Villa De Arquitectura Tipo T6 De 180 M2 Con Piscina

A rare find, just steps from the ocean. In one of the most sought-after areas of Hossegor/Seignosse, a few meters from the legendary Estagnots beach, this magnificent, fully renovated architect-designed villa combines contemporary elegance, absolute comfort, and a relaxed lifestyle. Nestled in the heart of a superb 1,100 sq m landscaped garden, it enjoys a privileged setting, offering absolute tranquility and complete privacy. With approximately 180 sq m of living space across six rooms, the villa boasts an architecture resolutely focused on the outdoors. From the moment you enter, the spaciousness is striking. The reception room, over 60 sq m, bathed in light thanks to its large sliding glass doors, opens entirely onto a magnificent covered terrace of approximately 50 sq m, creating a seamless flow between the living areas and the garden. The fully fitted and equipped kitchen impresses with its layout and high-quality features. An office harmoniously complements the living spaces. The sleeping area has been designed to preserve everyone’s privacy. It comprises four bedrooms, including two ground-floor suites, four bathrooms, three toilets, and a laundry room. Outside, the meticulously landscaped garden invites relaxation around an elegant swimming pool perfectly integrated into its surroundings. An outbuilding of approximately 15 m² completes this exceptional property and could accommodate a workshop, a gym, a wellness area, or storage space. Here, everything is within walking or cycling distance: the beach, cycle paths, the Landes forest, and the finest spots in Hossegor are all accessible in just a few minutes. This property meets the most sought-after criteria: exceptional location, contemporary architecture, high-end renovation, spacious rooms, abundant natural light, tranquility, privacy, a swimming pool, and immediate proximity to the ocean. A villa where every detail has been carefully considered to offer a unique lifestyle on the Landes coast. A rare property intended for clients seeking exclusivity. Contact Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agency specializing in luxury properties in the Landes and Basque Country More information (ref. [hidden information]) Fees payable by the seller Average energy prices indexed for the years 2022, 2023, and 2024 (subscription included). Estimated annual energy costs for standard use: between 1,620 and 2,240 per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

Una joya difícil de encontrar, a pocos pasos del océano. En una de las zonas más codiciadas de Hossegor/Seignosse, a pocos metros de la legendaria playa de Estagnots, esta magnífica villa, completamente renovada y diseñada por un arquitecto, combina elegancia contemporánea, confort absoluto y un estilo de vida relajado. Ubicada en el corazón de un espléndido jardín paisajístico de 1100 m², goza de un entorno privilegiado que ofrece absoluta tranquilidad y total privacidad. Con aproximadamente 180 m² de espacio habitable distribuidos en seis habitaciones, la villa cuenta con una arquitectura centrada en el exterior. Desde el momento en que se entra, la amplitud resulta impactante. El salón, de más de 60 m², bañado en luz gracias a sus grandes puertas correderas de cristal, se abre completamente a una magnífica terraza cubierta de aproximadamente 50 m², creando una perfecta integración entre las zonas de estar y el jardín. La cocina, totalmente equipada, impresiona por su distribución y sus acabados de alta calidad. Un despacho complementa armoniosamente los espacios habitables. La zona de descanso ha sido diseñada para preservar la privacidad de todos. Consta de cuatro dormitorios, incluyendo dos suites en la planta baja, cuatro baños, tres aseos y un lavadero. En el exterior, el jardín, meticulosamente diseñado, invita a la relajación alrededor de una elegante piscina perfectamente integrada en su entorno. Una construcción anexa de aproximadamente 15 m² completa esta excepcional propiedad y podría albergar un taller, un gimnasio, una zona de bienestar o un trastero. Aquí, todo está a poca distancia a pie o en bicicleta: la playa, los carriles bici, el bosque de las Landas y los mejores rincones de Hossegor son accesibles en tan solo unos minutos. Esta propiedad reúne los criterios más codiciados: ubicación excepcional, arquitectura contemporánea, reforma de alta gama, habitaciones espaciosas, abundante luz natural, tranquilidad, privacidad, piscina y proximidad inmediata al océano. Una villa donde cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer un estilo de vida único en la costa de las Landas. Una propiedad excepcional destinada a clientes que buscan exclusividad. Contacto Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco Más información (ref. [hidden information]) Gastos a cargo del vendedor Precios medios de la energía indexados para los años 2022, 2023 y 2024 (suscripción incluida). Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.620 y 2.240 al año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Georisques: [hidden information]

