$3,210,324
Casale Reestructurado En Grosseto
- 6 Hab.
- 9 Baños
- 4,306 Sqft
- 2.08 Ac lot
- Actualizado: Julio 26
- 8
Sobre la propiedad
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Inmersa entre las colinas toscanas de la Maremma, esta elegante villa goza de una posición dominante y panorámica con acceso directo al mar. Recientemente restaurada con gran atención a los detalles, la proprietà è stata transformata in una raffinata struttura ricettiva con sei camere da letto, ideale anche come residenza privata di pregio.
La villa se ha desarrollado en tres niveles para
La villa se ha desarrollado en tres niveles para
Nestled among the Tuscan hills of Maremma, this elegant villa enjoys a commanding and panoramic position with direct sea views. Recently restored with great attention to detail, the property has been transformed into a refined hospitality facility with six bedrooms, making it also ideal as a private luxury residence.
The villa spans three levels with a total area of approximately 334 sqm.
The villa spans three levels with a total area of approximately 334 sqm.
Inmersa entre las colinas toscanas de la Maremma, esta elegante villa goza de una posición dominante y panorámica con acceso directo al mar. Recientemente restaurada con gran atención a los detalles, la proprietà è stata transformata in una raffinata struttura ricettiva con sei camere da letto, ideale anche come residenza privata di pregio.
La villa se ha desarrollado en tres niveles para una superficie total de unos 334 m²
En el piano terra se encuentra un amplio salón con sala de pranzo, una cocina completamente equipada, un estudio con baño privado y una espaciosa habitación doble con acceso directo al jardín. Un pórtico cerrado por la pared, climatizado y pavimentado, ofrece un espacio agradable y protegido en todas las estaciones. Sempre su questo livello si trova anche un locale tecnico accessibile dall’esterno.
En el primer piso hay tres habitaciones matrimoniales, cada una con baño en suite y una lavandería con depósito para la ropa de cama. Dos de las habitaciones disponen de terraza privada. Salendo al último piso, otras dos habitaciones matrimoniales con baño completan la zona de noche.
Accanto alla villa, due magazzini offrono ulteriore spazio, e grazie al nuovo Piano operativo del comune di Scarlino è possibile aumentare il volume dell’edificio principale.
L’intervento di restauro ha mantenuto intatti gli elementi storici più preziosi: pareti in pietra, soffitti a volta, travi in legno di castagno e pianelle in terracotta, integrati con elementi contemporanei in vetro, acciaio e ferro battuto che ne esaltano il fascino. Particularmente sugerente è la zona giorno, ricavata dall’antica stalla e valorizzata dal recupero della struttura originale.
El terreno de unos 8.400 metros cuadrados es rico en vegetación mediterránea: cipreses, lecci, ulivi, fragole e storici eucalipti, plantati durante il periodo fascista per contrastare la malaria bonificando le aree paludose. Una piscina escenográfica, modelada como una pequeña playa con arena de cuarzo y resina, se abre en la colina con vistas impresionantes al mar, junto a una zona de relax equipada con lettini.
El panorama es espectacular: desde un lado el Golfo de Follonica y la Isla de Elba, dall’altro le dolci alture che si spingono fino a Siena. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente sia il litorale che le città storiche della Toscana come Grosseto, Scarlino, Firenze, Siena, Follonica y Punta Ala.
Actualmente la villa opera come struttura di accoglienza turistica di alto livello, ma può essere facilmente riconvertita in un’abitazione privata con spazi per ospiti. A richiesta, è possibile acquisition anche un terreno confinante di 14 ettari con circa 600 ulivi produttivi (certificati bio) e altrettanti da recuperare, oltre a otto bungalow affittabili. El precio por este terreno adicional es de 700.000€.
La villa se ha desarrollado en tres niveles para una superficie total de unos 334 m²
En el piano terra se encuentra un amplio salón con sala de pranzo, una cocina completamente equipada, un estudio con baño privado y una espaciosa habitación doble con acceso directo al jardín. Un pórtico cerrado por la pared, climatizado y pavimentado, ofrece un espacio agradable y protegido en todas las estaciones. Sempre su questo livello si trova anche un locale tecnico accessibile dall’esterno.
En el primer piso hay tres habitaciones matrimoniales, cada una con baño en suite y una lavandería con depósito para la ropa de cama. Dos de las habitaciones disponen de terraza privada. Salendo al último piso, otras dos habitaciones matrimoniales con baño completan la zona de noche.
Accanto alla villa, due magazzini offrono ulteriore spazio, e grazie al nuovo Piano operativo del comune di Scarlino è possibile aumentare il volume dell’edificio principale.
L’intervento di restauro ha mantenuto intatti gli elementi storici più preziosi: pareti in pietra, soffitti a volta, travi in legno di castagno e pianelle in terracotta, integrati con elementi contemporanei in vetro, acciaio e ferro battuto che ne esaltano il fascino. Particularmente sugerente è la zona giorno, ricavata dall’antica stalla e valorizzata dal recupero della struttura originale.
El terreno de unos 8.400 metros cuadrados es rico en vegetación mediterránea: cipreses, lecci, ulivi, fragole e storici eucalipti, plantati durante il periodo fascista per contrastare la malaria bonificando le aree paludose. Una piscina escenográfica, modelada como una pequeña playa con arena de cuarzo y resina, se abre en la colina con vistas impresionantes al mar, junto a una zona de relax equipada con lettini.
El panorama es espectacular: desde un lado el Golfo de Follonica y la Isla de Elba, dall’altro le dolci alture che si spingono fino a Siena. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente sia il litorale che le città storiche della Toscana come Grosseto, Scarlino, Firenze, Siena, Follonica y Punta Ala.
