$926,443
Suelo Urbano Para Promoción Residencial (Mas Mel, Segur De Calafell)
- 2,595 Sqft
- 20,452 Sqft lot
- Actualizado: Agosto 8
-
1
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Sobre la propiedad
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Open Inmo Barcelona presenta esta excelente oportunidad para desarrolladores en una de las zonas residenciales más consolidadas de Segur de Calafell (Mas Mel). Se trata de un terreno urbano consolidado de aproximadamente 1.900 m², con 64 m de fachada y 30 m de profundidad, ideal para el desarrollo residencial de hasta 7 viviendas con vistas al mar.
Normativa urbanística:
- Uso: vivienda un
Normativa urbanística:
- Uso: vivienda un
Open Inmo Barcelona presents this excellent opportunity for developers in one of the most established residential areas of Segur de Calafell (Mas Mel). This is a consolidated urban land of approximately 1,900 m², with 64 m of facade and 30 m of depth, ideal for residential development of up to 7 homes with sea views.
Urban planning regulations:
- Use: single-family housing
- Density: 1
Urban planning regulations:
- Use: single-family housing
- Density: 1
Open Inmo Barcelona presenta esta excelente oportunidad para desarrolladores en una de las zonas residenciales más consolidadas de Segur de Calafell (Mas Mel). Se trata de un terreno urbano consolidado de aproximadamente 1.900 m², con 64 m de fachada y 30 m de profundidad, ideal para el desarrollo residencial de hasta 7 viviendas con vistas al mar.
Normativa urbanística:
- Uso: vivienda unifamiliar
- Densidad: 1 vivienda/250 m² (máx. 7 viviendas)
- Máximo 2 viviendas por parcela
- Parcela mínima: 250 m²
- Fachada mínima: 12 m
- Edificabilidad: 0,75 m²st/m²
- Ocupación máxima: 40%
- Altura: Planta baja + 1
Proyecto viable para:
- 3 bloques de viviendas pareadas (6 viviendas)
- 1 vivienda unifamiliar independiente en una parcela más grande
- Viviendas de 150 a 160 m² (pareadas) con jardín/terraza
- Vivienda independiente «premium» con jardín y piscina
Disfruta de una ubicación estratégica en la Costa Dorada: a solo 50 minutos de Barcelona, a 35 minutos del aeropuerto de Barcelona-El Prat y a 30 minutos de Tarragona. Se encuentra a 5 minutos de la estación de tren, con acceso rápido a la C-32 y la AP-7, lo que garantiza una excelente conectividad. La playa está a solo 3 minutos, y en sus alrededores inmediatos hay centros comerciales, restaurantes y todo tipo de servicios, lo que la convierte en una ubicación ideal para un proyecto residencial de alta demanda, tanto para residencias primarias como secundarias.
Cabe señalar que este documento no tiene valor contractual y, por lo tanto, puede estar sujeto a modificaciones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Asimismo, las características y especificaciones indicadas pueden variar, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Además, los muebles y elementos decorativos no están incluidos.
Por otro lado, el precio indicado no incluye impuestos ni costes asociados. En el caso de las viviendas de segunda mano, se debe pagar el ITP; mientras que en las de obra nueva, se aplicará el IVA y el AJD. En ambos casos, habrá que añadir los gastos de notaría y registro.
Por último, el precio de esta oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Toda la información contenida es meramente informativa y no tiene valor contractual.
Normativa urbanística:
- Uso: vivienda unifamiliar
- Densidad: 1 vivienda/250 m² (máx. 7 viviendas)
- Máximo 2 viviendas por parcela
- Parcela mínima: 250 m²
- Fachada mínima: 12 m
- Edificabilidad: 0,75 m²st/m²
- Ocupación máxima: 40%
- Altura: Planta baja + 1
Proyecto viable para:
- 3 bloques de viviendas pareadas (6 viviendas)
- 1 vivienda unifamiliar independiente en una parcela más grande
- Viviendas de 150 a 160 m² (pareadas) con jardín/terraza
- Vivienda independiente «premium» con jardín y piscina
Disfruta de una ubicación estratégica en la Costa Dorada: a solo 50 minutos de Barcelona, a 35 minutos del aeropuerto de Barcelona-El Prat y a 30 minutos de Tarragona. Se encuentra a 5 minutos de la estación de tren, con acceso rápido a la C-32 y la AP-7, lo que garantiza una excelente conectividad. La playa está a solo 3 minutos, y en sus alrededores inmediatos hay centros comerciales, restaurantes y todo tipo de servicios, lo que la convierte en una ubicación ideal para un proyecto residencial de alta demanda, tanto para residencias primarias como secundarias.
