Horse Immo vous présente cette propriété équestre étendue sur presque 8 hectares, composée de deux maisons d’habitation, d’un studio pour le personnel et d’installations équestres complètes qui peuvent répondre à plusieurs types de projets:
Situation:
- 45 minutes from Auxerre - 1 hour from Paris by train - 1h30 from Fontainebleau - 3 hours from Switzerland
Horse Immo presents this equestrian property spread over nearly 8 hectares, consisting of two residential houses, a staff studio, and complete equestrian facilities that can accommodate various types of projects:
- Owner stable creation -
Situación:
-A 45 minutos de Auxerre
-1 hora de París en tren
-1h30 de Fontainebleau
-3 horas de la Suiza
Horse Immo vous présente cette propriété équestre étendue sur presque 8 hectares, composée de deux maisons d’habitation, d’un studio pour le personnel et d’installations équestres complètes qui peuvent répondre à plusieurs types de projets:
-Creación de una écurie de propriétaires
-Centre equestre, club de ponis
-Pensión chevaux
-Petit élevage
Les Habitations:
-Casa 1: alrededor de 155 m²
Au RDC, une grande pièce à vivre avec salon, salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine ouverte équipée, un cellier, une grande véranda avec une piscine hors sol, une chambre et une salle d’eau.
A l’étage, 3 chambres, une salle de bains.
Un sous sol avec un garaje y un taller.
Calefacción y aire acondicionado reversibles por geotermia
- Casa 2: alrededor de 150 m²
Au rdc: un grand salon avec cheminée insert, poêle à granulés, une cuisine indépendante équipée, un petit salon avec poêle à granulés, 2 chambres, une salle d’eau et en mezzanine une troisième chambre.
-Chauffage électrique
-Un estudio para el personal
Les Installations Equestres:
-Une carrière de 40 x 20 (la carrière a été entièrement refaite en sable de Fontainebleau)
- une carrière en herbe de 80 x 30
-un mango de 42 x 17
Les Boxes: 24 en total
-15 cajas Chevaux
-9 cajas de ponis
-un gran hangar pour le stockage foin et paille
-silo de cereales
-rond de longe
-des paddocks clôturés
Propiedad con acceso directo en balade
Toutes les photos et renseignements sur demande au ***
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio Georisques: *** La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Situation:
- 45 minutes from Auxerre - 1 hour from Paris by train - 1h30 from Fontainebleau - 3 hours from Switzerland
Horse Immo presents this equestrian property spread over nearly 8 hectares, consisting of two residential houses, a staff studio, and complete equestrian facilities that can accommodate various types of projects:
- Owner stable creation - Riding center, pony club - Horse boarding - Small breeding
The Residences:
- House 1: approximately 155 m²
On the ground floor, a large living room with lounge, dining area with pellet stove, an open equipped kitchen, a pantry, a large veranda with an above-ground pool, one bedroom, and a shower room.
Upstairs, 3 bedrooms and a bathroom.
A basement with a garage and a workshop.
Heating and reversible air conditioning by geothermal energy.
- House 2: approximately 150 m²
On the ground floor: a large living room with a fireplace insert, pellet stove, an independent equipped kitchen, a small lounge with pellet stove, 2 bedrooms, a shower room, and a mezzanine with a third bedroom.
Electric heating.
- A studio for staff
Equestrian Facilities:
- A 40 x 20 arena (the arena has been completely redone with Fontainebleau sand) - An 80 x 30 grass arena - A 42 x 17 indoor riding hall
Stables: 24 boxes in total including:
- 15 horse boxes - 9 pony boxes
- A large barn for hay and straw storage - Grain silo - Lunge ring
- Fenced paddocks
Property with direct access to riding trails
All photos and information available on request at ***. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: *** La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/