Actualmente la villa opera come struttura di accoglienza turistica di alto livello, ma può essere facilmente riconvertita in un’abitazione privata con spazi per ospiti. A richiesta, è possibile acquisition anche un terreno confinante di 14 ettari con circa 600 ulivi produttivi (certificati bio) e altrettanti da recuperare, oltre a otto bungalow affittabili. El precio por este terreno adicional es de 700.000€.
Nestled among the Tuscan hills of Maremma, this elegant villa enjoys a commanding and panoramic position with direct sea views. Recently restored with great attention to detail, the property has been transformed into a refined hospitality facility with six bedrooms, making it also ideal as a private luxury residence.
The villa spans three levels with a total area of approximately 334 sqm.
On the ground floor, there is a spacious living room with a dining area, a fully equipped kitchen, a study with a private bathroom, and a large double bedroom with direct access to the garden. An enclosed porch with glass walls, air-conditioned and paved, offers a convivial and protected space in all seasons. Also on this level is a technical room accessible from the outside.
The first floor features three double bedrooms, each with an en-suite bathroom, and a laundry room with a linen storage area. Two of the bedrooms have private terraces. Ascending to the top floor, two additional double bedrooms with bathrooms complete the sleeping area.
Next to the villa, two storage rooms provide additional space, and thanks to the new Operational Plan of the municipality of Scarlino, it is possible to increase the volume of the main building.
The restoration preserved the most valuable historic elements: stone walls, vaulted ceilings, chestnut wood beams, and terracotta tiles, integrated with contemporary elements in glass, steel, and wrought iron that enhance its charm. The living area, particularly evocative, was created from the old barn and highlights the original structure.
The approximately 8,400 sqm land is rich in Mediterranean vegetation: cypresses, holm oaks, olive trees, strawberries, and historic eucalyptus, planted during the Fascist period to combat malaria by reclaiming swampy areas. A scenic pool, shaped like a small beach with quartz sand and resin, opens onto the hillside with breathtaking sea views, complemented by a relaxation area equipped with sunbeds.
The view is spectacular: on one side, the Gulf of Follonica and Elba Island; on the other, gentle hills stretching up to Siena. Its strategic location allows easy access to both the coast and historic cities of Tuscany such as Grosseto, Scarlino, Florence, Siena, Follonica, and Punta Ala.
Currently, the villa operates as a high-end tourist accommodation but can be easily converted into a private residence with guest spaces. Upon request, it is also possible to acquire an adjoining 14-hectare land with about 600 organic-certified productive olive trees and as many to be recovered, along with eight rentable bungalows. The price for this additional land is €700,000.
The villa spans three levels with a total area of approximately 334 sqm.
On the ground floor, there is a spacious living room with a dining area, a fully equipped kitchen, a study with a private bathroom, and a large double bedroom with direct access to the garden. An enclosed porch with glass walls, air-conditioned and paved, offers a convivial and protected space in all seasons. Also on this level is a technical room accessible from the outside.
The first floor features three double bedrooms, each with an en-suite bathroom, and a laundry room with a linen storage area. Two of the bedrooms have private terraces. Ascending to the top floor, two additional double bedrooms with bathrooms complete the sleeping area.
Next to the villa, two storage rooms provide additional space, and thanks to the new Operational Plan of the municipality of Scarlino, it is possible to increase the volume of the main building.
The restoration preserved the most valuable historic elements: stone walls, vaulted ceilings, chestnut wood beams, and terracotta tiles, integrated with contemporary elements in glass, steel, and wrought iron that enhance its charm. The living area, particularly evocative, was created from the old barn and highlights the original structure.
The approximately 8,400 sqm land is rich in Mediterranean vegetation: cypresses, holm oaks, olive trees, strawberries, and historic eucalyptus, planted during the Fascist period to combat malaria by reclaiming swampy areas. A scenic pool, shaped like a small beach with quartz sand and resin, opens onto the hillside with breathtaking sea views, complemented by a relaxation area equipped with sunbeds.
The view is spectacular: on one side, the Gulf of Follonica and Elba Island; on the other, gentle hills stretching up to Siena. Its strategic location allows easy access to both the coast and historic cities of Tuscany such as Grosseto, Scarlino, Florence, Siena, Follonica, and Punta Ala.
Currently, the villa operates as a high-end tourist accommodation but can be easily converted into a private residence with guest spaces. Upon request, it is also possible to acquire an adjoining 14-hectare land with about 600 organic-certified productive olive trees and as many to be recovered, along with eight rentable bungalows. The price for this additional land is €700,000.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
3
-
Precio/pie²
$745
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Vista al Agua
- Vista a la Montaña
- Puerta
- Espacio de vida al aire libre
- Techo alto
- Aire Acondicionado
Características
Lote
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
Interior
- Techo alto
- Aire Acondicionado
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Piscina
- Espacio de vida al aire libre
- Puerta
- Jardín
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Via Roma, 1, Scarlino, Toscana, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en la pintoresca región de Scarlino, esta propiedad ofrece un estilo de vida lujoso cerca de la impresionante costa de la Toscana. Disfrute de un fácil acceso a playas de arena, la exclusiva Marina de Scarlino y reservas naturales. Deléitese con el rico patrimonio cultural y las exquisitas opciones gastronómicas de la región, todo a poca distancia. La tranquilidad y belleza del área la convierten en un retiro idílico para compradores exigentes que buscan tanto relajación como un estilo de vida vibrante.
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Escuela Primaria Scarlino
Escuela Pública
1 min
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Última actualización
Julio 26
Primera publicación
Jun 19, 2025
Referencia del anuncio
10446_1_6601_Toscana-089
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