Maison Contemporaine 2025 Au Calme – 4 Pièces – Jardin – Garage

In the heart of a recently developed residential area (scheduled for completion in 2025), just minutes from the town center and all amenities, discover this very attractive contemporary 5-room house of 101 m², boasting modern features and clean lines, ideal for a family seeking comfort, tranquility, and a high quality of life. Nestled within a small, intimate, and peaceful gated community, backing onto a green space, this house benefits from a privileged setting with no direct neighbors, perfect for enjoying a serene daily life. From the moment you enter, you will be captivated by a bright, south-facing living room, offering generous proportions and a beautiful connection to the outdoors thanks to an 11.70 m² terrace and a pleasant 187 m² private garden, ideal for outdoor dining, children’s games, or moments of relaxation. The modern, open-plan kitchen blends seamlessly into the living/dining area, creating a warm and functional atmosphere. The house offers four bedrooms, including a ground-floor suite with its own bathroom, ideal for guests or single-level living. Upstairs, you’ll find three further bedrooms and a second bathroom. A large 19 m² garage completes this property. Built to the latest standards, this passive-style, low-energy home offers excellent thermal comfort and optimal energy performance. The house is currently under structural warranty. The advantages: Recent construction (2025) South-facing 343 m² plot including a 187 m² private garden 11.70 m² terrace 4 bedrooms, one on the ground floor 2 bathrooms Large garage Quiet and green surroundings Low energy consumption Structural damage guarantee. A rare property in this area, combining modernity, comfort, and quality construction. Don’t miss out! Contact Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agency specializing in luxury properties in the Landes and Basque Country. More information (ref. [hidden information]) Agency fees payable by the seller. Average energy prices indexed for the years 2025, 2026, and 2026 (subscription included). Estimated annual energy costs for standard use: between 700 and 1,200 per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

En el corazón de una zona residencial de reciente construcción (con finalización prevista para 2025), a pocos minutos del centro y de todos los servicios, descubra esta atractiva casa contemporánea de 5 habitaciones y 101 m², que cuenta con características modernas y líneas depuradas, ideal para una familia que busca comodidad, tranquilidad y una alta calidad de vida. Ubicada en una pequeña, íntima y tranquila comunidad cerrada, con vistas a una zona verde, esta casa disfruta de una ubicación privilegiada sin vecinos directos, perfecta para disfrutar de una vida cotidiana serena. Desde el momento en que entre, quedará cautivado por un luminoso salón orientado al sur, que ofrece amplias proporciones y una hermosa conexión con el exterior gracias a una terraza de 11,70 m² y un agradable jardín privado de 187 m², ideal para comer al aire libre, que jueguen los niños o para momentos de relax. La moderna cocina de planta abierta se integra a la perfección con el salón-comedor, creando un ambiente cálido y funcional. La casa ofrece cuatro dormitorios, incluyendo una suite en la planta baja con su propio baño, ideal para invitados o para vivir en una sola planta. En la planta superior, encontrará otros tres dormitorios y un segundo baño. Un amplio garaje de 19 m² completa esta propiedad. Construida según los estándares más recientes, esta casa de estilo pasivo y bajo consumo energético ofrece un excelente confort térmico y un rendimiento energético óptimo. La casa se encuentra actualmente bajo garantía estructural. Las ventajas: Construcción reciente (2025) Orientación sur Parcela de 343 m² que incluye un jardín privado de 187 m² Terraza de 11,70 m² 4 dormitorios, uno en la planta baja 2 baños Amplio garaje Entorno tranquilo y verde Bajo consumo energético Garantía de daños estructurales. Una propiedad excepcional en esta zona, que combina modernidad, confort y calidad de construcción. ¡No se la pierda! Contacte con Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco. Más información (ref. [hidden information]). Gastos de agencia a cargo del vendedor. Precios medios de la energía indexados para los años 2025, 2026 y 2026 (suscripción incluida). Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 700 y 1200 al año. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Georisques: [hidden information]

