Exclusivo Proyecto De Finca Construcción En Ses Salines: Terreno De 23.000 M² Con Planificación Genética En Mallorca

Exclusive Fincaprojekt en Ses Salines — Grundstück mit genehmigtem Bauprojekt de 23.084 m²

Dieses außergewöhnliche Fincaprojekt in Ses Salines verbindet mediterrane Ruhe, moderne Architektur und absolute Privatsphäre auf perfekte Weise. Auf einem beeindruckenden, über 23.000 m² großen Grundstück entsteht eine großzügige und hochwertige Finca im authenticschen mallorquinischen Stil, die zeitlose Eleganz und klare Linien miteinander vereint. Das Projekt ist vollständig ausgearbeitet und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein großes Grundstück inklusive aller Planunterlagen zu erwerben — eine ideale Grundlage, um ohne Verzögerung in die Realisierung Ihrer Traumimmobilie zu starten.

Das geplante Wohnhaus beeindruckt durch eine durchdachte Struktur, großzügige Raumachsen und lichtdurchflutete Innenräume. Ein zentraler Patio bildet das Herzstück des Gebäudes und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich über große Glasfronten in den Garten, wodurch ein fließender Übergang von innen nach außen entsteht. Großzügig geplante Schlafzimmer, teils mit Bad en Suite, schaffen Rückzugsorte voller Ruhe. Weite Terrassen, ein eleganter Poolbereich, ein separate Abstellgebäude sowie ein geräumiges Garagenhaus ergänzen das hochwertige Gesamtkonzept.

Mit einer bebaubaren Fläche von rund 692 m², einem maximal zulässigen Bauvolumen von 1.500 m³ und einer projektierten Bebauung von rund 629 m² wurden alle Vorgaben der Gemeinde exakt berücksichtigt und optimal umgesetzt. Die Gebäudeposition innerhalb des Grundstücks wurde so gewählt, dass maximale Privatsphäre, idealer Lichteinfall und ein unverstellter Blick in die mallorquinische Landschaft gewährleistet sind.

Die Lage in Ses Salines zählt zu den gefragtesten im Süden Mallorcas. Der charmante Dorfkern mit Restaurants, Cafés und Kleinen Boutiquen ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso die weißen Sandstrände rund um Colònia de Sant Jordi und den berühmten Es Trenc. Die Nähe zu einer internationalen Schule, einer hervorragenden Infrastruktur und die gute Anbindung an den Flughafen machen das Projekt gleichermaßen attraktiv für Familien, Investoren und zukünftige Residenten.

Dieses Grundstück mit vollständigem, architektonisch anspruchsvollem Projekt bietet Ihnen einen immens wertvollen Vorsprung. Alle wesentlichen Vorbereitungen sind abgeschlossen, sodass Sie unmittelbar in die Lizenzphase und später in die Umsetzung starten können. Die Kombination aus Größe, Lage, Konzept und Planungssicherheit macht dieses Angebot auf Mallorca zu einer absoluten Rarität.

Der Kaufpreis von 540.000€ unterstreicht das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis dieses Projekts und bietet Raum für eine hochwertige Realisierung mit langfristigem Wertpotenzial.

Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie uns gerne:

Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
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Colonia St. Jordi, Sa Rapita, Ses Salines, Es Llombards, offensichtlich die kommenden Hotspot, erfreuen sich immer größerer Beliebtheit beim internationalen Immobilienkäufer und befinden sich an der Südostküste der Insel. Die Region ist geprägt von Landwirtschaft und vom Tourismus relativ verschont geblieben. Sehr beliebt beim internationalen Käuferpublikum sind Fincas und ländliche Anwesen. Hier hat man einerseits Ruhe, andererseits ist man schnell auf dem Marktplatz oder am Meer. Zur Gegend gehören die beliebten Strände Platja des Trenc und Platja de sa Rapita. Palma de Mallorca, der Flughafen und die schönsten Strände sind sehr schnell zu erreichen. Ses Salines ist auch ein Muss für jeden
Mallorca-Radurlaub, da es von vielen spektakulären
Routen umgeben ist.
Wenn Sie gerne mit Meerblick speisen, finden Sie im nur 5 km entfernten Ort Colonia Sant Jordi eine Vielzahl von Restaurants direkt am Meer. Ses Salines ist auch ein Muss für jeden
Mallorca-Radurlaub, da es von vielen spektakulären
Routen umgeben ist.
Wenn Sie gerne mit Meerblick speisen, finden Sie im nur 5 km entfernten Ort Colonia Sant Jordi eine Vielzahl von Restaurants direkt am Meer.

Dieses außergewöhnliche Fincaprojekt in Ses Salines überzeugt durch seine großzügige Grundstücksgröße, die durchdachte Architektur und eine perfekte Symbiose aus mediterranem Flair und moderner Klarheit. Alle wesentlichen Eckdaten und Projektbestandteile im Überblick:

• Tamaño del terreno: 23.084 m²
• Superficie cultivada: 629,10 m²
• Zulässige Bebauung gemäß Normativa: 692,52 m²
• Volumen máximo de construcción: 1.500 m³

• Dos propiedades principales proyectadas: ca. 357,10 m²
• Innenhof/Patio als Architektonisches Zentrum
• Offener Wohn-/Essbereich mit großer Glasfront zur Terrasse
• Habitación espaciosa, compartida con baño en suite
• Terraza cubierta para comedor y sala de estar
• PoAceite con una superficie de agua de ca. 34,85 m²
• Terraza con piscina de 35,85 m²

• Edificio de garaje independiente: 79,40 m²
• Separa el edificio de montaje y el edificio técnico: 39,95 m²
• Zugang zur Technik und Maschinenraum des Pools

• Proyecto en Ses Salines: a solo 2 km de la ciudad
• Distancia a playas como Es Trenc/Colonia de Sant Jordi: unos 5 km
• Escuela internacional: a unos 5 km
• Aeropuerto de Palma: a unos 60 km

• Precio de compra: 540.000€

Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche kontaktieren Sie uns gerne:

Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
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