Cabe señalar que este documento no tiene valor contractual y, por lo tanto, puede estar sujeto a modificaciones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Asimismo, las características y especificaciones indicadas pueden variar, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Además, los muebles y elementos decorativos no están incluidos.
Por otro lado, el precio indicado no incluye impuestos ni costes asociados. En el caso de las viviendas de segunda mano, se debe pagar el ITP; mientras que en las de obra nueva, se aplicará el IVA y el AJD. En ambos casos, habrá que añadir los gastos de notaría y registro.
Por último, el precio de esta oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Toda la información contenida es meramente informativa y no tiene valor contractual.
Open Inmo Barcelona presents this excellent opportunity for developers in one of the most established residential areas of Segur de Calafell (Mas Mel). This is a consolidated urban land of approximately 1,900 m², with 64 m of facade and 30 m of depth, ideal for residential development of up to 7 homes with sea views.
Urban planning regulations:
- Use: single-family housing
- Density: 1 home / 250 m² (max. 7 homes)
- Maximum 2 homes per plot
- Minimum plot: 250 m²
- Minimum facade: 12 m
- Buildability: 0.75 m²st/m²
- Maximum occupancy: 40%
- Height: Ground floor + 1
Viable project for:
- 3 blocks of paired homes (6 homes)
- 1 detached single-family home on a larger plot
- Homes of 150–160 m² (paired) with garden/terrace
- Detached ”premium” home with garden and pool
It enjoys a strategic location on the Costa Dorada: just 50 minutes from Barcelona, 35 minutes from Barcelona-El Prat Airport, and 30 minutes from Tarragona. It is 5 minutes from the train station, with quick access to the C-32 and the AP-7, ensuring excellent connectivity. The beach is only 3 minutes away, and in its immediate surroundings, there are shopping centers, restaurants, and all kinds of services, making it an ideal location for a high-demand residential project, both for primary and secondary residences.
It should be noted that this document has no contractual value and, therefore, may be subject to modifications for technical, construction, or commercial reasons. Likewise, the characteristics and specifications indicated may vary, being replaced by others of equal or higher quality. Additionally, the furniture and decorative elements are not included.
On the other hand, the indicated price does not include taxes or associated costs. In the case of second-hand homes, the ITP must be paid; while in new construction homes, VAT and AJD will apply. In both cases, it will be necessary to add notary and registration fees.
Finally, the price of this offer may be modified or withdrawn without prior notice. All information contained is merely informative and has no contractual value.
Urban planning regulations:
- Use: single-family housing
- Density: 1 home / 250 m² (max. 7 homes)
- Maximum 2 homes per plot
- Minimum plot: 250 m²
- Minimum facade: 12 m
- Buildability: 0.75 m²st/m²
- Maximum occupancy: 40%
- Height: Ground floor + 1
Viable project for:
- 3 blocks of paired homes (6 homes)
- 1 detached single-family home on a larger plot
- Homes of 150–160 m² (paired) with garden/terrace
- Detached ”premium” home with garden and pool
It enjoys a strategic location on the Costa Dorada: just 50 minutes from Barcelona, 35 minutes from Barcelona-El Prat Airport, and 30 minutes from Tarragona. It is 5 minutes from the train station, with quick access to the C-32 and the AP-7, ensuring excellent connectivity. The beach is only 3 minutes away, and in its immediate surroundings, there are shopping centers, restaurants, and all kinds of services, making it an ideal location for a high-demand residential project, both for primary and secondary residences.
It should be noted that this document has no contractual value and, therefore, may be subject to modifications for technical, construction, or commercial reasons. Likewise, the characteristics and specifications indicated may vary, being replaced by others of equal or higher quality. Additionally, the furniture and decorative elements are not included.
On the other hand, the indicated price does not include taxes or associated costs. In the case of second-hand homes, the ITP must be paid; while in new construction homes, VAT and AJD will apply. In both cases, it will be necessary to add notary and registration fees.
Finally, the price of this offer may be modified or withdrawn without prior notice. All information contained is merely informative and has no contractual value.
-
Tipo de propiedad
Terreno
-
Precio/pie²
$357
Características
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Mas Mel, Segur de Calafell, 43882, Spain
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Precio por sqft
Bajo
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Tipo de tour
Última actualización
Agosto 8
Primera publicación
Jul 1
Referencia del anuncio
OI02288
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