Ein seltener Fund, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. In einer der begehrtesten Lagen von Hossegor/Seignosse, nur wenige Meter vom legendären Strand Estagnots entfernt, vereint diese prächtige, komplett renovierte Architektenvilla zeitgenössische Eleganz, absoluten Komfort und einen entspannten Lebensstil. Eingebettet in einen wunderschönen, 1.100 m² großen Landschaftsgarten, bietet sie eine privilegierte Lage mit absoluter Ruhe und Privatsphäre. Mit ca. 180 m² Wohnfläche in sechs Zimmern besticht die Villa durch eine Architektur, die sich konsequent dem Außenbereich öffnet. Schon beim Betreten beeindruckt die Großzügigkeit. Der über 60 m² große Empfangsraum, lichtdurchflutet dank seiner großen Glasschiebetüren, öffnet sich vollständig zu einer herrlichen, ca. 50 m² großen überdachten Terrasse und schafft so einen fließenden Übergang zwischen Wohnbereich und Garten. Die voll ausgestattete Küche überzeugt durch ihre Aufteilung und hochwertige Ausstattung. Ein Büro ergänzt die Wohnräume harmonisch. Der Schlafbereich ist so gestaltet, dass er die Privatsphäre aller Bewohner wahrt. Das Anwesen umfasst vier Schlafzimmer, darunter zwei Suiten im Erdgeschoss, vier Badezimmer, drei WCs und eine Waschküche. Der sorgfältig angelegte Garten lädt mit einem eleganten, harmonisch in die Landschaft eingebetteten Swimmingpool zum Entspannen ein. Ein Nebengebäude von ca. 15 m² rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ab und bietet Platz für eine Werkstatt, einen Fitnessraum, einen Wellnessbereich oder Abstellraum. Alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar: Strand, Radwege, der Wald der Landes und die schönsten Orte in Hossegor sind nur wenige Minuten entfernt. Diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche: außergewöhnliche Lage, moderne Architektur, hochwertige Renovierung, großzügige Räume, viel Tageslicht, Ruhe, Privatsphäre, ein Swimmingpool und die unmittelbare Nähe zum Meer. Eine Villa, in der jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um einen einzigartigen Lebensstil an der Küste der Landes zu bieten. Ein seltenes Anwesen für anspruchsvolle Kunden, die Exklusivität suchen. Kontakt: Sophie Menauthon, Tel.: [hidden information], Equinoxes Immobilienagentur, spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland. Weitere Informationen (Ref. [hidden information]). Vom Verkäufer zu tragende Gebühren. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für die Jahre 2022, 2023 und 2024 (inkl. Abonnement). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.620 und 2.240 pro Jahr. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

Une adresse rare, à seulement quelques pas de l’océan.
Dans l’un des secteurs les plus prisés d’Hossegor/Seignosse à quelques mètres de la mythique plage des Estagnots, cette magnifique villa d’architecte entièrement rénovée conjugue élégance contemporaine, confort absolu et douceur de vivre. Nichée au cur d’un superbe jardin paysager de 1 100 m², elle bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu et sans le moindre vis-à-vis.
D’une surface d’environ 180 m² de 6 pièces, la villa dévoile une architecture résolument tournée vers l’extérieur. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage, s’ouvre entièrement sur une magnifique terrasse couverte d’environ 50 m², offrant une parfaite continuité entre les espaces de vie et le jardin.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit par son agencement et ses prestations de qualité. Un bureau complète harmonieusement les espaces de vie.
L’espace nuit a été conçu pour préserver l’intimité de chacun. Il comprend 4 chambres, dont deux suites de plain-pied, 4 salles de bains, 3 wc, une buanderie/lingerie viennent parfaire l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin soigneusement arboré invite à la détente autour d’une élégante piscine parfaitement intégrée à son environnement. Une dépendance d’environ 15 m² complète ce bien d’exception et pourra accueillir un atelier, une salle de sport, un espace bien-être ou un local de rangement.
Ici, tout se fait à pied ou à vélo : la plage, les pistes cyclables, la forêt landaise et les plus belles adresses d’Hossegor sont accessibles en quelques minutes seulement.
Cette propriété réunit les critères les plus recherchés : emplacement exceptionnel, architecture contemporaine, rénovation haut de gamme, grands volumes, luminosité, calme, intimité, piscine et proximité immédiate de l’océan.
Une villa où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique sur la côte landaise.
Un bien rare destiné à une clientèle en quête d’exclusivité. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [hidden information]) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/