$2,449,665
Farmhouse In Maremma With A Pool And Views Of Gulf Of Follonica
- 11 Hab.
- 12 Baños
- 6,459 Sqft
- 1.73 Ac lot
- Actualizado: Julio 3
-
12
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Sobre la propiedad
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Ubicada en una de las áreas protegidas más tranquilas y vírgenes de la Maremma toscana, la Reserva Natural Bandite di Scarlino, esta casa de campo de 600 metros cuadrados distribuida en tres plantas está equipada con tecnología de punta y cuenta con un apartamento principal independiente; a pesar de su entorno rural, disfruta de impresionantes vistas sobre el Golfo de Follonica, que comprende un t
Nestled within one of the quietest and most unspoilt protected areas of the Tuscan Maremma, the Bandite di Scarlino Nature Reserve, this 600-sqm farmhouse spread over three floors is equipped with state-of-the-art technology and features a separate master apartment; despite its rural setting, it enjoys stunning views over the Gulf of Follonica, comprising a
Ubicada en una de las áreas protegidas más tranquilas y vírgenes de la Maremma toscana, la Reserva Natural Bandite di Scarlino, esta casa de campo de 600 metros cuadrados distribuida en tres plantas está equipada con tecnología de punta y cuenta con un apartamento principal independiente; a pesar de su entorno rural, disfruta de impresionantes vistas sobre el Golfo de Follonica, que comprende un total de once dormitorios y doce baños.
El acceso se realiza a través de un portón eléctrico con un videoportero que conduce a un amplio aparcamiento equipado con un punto de recarga para vehículos eléctricos. La planta baja alberga una gran cocina con zona de comedor, dos espaciosas habitaciones contiguas, tres baños y un vestidor, espacios de vida comunes diseñados para alojar cómodamente a un gran número de personas sin sentirse abarrotados. Dos dormitorios con baños en suite y acceso directo al jardín completan el nivel, lo que garantiza una conexión inmediata con los espacios exteriores. Los pisos son de terracota y los baños están acabados en travertino.
El jardín totalmente cerrado de 9.000 m2 está diseñado para garantizar una privacidad total: solo una ventana en todo el edificio da a las casas vecinas del pequeño grupo de cuatro casas en el que se encuentra la propiedad. La piscina de agua salada de 11x5 m con zona de hidromasaje, construida en 2022, está separada de la casa y se puede acceder a ella a través de una puerta; la zona de piedra natural para tomar el sol con tumbonas y sombrillas completa las instalaciones exteriores. Un pequeño huerto en macetas de acero corten está reservado para uso familiar.
Rif. 15826
El acceso se realiza a través de un portón eléctrico con un videoportero que conduce a un amplio aparcamiento equipado con un punto de recarga para vehículos eléctricos. La planta baja alberga una gran cocina con zona de comedor, dos espaciosas habitaciones contiguas, tres baños y un vestidor, espacios de vida comunes diseñados para alojar cómodamente a un gran número de personas sin sentirse abarrotados. Dos dormitorios con baños en suite y acceso directo al jardín completan el nivel, lo que garantiza una conexión inmediata con los espacios exteriores. Los pisos son de terracota y los baños están acabados en travertino.
El jardín totalmente cerrado de 9.000 m2 está diseñado para garantizar una privacidad total: solo una ventana en todo el edificio da a las casas vecinas del pequeño grupo de cuatro casas en el que se encuentra la propiedad. La piscina de agua salada de 11x5 m con zona de hidromasaje, construida en 2022, está separada de la casa y se puede acceder a ella a través de una puerta; la zona de piedra natural para tomar el sol con tumbonas y sombrillas completa las instalaciones exteriores. Un pequeño huerto en macetas de acero corten está reservado para uso familiar.
Rif. 15826
Nestled within one of the quietest and most unspoilt protected areas of the Tuscan Maremma, the Bandite di Scarlino Nature Reserve, this 600-sqm farmhouse spread over three floors is equipped with state-of-the-art technology and features a separate master apartment; despite its rural setting, it enjoys stunning views over the Gulf of Follonica, comprising a total of eleven bedrooms and twelve bathrooms.
