Árbitro. D/Ps2701 — Negocio Agrícola En Venta

D/PS2701 — Ubicado en las suaves colinas de Scansano, dentro del consorcio de producción del famoso vino Morellino di Scansano DOCG, este negocio de agricultura/agroturismo abarca 9 hectáreas, incluidas 6 hectáreas de tierra cultivable y 2 hectáreas de viñedos, que comprenden 1 hectárea de DOC Maremma Rosso y 1 hectárea de Vermentino IGP. El viñedo produce aproximadamente 210 quintales de uva al año, lo que arroja un rendimiento económico de 70/80 €/q., ya que la empresa es miembro de la bodega Morellino. Una hectárea está dedicada a un olivar con 270 olivos de las variedades Leccino, Moraiolo, Pendolino y Frantoiano, que producen 3.300 kg de aceitunas, que producen unos 400 kg de aceite que se vende exclusivamente en el establecimiento a los huéspedes del agroturismo. La propiedad cuenta con un importante depósito de agua de 25 000 m³, de los que la propiedad es de un tercio, mientras que la empresa tiene autorización para construir un depósito adicional de 10 000 m². La granja principal, anteriormente propiedad del Ente Maremma, data de 1950 y fue renovada en 2000. Se divide en dos niveles: en la planta baja hay dos dormitorios con baños y una galería de 17 m², mientras que en la primera planta hay un apartamento que consta de dos dormitorios, una cocina, un baño y una terraza de 17 m². En el anexo hay un dormitorio y un baño. Todas las propiedades se utilizan para el agroturismo. Recientemente, en 2013, otro espacio comercial se convirtió en un restaurante con asientos autorizados para 30 personas. Dentro del jardín de 3.000 m², hay una piscina de 6 x 12 x 1,20/1,40, así como un horno de leña. Las instalaciones se calientan con un sistema GPL, y solo la zona del restaurante tiene aire acondicionado con un sistema de refrigeración y un sistema solar térmico. Además, hay un sistema fotovoltaico de 4 kWh para el intercambio de energía. Disponibilidad inmediata.