Im Herzen eines neu entstehenden Wohngebiets (Fertigstellung voraussichtlich 2025), nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt, erwartet Sie dieses attraktive, moderne 5-Zimmer-Haus mit 101 m² Wohnfläche. Es besticht durch moderne Ausstattung und klare Linien und ist ideal für Familien, die Komfort, Ruhe und eine hohe Lebensqualität suchen. Eingebettet in eine kleine, ruhige und geschützte Wohnanlage mit Zugang zu einer Grünfläche, profitiert dieses Haus von einer privilegierten Lage ohne direkte Nachbarn perfekt für ein entspanntes Leben. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von dem hellen, nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer begeistert sein. Es bietet großzügige Proportionen und eine schöne Verbindung zum Außenbereich dank einer 11,70 m² großen Terrasse und einem angenehmen, 187 m² großen Privatgarten ideal zum Essen im Freien, Spielen für Kinder oder einfach nur zum Entspannen. Die moderne, offene Küche geht fließend in den Wohn-/Essbereich über und schafft eine warme und funktionale Atmosphäre. Das Haus bietet vier Schlafzimmer, darunter eine Gästesuite im Erdgeschoss mit eigenem Bad ideal für Gäste oder barrierefreies Wohnen. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Eine geräumige Garage (19 m²) rundet das Angebot ab. Das nach modernsten Standards errichtete Passivhaus bietet hervorragenden thermischen Komfort und optimale Energieeffizienz. Das Haus befindet sich derzeit in der Gewährleistungsphase. Die Vorteile: Neubau (2025) Südlage 343 m² großes Grundstück inklusive 187 m² großem Privatgarten 11,70 m² große Terrasse 4 Schlafzimmer, eines davon im Erdgeschoss 2 Badezimmer Große Garage Ruhige und grüne Umgebung Niedriger Energieverbrauch Gewährleistung gegen Bauschäden. Eine seltene Immobilie in dieser Gegend, die Modernität, Komfort und hochwertige Bauweise vereint. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie Sophie Menauthon, Tel.: [hidden information], Equinoxes Immobilienagentur spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland. Weitere Informationen (Ref. [hidden information]). Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Durchschnittliche Energiepreise für die Jahre 2025, 2026 und 2027 (inkl. Abonnement). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 700 und 1.200 pro Jahr. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

Au cur d’un récent lotissement résidentiel de 2025, à seulement quelques minutes du bourg et de toutes les commodités, découvrez cette très jolie maison contemporaine de type 5 pièces de 101 m², aux prestations actuelles et aux lignes modernes, idéale pour une famille recherchant confort, calme et qualité de vie.
Nichée dans une petite copropriété intimiste et paisible, adossée à un espace vert, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter d’un quotidien serein.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie exposée plein Sud, offrant de beaux volumes et une belle ouverture sur l’extérieur grâce à une terrasse de 11,70 m² et un agréable jardin privatif de 187 m², idéal pour les repas en extérieur, les jeux d’enfants ou les moments de détente.
La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s’intègre parfaitement à l’espace salon/séjour pour une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
La maison propose 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous retrouverez trois autres chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau. Un grand garage de 19 m² complète ce bien.
Construite selon les dernières normes, cette maison à faible consommation énergétique de type passive offre un excellent confort thermique et des performances énergétiques optimales. Maison sous dommages et ouvrages.
Les + :
Construction récente 2025
Exposition plein Sud
Parcelle de 343 m2 dont Jardin privatif de 187 m²
Terrasse 11,70 m²
4 chambres dont une au rez-de-chaussée
2 salles d’eau
Grand garage
Environnement calme et verdoyant
Faibles consommations énergétiques
Garanties dommages ouvrages
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de construction.
À découvrir rapidement.
Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [hidden information]) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2026 2026 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 200 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/