Casa Venta Illes Balears

Esta excepcional vivienda unifamiliar, con licencia de alquiler vacacional en vigor (ETV 15396), se encuentra en pleno corazón de la Colonia de Sant Jordi, a escasos metros de Cala Galiota, el puerto y todos los servicios esenciales.
Construida en 1950 y completamente reformada con esmero en 2024, la propiedad combina el encanto de lo tradicional con el confort de lo moderno. ¿Dispone de una superficie en planta baja de aproximadamente 80? ¿€? m2, distribuidos en dos dormitorios dobles, un baño completo, cocina totalmente amueblada y un acogedor salón con acceso a un altillo de unos 35? ¿€? m2, con un pequeño espacio diáfano con doble altura y un tercer dormitorio con baño en suite, perfecto como zona privada de invitados
En la planta baja también destaca un comedor luminoso, ideal tanto para disfrutar en familia como para integrar una zona de trabajo, con acceso a un amplio patio-terraza de aproximadamente 85? ¿€? m2. Este espacio exterior ofrece un entorno ideal para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con entrada de vehículos mediante una puerta motorizada y acceso por la calle trasera.
La propiedad ha sido equipada con aislamientos térmicos y acústicos, carpintería nueva y aire acondicionado en todas las estancias, garantizando el confort durante todo el año.
¿La vivienda ya genera unos ingresos anuales de entre 60.000 y 80.000? ¿€? €, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia familiar como inversión rentable.