Excepcional Finca Rural Con Un Olivar Orgánico, Potencial De Expansión/Anuncio 9843

Se vende una excepcional finca rústica con un gran potencial de desarrollo en un atractivo entorno natural. La propiedad consta de tres unidades de registro de la propiedad independientes y cubre un área total de aproximadamente 174.170 m², lo que ofrece una amplia gama de usos potenciales: para proyectos privados, turísticos o agrícolas.

La parcela principal, con una superficie de 159.048 m², cuenta con un edificio residencial existente con aproximadamente 202 m² de espacio habitable. El edificio necesita una renovación, pero ofrece excelentes condiciones para una modernización integral adaptada a las preferencias individuales. De acuerdo con la normativa vigente, es posible ampliar la superficie habitable hasta aproximadamente 500 m² y construir una piscina. De particular interés es la licencia de alquiler vacacional existente y válida para seis personas, lo que hace que la propiedad sea ideal para uso turístico o como casa de vacaciones exclusiva.

Las dos parcelas adicionales, que miden 7.463 m² y 7.659 m², pueden consolidarse legalmente. Esto crea un segundo terreno edificable en el que es posible construir una casa residencial adicional, que incluye una piscina. Esto abre oportunidades adicionales para los inversores, los proyectos familiares o el desarrollo de un concepto de turismo rural de alta calidad.

Lo más destacado de la finca es el olivar existente con un total de aproximadamente 3.300 olivos productivos. La plantación se utiliza para la producción de aceite de oliva orgánico certificado. La marca registrada ha ganado múltiples premios y goza de una excelente reputación en la industria. Esta línea de negocio establecida representa un importante valor agregado y ofrece la oportunidad de continuar con éxito o expandir aún más la producción agrícola.
Visita virtual: [información oculta] 616bd/

Sencelles se encuentra en el corazón de la isla de Mallorca y pertenece a la región del Pla de Mallorca, uno de los paisajes más originales y auténticos de la isla. El pueblo tradicional se caracteriza por sus colinas onduladas, viñedos, almendros y olivares y extensos campos, y ofrece un entorno tranquilo y natural con mucho encanto mallorquín.

A pesar del ambiente rural, las conexiones son excelentes. La capital de la isla, Palma, y el aeropuerto internacional se encuentran a unos 20-25 minutos en coche. Esto hace que Sencelles sea adecuado tanto como residencia permanente como ubicación para una propiedad vacacional.

La ciudad en sí tiene una buena infraestructura básica para las necesidades diarias. Hay varios pequeños supermercados, panaderías, cafeterías y restaurantes tradicionales en el centro de la ciudad. También hay farmacias, bancos y varias tiendas y proveedores de servicios locales. Los mercados semanales regulares ofrecen productos regionales frescos y subrayan la auténtica vida del pueblo.

Las familias también encontrarán una infraestructura adecuada en Sencelles. Hay guarderías y una escuela primaria, mientras que las escuelas secundarias son fácilmente accesibles en las ciudades de los alrededores y en Palma. La atención médica está garantizada por los consultorios médicos locales y los centros de salud más grandes de la región.

Sencelles también es un punto de partida ideal para actividades de ocio y al aire libre. Los alrededores invitan a practicar senderismo, ciclismo y equitación por el paisaje típico mallorquín. También hay varias bodegas conocidas de la región, que están abiertas para degustaciones y visitas.

Gracias a su ubicación céntrica, su fácil acceso y su ambiente auténtico, Sencelles se ha convertido en los últimos años en una zona residencial muy solicitada en el interior de la isla, especialmente para las personas que buscan paz, naturaleza y una auténtica calidad de vida mallorquina sin tener que sacrificar la proximidad a la capital.

* Parcela total de 174.170 m² en un lugar tranquilo y natural
* Casa residencial con aproximadamente 202 m² de espacio habitable para renovar
* Posibilidad de ampliar la casa hasta 500 m²
* Licencia de alquiler vacacional válida para 6 personas
* Ideal para alquileres vacacionales, agroturismo o uso privado
* Dos parcelas independientes con un total de 15.123 m²
Posibilidad de combinar las dos parcelas contiguas
Potencial para una segunda parcela edificable
* 3.300 olivos productivos
* Producción de aceite de oliva orgánico certificado
* Incluye una marca de aceite de oliva establecida y galardonada con múltiples premios
* Pozo propio con una capacidad de agua de aproximadamente 40.000 litros
* Amplia gama de usos posibles: residencial, turístico, agrícola o de inversión