$2,261,341
Viñedos Y Bodega En Venta Cerca De La Costa Toscana, Maremma Doc
- 6 Hab.
- 7 Baños
- 9,344 Sqft
- 29.66 Ac lot
- Actualizado: Agosto 7
-
7
Vistas de los últimos 30 días
- 8
Sobre la propiedad
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En el corazón de la región de la Maremma, a pocos kilómetros de Scansano, entre los valles de los ríos Ombrone y Albenga, en una de las zonas más dedicadas a la producción del Morellino di Scansano, finca vinícola con bodega, casa de campo y casa de huéspedes.
El corazón de la propiedad es la bodega (315 metros cuadrados — 3.389 pies cuadrados), que incluye todas las salas de producción, envej
El corazón de la propiedad es la bodega (315 metros cuadrados — 3.389 pies cuadrados), que incluye todas las salas de producción, envej
In the heart of the Maremma region, a few kilometers from Scansano, between the valleys of the Ombrone and the Albenga rivers, in one of the areas most devoted for the production of the Morellino di Scansano, wine estate with cellar, farmhouse and guesthouse.
The heart of the property is the wine cellar (315 sqm – 3,389 sqft), which includes all the rooms for production, aging and bottling. Ne
The heart of the property is the wine cellar (315 sqm – 3,389 sqft), which includes all the rooms for production, aging and bottling. Ne
En el corazón de la región de la Maremma, a pocos kilómetros de Scansano, entre los valles de los ríos Ombrone y Albenga, en una de las zonas más dedicadas a la producción del Morellino di Scansano, finca vinícola con bodega, casa de campo y casa de huéspedes.
El corazón de la propiedad es la bodega (315 metros cuadrados — 3.389 pies cuadrados), que incluye todas las salas de producción, envejecimiento y embotellado. Al lado de la bodega se encuentra la sala de ventas (63 metros cuadrados — 678 pies cuadrados).
Al lado de la bodega hay un gran edificio de piedra y mampostería que alberga la casa de los propietarios en la planta superior (101 metros cuadrados — 1087 pies cuadrados), mientras que en la planta baja hay grandes habitaciones con acabado de construcción para ser utilizadas como un Agriturismo (305 metros cuadrados — 3,282 pies cuadrados).
Finalmente, encontramos una casa de huéspedes (84 metros cuadrados — 904 pies cuadrados) que estaba destinada a ser una vivienda para el conserje de la granja o los empleados de la instalación.
La bodega, perfectamente equipada, incluye 17 latas de acero inoxidable (con capacidad de 20 a 50 hectolitros) con control remoto de temperatura para un total de 460 hectolitros de vino y 8 latas de acero inoxidable para un total de 200 hectolitros de vino. El almacén y la barricaia están equipados con un moderno sistema de aire acondicionado.
EXTERIORES
La propiedad abarca en su totalidad 56,8 hectáreas (140,3 acres) e incluye 12 hectáreas de viñedo especializado (6.250 plantas por hectárea) con cepas IGT seleccionadas (con la posibilidad de registrarlas como Maremma DOC). El terreno restante incluye un olivar (2,2 ha con 600 árboles), amplias porciones de tierra cultivable (20,9 ha) ideales para plantar nuevas vides y bosques (18,7 ha), además de jardines, prados y delantales para los vehículos (3,0 ha).
Los viñedos se han plantado con materiales tradicionales para proteger la tierra de la infiltración de sustancias tóxicas, como las que se utilizan para remojar la madera.
El diseño de los viñedos se ha mantenido inalterado, evitando las excavaciones y la tala de árboles, creando un hermoso paisaje mixto.