Access is via an electric gate with a video intercom leading to a large car park equipped with a charging point for electric vehicles. The ground floor houses a large kitchen with a dining area, two spacious adjoining rooms, three bathrooms and a dressing room — communal living spaces designed to comfortably accommodate a large number of people without feeling crowded. Two bedrooms with en-suite bathrooms and direct access to the garden complete the level, ensuring an immediate connection with the outdoor spaces. The floors are terracotta, and the bathrooms are finished in travertine.
The 9,000-sqm fully enclosed garden is designed to ensure total privacy: only one window in the entire building faces the neighbouring homes in the small cluster of four houses within which the property is situated. The 11x5 m saltwater swimming pool with a hydromassage area, built in 2022, is separate from the house and accessible via a gate; the natural stone sunbathing area with sun loungers and parasols completes the outdoor facilities. A small vegetable garden in Corten steel planters is reserved for family use.
Rif. 15826
Access is via an electric gate with a video intercom leading to a large car park equipped with a charging point for electric vehicles. The ground floor houses a large kitchen with a dining area, two spacious adjoining rooms, three bathrooms and a dressing room — communal living spaces designed to comfortably accommodate a large number of people without feeling crowded. Two bedrooms with en-suite bathrooms and direct access to the garden complete the level, ensuring an immediate connection with the outdoor spaces. The floors are terracotta, and the bathrooms are finished in travertine.
The 9,000-sqm fully enclosed garden is designed to ensure total privacy: only one window in the entire building faces the neighbouring homes in the small cluster of four houses within which the property is situated. The 11x5 m saltwater swimming pool with a hydromassage area, built in 2022, is separate from the house and accessible via a gate; the natural stone sunbathing area with sun loungers and parasols completes the outdoor facilities. A small vegetable garden in Corten steel planters is reserved for family use.
Rif. 15826
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Año de construcción
2026
-
Precio/pie²
$379
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
- Pérgola
- Vista Panorámica
- Puerta
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
- Privacidad
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Aire Acondicionado
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Piscina
- Espacio de vida al aire libre
- Puerta
- Pérgola
- Jardín
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Scarlino, Grosseto, Toscana,, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en la pintoresca costa de Toscana cerca de Scarlino, esta propiedad ofrece fácil acceso a playas locales, sitios históricos y reservas naturales. La estación de tren de Grosseto está a 25 minutos en coche, con conexiones a ciudades importantes. La Marina di Scarlino ofrece oportunidades para navegación. El aeropuerto de Florencia está a 1,5 horas en coche. La zona cuenta con clubes de golf de lujo y gastronomía refinada, combinando ocio y confort en un entorno cultural.
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Atracciones
Escuelas
Estación de tren Grosseto
Estación de tren
25 min
Aeropuerto de Florencia
Aeropuerto
90 min
Marina di Scarlino
Puerto / Marina
5 min
Tirreni Golf & Country Club
Club de golf y campestre
20 min
Reserva natural Monte Argentario
Aire libre y naturaleza
40 min
Castillo de Scarlino
Cultura y patrimonio
4 min
Marina Porto Ercole
Puerto / Marina
35 min
Spa La Parata
Bienestar y spas de lujo
10 min
Escuela Internacional de Siena
Escuela internacional
70 min
Escuela privada de Grosseto
Escuela privada
25 min
Liceo Científico G. Marconi
Escuela pública
20 min
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1583
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2019
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Tipo de tour
Lionard S.p.A.
via de' Tornabuoni 1, Firenze, Corso Monforte 20, Milano, 50123, Florence, Italy
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end p
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses.
The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.
Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.
With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.
Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.
With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
Última actualización
Julio 3
Primera publicación
Jul 3
Referencia del anuncio
2cc133cc-4d66-4c4f-a926-3e75a319839d
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