Elegant Estate With Manor Villa, Two Farmhouses And Olive Groves In The Tuscan Countryside

Ubicado entre las suaves colinas toscanas, en un paisaje de extraordinaria belleza, ofrecemos a la venta un prestigioso complejo inmobiliario que comprende una villa señorial de aproximadamente 1.500 metros cuadrados, dos casas de campo (de unos 200 y 400 metros cuadrados respectivamente) y 28 hectáreas de tierra, parcialmente cultivadas con olivares. La propiedad disfruta de una posición panorámica y estratégica, a poca distancia de Serravalle Pistoiese y Montecatini.

La villa principal, libre por sus cuatro lados y distribuida en varios niveles, es una residencia histórica de notable encanto, que se distingue por sus frescos originales, bóvedas decoradas, chimeneas monumentales y una impresionante escalera central que conduce al piso superior, donde se encuentran los dormitorios. Este nivel alberga seis dormitorios, cada uno con su propia identidad arquitectónica, servidos por dos baños de estilo Liberty, elementos poco comunes de elegancia y autenticidad.

Las áreas de recepción constan de cuatro espaciosos salones formales, enriquecidos con estucos y frescos de época, que conservan el carácter original de la villa y son perfectos para recibir invitados o eventos exclusivos. La sala de estar se completa con una gran cocina y salas de servicio adicionales. El amplio sótano, con techos abovedados de ladrillo que recorren todo el ancho de la villa, ofrece una variedad de espacios versátiles, incluida una habitación extraordinaria decorada con un fresco de 360 grados que representa la villa tal como era en los siglos pasados: un verdadero tesoro iconográfico de gran valor histórico y emocional.

Una característica particularmente destacable es la ausencia de restricciones por parte de la Autoridad de Bellas Artes, lo que permite llevar a cabo las obras de restauración y modernización con mayor flexibilidad, mejorando la propiedad respetando su estilo original, pero con total libertad de diseño.

Anteriormente, la finca funcionó con éxito como un encantador lugar de hospitalidad, ya que albergaba un bed and breakfast, eventos y bodas, y hoy representa una excelente oportunidad para crear un hotel boutique, un resort de lujo o una residencia privada exclusiva con una fuerte vocación hotelera.

Junto a la villa señorial se encuentran dos casas de campo, inmersas en la vegetación de la finca. El primero, un antiguo establo de aproximadamente 200 metros cuadrados, conserva su diseño original y es ideal para convertirlo en una casa de huéspedes, una zona de bienestar o un edificio de servicios. La segunda casa de campo, que mide unos 400 metros cuadrados y está distribuida en varios niveles, se puede transformar en unidades residenciales o de hospitalidad adicionales, complementando perfectamente la propiedad principal.

Los espacios al aire libre incluyen 28 hectáreas de terreno privado, parcialmente plantadas con olivares productivos. Los vastos terrenos garantizan una privacidad total, una tranquilidad absoluta y un paisaje de rara belleza. El impresionante panorama se extiende desde Serravalle Pistoiese, por un lado, hasta Montecatini Alto, por el otro, y ofrece vistas icónicas de la campiña toscana y realza aún más el carácter exclusivo de la finca.

Ubicación:

La propiedad está ubicada en una de las zonas más solicitadas de la provincia de Pistoia, perfectamente ubicada en el corazón de la Toscana y excelentemente conectada con las principales rutas que conducen a Florencia, Lucca, Montecatini Terme y Pisa. El acceso es fácil y cómodo, lo que hace que la propiedad sea ideal tanto para uso residencial como para un proyecto hotelero de alto nivel. La ubicación combina total privacidad con la proximidad a los servicios, rodeada de naturaleza virgen, pueblos históricos cercanos y la inconfundible belleza de las colinas toscanas como telón de fondo diario. Una oportunidad única, donde el potencial empresarial se combina con una calidad de vida excepcional.

Además:

Jardín | Olivar | Suelos de mármol
Bodega | Salones y techos con frescos | Chimenea