DETALLES SOBRE LA PRODUCCIÓN DE VINO
- Superficie: 12,0 hectáreas (0,5 ha Morellino di Scansano DOCG)
- Variedades: Syrah, Semillón, Garnacha, Mourvedre, Pinot Noir, Sauvignon Blanc, Malbec, Sangiovese
- Formación y densidad: Guyot, cordón podado (6.250 cepas por hectárea)
- Altitud y exposición: 380-500 msnm (suroeste)
- Producción anual: 30 000 botellas (hasta 50 000)
- Composición del suelo: suelo ácido, rico en arcilla
VINOS PRODUCIDOS
- Morellino di Scansano DOCG: 100% sangiovese
- Toscana Bianco IGT: 100% Semillón
- Toscana Bianco IGT: 100% Sauvignon Blanc
- Toscana Rosé IGT: Garnacha 90%, Pinot Nero 10%
- Toscana Rosso IGT: 100% sangiovese
- Metodo Classico Rosé: 100% Pinot Nero
PUEBLOS Y CIUDADES MÁS CERCANOS
Ciudad con servicios (5 km; 10 minutos), Scansano (10 km; 15 minutos), Saturnia (27 km; 30 minutos), Grosseto (36 km; 45 minutos), Albinia (39 km; 40 minutos), Pitigliano (41 km; 50 minutos), Orbetello (47 km; 50 minutos), Porto Santo Stefano (52 km; 1 hora), Castiglione della Pescaia (80 km; 1 hora y 5 minutos), Punta Ala (80 km; 1 hora y 30 minutos), Pienza (86 km; 1 hora y 45 minutos), Montepulciano (90 km; 2 horas), Siena (104 km; 1 hora y 30 minutos), San Gimignano (142 km; 2 horas y 10 minutos), Roma (172 km; 2 horas y 35 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Grosseto C. Baccarini (40 km; 50 minutos), Perugia San Francisco (211 km; 2 horas y 40 minutos), Florencia A. Vespucci (184 km; 2 horas 25 minutos), Roma Ciampino (189 km; 2 horas y 30 minutos), Roma Fiumicino (163 km; 2 horas), Pisa Galilei (188 km; 2 horas y 10 minutos), Bolonia G. Marconi (266 km; (15’)
El corazón de la propiedad es la bodega (315 metros cuadrados — 3.389 pies cuadrados), que incluye todas las salas de producción, envejecimiento y embotellado. Al lado de la bodega se encuentra la sala de ventas (63 metros cuadrados — 678 pies cuadrados).
Al lado de la bodega hay un gran edificio de piedra y mampostería que alberga la casa de los propietarios en la planta superior (101 metros cuadrados — 1087 pies cuadrados), mientras que en la planta baja hay grandes habitaciones con acabado de construcción para ser utilizadas como un Agriturismo (305 metros cuadrados — 3,282 pies cuadrados).
Finalmente, encontramos una casa de huéspedes (84 metros cuadrados — 904 pies cuadrados) que estaba destinada a ser una vivienda para el conserje de la granja o los empleados de la instalación.
La bodega, perfectamente equipada, incluye 17 latas de acero inoxidable (con capacidad de 20 a 50 hectolitros) con control remoto de temperatura para un total de 460 hectolitros de vino y 8 latas de acero inoxidable para un total de 200 hectolitros de vino. El almacén y la barricaia están equipados con un moderno sistema de aire acondicionado.
EXTERIORES
La propiedad abarca en su totalidad 56,8 hectáreas (140,3 acres) e incluye 12 hectáreas de viñedo especializado (6.250 plantas por hectárea) con cepas IGT seleccionadas (con la posibilidad de registrarlas como Maremma DOC). El terreno restante incluye un olivar (2,2 ha con 600 árboles), amplias porciones de tierra cultivable (20,9 ha) ideales para plantar nuevas vides y bosques (18,7 ha), además de jardines, prados y delantales para los vehículos (3,0 ha).
Los viñedos se han plantado con materiales tradicionales para proteger la tierra de la infiltración de sustancias tóxicas, como las que se utilizan para remojar la madera.
El diseño de los viñedos se ha mantenido inalterado, evitando las excavaciones y la tala de árboles, creando un hermoso paisaje mixto.
DETALLES SOBRE LA PRODUCCIÓN DE VINO
- Superficie: 12,0 hectáreas (0,5 ha Morellino di Scansano DOCG)
- Variedades: Syrah, Semillón, Garnacha, Mourvedre, Pinot Noir, Sauvignon Blanc, Malbec, Sangiovese
- Formación y densidad: Guyot, cordón podado (6.250 cepas por hectárea)
- Altitud y exposición: 380-500 msnm (suroeste)
- Producción anual: 30 000 botellas (hasta 50 000)
- Composición del suelo: suelo ácido, rico en arcilla
VINOS PRODUCIDOS
- Morellino di Scansano DOCG: 100% sangiovese
- Toscana Bianco IGT: 100% Semillón
- Toscana Bianco IGT: 100% Sauvignon Blanc
- Toscana Rosé IGT: Garnacha 90%, Pinot Nero 10%
- Toscana Rosso IGT: 100% sangiovese
- Metodo Classico Rosé: 100% Pinot Nero
PUEBLOS Y CIUDADES MÁS CERCANOS
Ciudad con servicios (5 km; 10 minutos), Scansano (10 km; 15 minutos), Saturnia (27 km; 30 minutos), Grosseto (36 km; 45 minutos), Albinia (39 km; 40 minutos), Pitigliano (41 km; 50 minutos), Orbetello (47 km; 50 minutos), Porto Santo Stefano (52 km; 1 hora), Castiglione della Pescaia (80 km; 1 hora y 5 minutos), Punta Ala (80 km; 1 hora y 30 minutos), Pienza (86 km; 1 hora y 45 minutos), Montepulciano (90 km; 2 horas), Siena (104 km; 1 hora y 30 minutos), San Gimignano (142 km; 2 horas y 10 minutos), Roma (172 km; 2 horas y 35 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Grosseto C. Baccarini (40 km; 50 minutos), Perugia San Francisco (211 km; 2 horas y 40 minutos), Florencia A. Vespucci (184 km; 2 horas 25 minutos), Roma Ciampino (189 km; 2 horas y 30 minutos), Roma Fiumicino (163 km; 2 horas), Pisa Galilei (188 km; 2 horas y 10 minutos), Bolonia G. Marconi (266 km; (15’)
In the heart of the Maremma region, a few kilometers from Scansano, between the valleys of the Ombrone and the Albenga rivers, in one of the areas most devoted for the production of the Morellino di Scansano, wine estate with cellar, farmhouse and guesthouse.
