Rural Home In Scansano

Casa de campo de piedra con olivar en las colinas de la Maremma toscana
Descripción:
Enclavada en las verdes colinas de la Maremma, a pocos minutos del pueblo de Scansano y del famoso complejo turístico de Pancole, se encuentra esta encantadora casa de campo de piedra de unos 150 metros cuadrados, rodeada de una propiedad agrícola de gran valor y valor productivo.
La casa de campo conserva intactas las características auténticas de la arquitectura rural toscana, con paredes de piedra vista, vigas de madera originales y suelos de terracota que dan calidez y encanto a las habitaciones.
Se distribuye en dos niveles: en la planta baja encontramos una acogedora sala de estar con chimenea, una espaciosa cocina de mampostería, un estudio y un baño. En el segundo piso hay dos amplias habitaciones dobles, un baño y un cómodo trastero. Dos porches, ideales para disfrutar de las puestas de sol sobre las colinas, completan la sala de estar.
Junto al cuerpo principal hay unos 500 metros cuadrados de dependencias agrícolas, apiladas regularmente, perfectas para posibles ampliaciones, actividades de agroturismo o espacios dedicados al procesamiento de productos agrícolas.
Espacios exteriores:
La propiedad cubre 18 hectáreas de terreno montañoso, en su mayoría plantadas con olivares, con unos 700 olivos en producción certificada con DOP, cuidados de acuerdo con prácticas agrícolas sostenibles.
La altitud y la exposición favorable garantizan un aceite de oliva virgen extra de excelente calidad, que ya está incluido en los principales circuitos locales y regionales.
El contexto es tranquilo y reservado, pero no aislado, con un cómodo acceso desde un camino de tierra en buenas condiciones. La vista se abre a las ondulantes colinas de la Maremma y ofrece destellos de una belleza natural poco común. El agua y la electricidad ya están presentes.
Estado y acabados:
La propiedad está en buenas condiciones estructurales y conserva el encanto de la autenticidad toscana. Los interiores, con materiales originales, se pueden personalizar fácilmente para crear una encantadora residencia privada o un alojamiento de alto nivel.
Usos potenciales:
Ideal para quienes desean vivir inmersos en la campiña toscana sin sacrificar la comodidad de los servicios cercanos, esta propiedad representa una residencia principal, una casa de vacaciones o una inversión de agroturismo perfecta.
La extensión del terreno, la calidad del olivar y la presencia de las dependencias ofrecen numerosas oportunidades de desarrollo, desde la producción de aceite de oliva DOP hasta la creación de un relé o una pequeña aldea rural.
Ubicación:
Estamos ubicados en el corazón de la Maremma toscana, en un entorno natural de gran encanto, a poca distancia de Scansano y Pancole.
La zona es famosa por sus paisajes vírgenes, sus pueblos históricos y su excelente gastronomía y vino. En solo unos minutos puede llegar a los baños termales de Saturnia, a las bodegas de Morellino y a los sugerentes senderos que atraviesan viñedos y olivares.
Una auténtica masía llena de potencial, donde el tiempo parece fluir más despacio y la naturaleza es la verdadera protagonista.