La villa consta de un salón diáfano de 50 m², una cocina de 15 m², un recibidor de 11 m² y un baño de cortesía. Dispone de tres suites con armarios empotrados y una suite principal con vestidor, todas de aproximadamente 15 m².
Con un espacio exterior muy bien aprovechado y una excelente exposición solar, cuenta con una zona social y de ocio con piscina de aproximadamente 35 m².
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The villa comprises a 50 m2 open-plan living room, a 15 m2 kitchen, an 11 m2 entrance hall, and a guest bathroom. It has three suites with wardrobes and a master suite with a walk-in closet, all measuring approximately 15 m2.
With an extremely well-utilized outdoor space and excellent solar exposure, it features a social/leisure area with a pool measuring approximately 35 m2. INTERIOR
La villa consta de un salón diáfano de 50 m², una cocina de 15 m², un recibidor de 11 m² y un baño de cortesía. Dispone de tres suites con armarios empotrados y una suite principal con vestidor, todas de aproximadamente 15 m².
Con un espacio exterior muy bien aprovechado y una excelente exposición solar, cuenta con una zona social y de ocio con piscina de aproximadamente 35 m².
INTERIOR - CARACTERÍSTICAS: Salón-Comedor - Suelos de tarima flotante a elección del cliente (hasta 20 €/m²) - Falso techo de pladur con iluminación LED empotrada en las molduras. - Paredes y techos pintados con pintura plástica.
Cocina - Muebles bajos y altos termolaminados en color a elección del cliente, con interior de melamina hidrófuga.
- Electrodomésticos: Horno, vitrocerámica, lavavajillas, campana extractora, microondas, frigorífico y lavavajillas Teka. - Encimeras de cuarzo compacto, a elegir por el cliente. Suite con vestidor / Suite 1 / Suite 2 / Suite 3 - Suelo flotante, a elegir por el cliente (hasta 20 €/m²) - Falso techo de pladur con iluminación LED empotrada en las molduras y pintado con pintura plástica. - Paredes pintadas con pintura plástica. - Armarios con puertas lisas y organización general, como cajones y barras, con interior de melamina hidrófuga forrado con lino. En el lateral, garaje, lavadero y plaza de aparcamiento para 3 vehículos. EXTERIOR - CARACTERÍSTICAS: - Suelo - Losas de cemento color hormigón o losas de cemento con arenisca gris y marrón. - Acceso al garaje mediante una rejilla de césped. - Muros y vallados - Muros de 1,00 m de altura (mampostería enlucida y pintada), con algunas modificaciones de dimensiones permitidas por el Consejo Municipal de Municipios (CMS). - Puerta de garaje automática, puerta de garaje seccional y portón de hierro galvanizado pintado del mismo color. • Ventanas y puertas exteriores de PVC lacadas del mismo color, con persianas térmicas y vidrio transparente de 10x15 cm. • La mampostería se colocará únicamente en la parte inferior de las aberturas, en piedra de Ruivina. • Persianas eléctricas automáticas y centralizadas en gris en todas las aberturas existentes de la casa (con una caja colocada en la abertura, entre el vidrio y el exterior). EXTRAS: - Aire acondicionado en dormitorios y salón; - Sistema de aspiración centralizada; - Piscina de 35 m² (con todo el equipamiento necesario) cubierta con lona del color elegido por el cliente; - Bomba de calor; - Sistema de alarma; - Sistema automático de renovación de aire;
Zona residencial, cerca de comercios y de los principales accesos a las ciudades de Almada y Lisboa. Excelente ubicación, a 10 minutos de las playas.
Finalización prevista para marzo de 2026.
The villa comprises a 50 m2 open-plan living room, a 15 m2 kitchen, an 11 m2 entrance hall, and a guest bathroom. It has three suites with wardrobes and a master suite with a walk-in closet, all measuring approximately 15 m2.
With an extremely well-utilized outdoor space and excellent solar exposure, it features a social/leisure area with a pool measuring approximately 35 m2. INTERIOR - FEATURES: Living/Dining Room - Floating flooring - client’s choice (up to €20/m2) - Plasterboard suspended ceiling with recessed LED lighting in the moldings. - Walls and ceilings painted with plastic paint. - Kitchen - Thermolaminated lower and upper cabinets in a color chosen by the client, with a water-repellent melamine interior.
- Appliances - Oven, ceramic hob, dishwasher, extractor fan, microwave, refrigerator, and Teka dishwasher. - Compact quartz countertops, to be selected by the client. Suite with walk-in closet / Suite 1 / Suite 2 / Suite 3 - Floating flooring, to be selected by the client (up to €20/m2) - Plasterboard suspended ceiling with recessed LED lighting in the moldings and painted with plastic paint. - Walls painted with plastic paint. - Wardrobes with smooth doors and general organization, such as drawers and rods with a water-repellent melamine interior lined with linen. On the side, there is a garage, laundry room, and a parking space for 3 vehicles. EXTERIOR - FEATURES: - Flooring - Concrete-colored cement slabs or cement slabs with gray and brown sandstone. - Garage access via a grass grid. - Walls and Fences - 1.00m high walls (plastered and painted masonry), with some changes in dimensions permitted by the Municipal Council of Municipalities (CMS). - Automatic garage door, sectional garage door, and galvanized iron gate painted in the same color. • Exterior PVC windows and doors, lacquered in the same color, with thermal blinds, and 4x6-inch clear glass. • Stonework will be present only at the bottom of the openings, in Ruivina stone. • Automatic and centralized electric blinds in gray in all existing openings of the house (with a box placed in the opening, between the glass and the exterior). EXTRAS: - Air conditioning in the bedrooms and living room; - Central vacuum system; - 35m2 swimming pool (with all necessary equipment) covered with canvas in the color chosen by the client; - Heat pump; - Alarm system; - Automatic air exchange system;
Surrounding area with houses, close to shops and the main access points to the cities of Almada and Lisbon. Excellent location, 10 minutes from the beaches.