Magnifique appartement situé en rez-de-chaussée surélevé dans une maison datant du début du xxème siècle.Le bien est composé d’une entrée, de deux grandes chambres à coucher, d’une spacieuse salle de bain, de WC séparés, d’un salon, d’un séjour et d’une salle à manger dans le prolongement d’une cuisine aménagée et donnant accès à une grande Terrasse.Le calme, la verdure et la lumière sont les atou
The comfort of a house, the freedom of an apartment
In the heart of Old Schiltigheim, in a beautiful early 20th-century character house, this exceptional garden-level apartment perfectly meets the expectations of those seeking both the space and tranquility of a house while living in the city center.
With 133 m² of living space, this apartment offers rare volumes comparable to th
Magnifique appartement situé en rez-de-chaussée surélevé dans une maison datant du début du xxème siècle.Le bien est composé d’une entrée, de deux grandes chambres à coucher, d’une spacieuse salle de bain, de WC séparés, d’un salon, d’un séjour et d’une salle à manger dans le prolongement d’une cuisine aménagée et donnant accès à une grande Terrasse.Le calme, la verdure et la lumière sont les atouts de ce bien rare en milieu urbain.Deux caves complètement ce bien, et il est possible de stationner dans la cour intérieure de la maison (sous una cochera) .Situé au cœur de Schiltigheim, à côté d’un parc et à proximité immédiate de la médiathèque Frida Kahlo et de nombreux commerces, vous rejoindrez le centre-ville de Strasbourg en menos de 10 minutos gracias a la línea de autobús C3. Los honorarios incluyen un 6% de IVA incluido con cargo por la compra. Prix hors honoraires 595 000€. Dans une copropriété de 9 lotes. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Fecha de realización del DPE: 24-01-2020. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio Georisques: georisques.gouv.fr La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The comfort of a house, the freedom of an apartment
In the heart of Old Schiltigheim, in a beautiful early 20th-century character house, this exceptional garden-level apartment perfectly meets the expectations of those seeking both the space and tranquility of a house while living in the city center.
With 133 m² of living space, this apartment offers rare volumes comparable to those of a house, without the associated constraints. The reception rooms—living room, lounge, and dining room—are arranged enfilade, creating a warm and bright atmosphere, ideal for hosting family and friends.
Two large bedrooms provide comfort and privacy, in a layout perfectly suited for [hidden information].
A large 40 m² terrace, extended by a quiet garden, invites you to enjoy greenery sheltered from urban bustle. This rare lifestyle recalls that of a house, where daily life is particularly serene.
Parking is secured in the inner courtyard, under [hidden information]. The calm is also maintained by the occupancy: a liberal profession operates in the house, receiving clients exclusively by appointment.
Ideally located, close to shops, the media library, a park, and public transport, the apartment allows easy access to Strasbourg city center within minutes by car, bike, or bus.
👉 A rare property, designed for buyers wishing to combine space, tranquility, comfort, and quality of life.
Price includes 5% VAT fees payable by the buyer. Price excluding fees: €530,000. In a co-ownership of 9 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class E, Climate class E.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,087.00 and €4,177.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your J2M IMMO CONSEIL advisor: Manager - Elizabeth MOCKERS-ESNOL La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/