boutiques de diseño y una escena gastronómica que ha colocado a la ciudad en el mapa internacional de los amantes de la comida. Restaurantes como Bistró de Santanyí o Ca’n Gelat son solo dos ejemplos de un ecosistema culinario en pleno crecimiento. Campos, con su mercado de los jueves, está a un cuarto de hora. Y Palma, con su aeropuerto internacional, hospitales, escuelas internacionales y una vida urbana completa, está a menos de cuarenta y cinco minutos por la Ma-19.

Esta casa de pueblo de nueva construcción en Ses Salines es la combinación perfecta de tradición y modernidad: la ubicación de una zona urbana histórica, la calidad y el confort de la construcción contemporánea, el lujo añadido de una piscina privada y una azotea, y la proximidad a algunas de las mejores playas del Mediterráneo. Una propiedad lista para disfrutarla desde el primer día, sin obras pendientes, sin compromisos estéticos, sin sorpresas.