The heart of the property is the wine cellar (315 sqm – 3,389 sqft), which includes all the rooms for production, aging and bottling. Next to the cellar is then the sales room (63 sqm – 678 sqft).
Next to the winery is a large stone and masonry building that houses the owners’ home on the upper floor (101 sqm – 1,087 sqft), while on the ground floor are large rooms in builder’s finish to be used as an Agriturismo (305 sqm – 3,282 sqft).
Finally we find a guesthouse (84 sqm – 904 sqft) that was intended as a dwelling for the farm janitor or employees of the facility.
The cellar, perfectly equipped, includes 17 stainless steel tins (with capacity from 20 to 50 hectolitres) with remote temperature control for a total of 460 hectolitres of wine and 8 stainless steel tins for a total of 200 hectolitres of wine. The warehouse and the barricaia are equipped with a modern air conditioning system.
EXTERIORS
The property spans in its entirety 56.8 hectares (140.3 acres) and includes 12.0 hectares of specialized vineyard (6,250 plants per hectare) with selected IGT vines (with the possibility of registering them as Maremma DOC). The remaining land include an olive grove (2.2 ha with 600 trees), ample portions of arable land (20.9 ha) ideal to plant new vines, and woodland (18.7 ha), other than gardens, meadows and aprons for the vehicles (3.0 ha).
The vineyards have been planted with traditional materials to preserve the land from the infiltration of toxic substances, like those used to soak the wood.
The layout of the vineyards has been kept unaltered, avoiding excavations and removal of trees, creating a lovely mixed landscape.
DETAILS ON WINE PRODUCTION
- Surface: 12.0 hectares (0.5 ha Morellino di Scansano DOCG)
- Varieties: Syrah, Semillon, Grenache, Mourvedre, Pinot Noir, Sauvignon Blanc, Malbec, Sangiovese
- Training and density: Guyot, pruned-spur cordon (6,250 vines / ha)
- Altitude and exposure: 380-500 m asl (South-West)
- Yearly production: 30,000 bottles (up to 50,000)
- Soil composition: acid soil, clay-rich
PRODUCED WINES
- Morellino di Scansano DOCG: 100% Sangiovese
- Toscana Bianco IGT: 100% Semillon
- Toscana Bianco IGT: 100% Sauvignon Blanc
- Toscana Rosé IGT: Grenache 90%, Pinot Nero 10%
- Toscana Rosso IGT: 100% Sangiovese
- Metodo Classico Rosé: 100% Pinot Nero
CLOSEST TOWNS AND CITIES
Town with services (5km; 10’), Scansano (10km; 15’), Saturnia (27km; 30’), Grosseto (36km; 45’), Albinia (39km; 40’), Pitigliano (41km; 50’), Orbetello (47km; 50’), Porto Santo Stefano (52km; 1h), Castiglione della Pescaia (80km; 1h 5’), Punta Ala (80km; 1h 30’), Pienza (86km; 1h 45’), Montepulciano (90km; 2h), Siena (104km; 1h 30’), San Gimignano (142km; 2h 10’), Rome (172km; 2h 35’), Florence (178km; 2h 30’)
CLOSEST AIRPORTS
Grosseto C. Baccarini (40km; 50’), Perugia San Francesco (211km; 2h 40’), Firenze A. Vespucci (184km; 2h 25’), Roma Ciampino (189km; 2h 30’), Roma Fiumicino (163km; 2h), Pisa Galilei (188km; 2h 10’), Bologna G. Marconi (266km; 3h 15’)
The heart of the property is the wine cellar (315 sqm – 3,389 sqft), which includes all the rooms for production, aging and bottling. Next to the cellar is then the sales room (63 sqm – 678 sqft).
