Independiente Casa De Campo

En el corazón de la Maremma toscana, a poca distancia del pueblo de Polveraia, ofrecemos a la venta una impresionante propiedad inmersa en la naturaleza, ideal para quienes buscan una residencia encantadora, un negocio de agroturismo o una inversión en el sector agrícola.
La propiedad se compone de:
Casa de campo principal en piedra toscana, de aproximadamente 260 metros cuadrados, una auténtica casa de carácter, restaurada hábilmente para realzar su encanto original. En la planta baja, la entrada se abre a un acogedor porche cerrado que da al jardín, creando una combinación perfecta de vida interior y exterior. La espaciosa y luminosa sala de estar es el corazón de la casa, ideal para momentos de convivencia y relajación, mientras que la cocina-comedor está diseñada para aquellos que aman cocinar y vivir de forma práctica. También en la planta baja hay un cómodo dormitorio principal, perfecto para aquellos que quieren tener todo al alcance de la mano, junto con un baño y un estudio, ideales como espacio de trabajo o área de lectura.
En el exterior, un gran porche adyacente a la granja ofrece un espacio perfecto para almuerzos y cenas al aire libre, lo que le permite disfrutar plenamente de la belleza de la campiña toscana en cualquier estación del año. Rodeado de vegetación y protegido del sol, este espacio está diseñado para pasar momentos agradables inmersos en la naturaleza, haciendo que cada experiencia al aire libre sea aún más encantadora.
Al ascender al primer piso, se accede a la zona de dormitorio, que consta de cuatro amplias habitaciones, todas con una espléndida vista del campo circundante. Dos baños bien acabados garantizan comodidad y practicidad, mientras que un área de descanso, designada como estudio, ofrece un rincón privado para actividades personales o profesionales. Toda la casa está realzada por suelos de terracota y techos con vigas a la vista, elementos típicos de la arquitectura toscana que crean un ambiente cálido y acogedor.
Dependencia, de aproximadamente 58 metros cuadrados, también en excelentes condiciones de mantenimiento y totalmente independiente. La unidad consta de una gran sala de estar con cocina abierta, un dormitorio principal y un baño, por lo que es ideal para los huéspedes o el personal.
Terreno de aproximadamente 15 hectáreas, dividido entre tierra cultivable, olivares, bosques de monte bajo y pastos.
La propiedad está como nueva, con características importantes como:
- Pozo para suministro de agua
- Paneles fotovoltaicos para la producción de energía
- Sistema de calefacción independiente
La zona:
Scansano es un lugar famoso por su belleza escénica, tranquilidad y alta calidad de vida. El pueblo es famoso por el Morellino di Scansano, un vino DOCG que atrae a enoturistas de todo el mundo. A pocos kilómetros se encuentran los baños termales de Saturnia, un lugar perfecto para la relajación y el bienestar, y el Parque Natural de la Maremma, ideal para practicar senderismo y actividades al aire libre.
La proximidad a la costa convierte a esta propiedad en un punto de referencia perfecto para los amantes del mar, así como para aquellos que desean vivir inmersos en la naturaleza sin renunciar a los servicios esenciales.
Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan comprar un pedazo del paraíso toscano, con todas las comodidades modernas y un gran potencial tanto para uso residencial como agrícola.