Next to the winery is a large stone and masonry building that houses the owners’ home on the upper floor (101 sqm – 1,087 sqft), while on the ground floor are large rooms in builder’s finish to be used as an Agriturismo (305 sqm – 3,282 sqft).
Finally we find a guesthouse (84 sqm – 904 sqft) that was intended as a dwelling for the farm janitor or employees of the facility.
The cellar, perfectly equipped, includes 17 stainless steel tins (with capacity from 20 to 50 hectolitres) with remote temperature control for a total of 460 hectolitres of wine and 8 stainless steel tins for a total of 200 hectolitres of wine. The warehouse and the barricaia are equipped with a modern air conditioning system.
EXTERIORS
The property spans in its entirety 56.8 hectares (140.3 acres) and includes 12.0 hectares of specialized vineyard (6,250 plants per hectare) with selected IGT vines (with the possibility of registering them as Maremma DOC). The remaining land include an olive grove (2.2 ha with 600 trees), ample portions of arable land (20.9 ha) ideal to plant new vines, and woodland (18.7 ha), other than gardens, meadows and aprons for the vehicles (3.0 ha).
The vineyards have been planted with traditional materials to preserve the land from the infiltration of toxic substances, like those used to soak the wood.
The layout of the vineyards has been kept unaltered, avoiding excavations and removal of trees, creating a lovely mixed landscape.
DETAILS ON WINE PRODUCTION
- Surface: 12.0 hectares (0.5 ha Morellino di Scansano DOCG)
- Varieties: Syrah, Semillon, Grenache, Mourvedre, Pinot Noir, Sauvignon Blanc, Malbec, Sangiovese
- Training and density: Guyot, pruned-spur cordon (6,250 vines / ha)
- Altitude and exposure: 380-500 m asl (South-West)
- Yearly production: 30,000 bottles (up to 50,000)
- Soil composition: acid soil, clay-rich
PRODUCED WINES
- Morellino di Scansano DOCG: 100% Sangiovese
- Toscana Bianco IGT: 100% Semillon
- Toscana Bianco IGT: 100% Sauvignon Blanc
- Toscana Rosé IGT: Grenache 90%, Pinot Nero 10%
- Toscana Rosso IGT: 100% Sangiovese
- Metodo Classico Rosé: 100% Pinot Nero
CLOSEST TOWNS AND CITIES
Town with services (5km; 10’), Scansano (10km; 15’), Saturnia (27km; 30’), Grosseto (36km; 45’), Albinia (39km; 40’), Pitigliano (41km; 50’), Orbetello (47km; 50’), Porto Santo Stefano (52km; 1h), Castiglione della Pescaia (80km; 1h 5’), Punta Ala (80km; 1h 30’), Pienza (86km; 1h 45’), Montepulciano (90km; 2h), Siena (104km; 1h 30’), San Gimignano (142km; 2h 10’), Rome (172km; 2h 35’), Florence (178km; 2h 30’)
CLOSEST AIRPORTS
Grosseto C. Baccarini (40km; 50’), Perugia San Francesco (211km; 2h 40’), Firenze A. Vespucci (184km; 2h 25’), Roma Ciampino (189km; 2h 30’), Roma Fiumicino (163km; 2h), Pisa Galilei (188km; 2h 10’), Bologna G. Marconi (266km; 3h 15’)
-
Tipo de propiedad
Rancho
-
Pisos
2
-
Precio/pie²
$242
Características
- Jardín
- Vista a la Montaña
- Bodega
- Viñedo / Bodega
- Gran Altitud
- Sótano
- Techo alto
- Aire Acondicionado
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Scansano, Toscana, Italia
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Bajo
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Ubicada en Scansano, Italia, esta lujosa propiedad ofrece una vida serena en el corazón de la Toscana. Cerca de viñedos de renombre, alta gastronomía y a solo un corto trayecto en coche de las playas vírgenes del mar Tirreno, es un lugar ideal para los amantes del vino y la naturaleza. El acceso a los monumentos culturales de Grosseto y su aeropuerto privado asegura un estilo de vida conveniente y culturalmente enriquecedor.
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Escuela pública
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
May 21, 2025
Referencia del anuncio
1007
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