Azienda Vitivinicola Con Produzione DI Vini DI Alta Qualita' In Posizione Collinare Con Vista Panora

POR MOTIVOS DE PRIVACIDAD, LA DIRECCIÓN Y EL PUNTERO EN EL MAPA SON MERAMENTE INDICATIVOS Y NO SE CORRESPONDEN EXACTAMENTE CON LA UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD. PREVIA SOLICITUD, LE PROPORCIONAREMOS TODA LA INFORMACIÓN NECESARIA.
Un entorno fabuloso lleno de aromas y vistas panorámicas inolvidables, esto es lo que puede saborear inmediatamente a primera vista al visitar esta granja de unas 56 hectáreas con la actividad principal en las 11 hectáreas de viñedos plantados, cultivados y gestionados con amor y pasión.La empresa está ubicada en una zona montañosa en un contexto único del municipio de Scansano, en el corazón de la Maremma Gossetana, expuesta al suroeste, con un terreno increíble, extremo términos de presencia de esqueleto pétreo y únicos por el contenido de minerales de origen volcánico, excelente para viñedos, a unos 500 metros sobre el nivel del mar, el equilibrio perfecto entre el calor del verano y el frío del invierno.
Estos viñedos se cultivan de forma sostenible, los procedimientos de la bodega se basan en la mínima intervención posible para garantizar vinos «sinceros».
Las largas maduraciones y los métodos personalizados garantizan vinos siempre originales e inolvidables.
Para los propietarios, el vino es un proyecto que va desde el viñedo hasta la botella, las uvas se cosechan individualmente por viñedo y por variedad y se vinifican por separado para que cada lote de uvas tenga los tiempos correctos de fermentación y maduración, en acero o madera, solo al final se eligen y mezclan las distintas masas para obtener un producto final del más alto nivel.
La empresa tiene una bodega moderna con aire acondicionado de unos 300 m2 con posibilidad de expansión, donde hay todo el equipo para la producción, el envejecimiento en barricas y el embotellado, no muy lejos de la bodega, una oficina de unos 60 m2, una pequeña villa de aproximadamente 84 m2 para el cuidador, un edificio de piedra vista de aproximadamente 400 m2 donde en el primer piso encontramos la casa de los propietarios de aproximadamente 100 m2 y en la planta baja los 300 m2 restantes están actualmente por terminar y donde un negocio de agroturismo rentable.
El terreno de la empresa se compone de la siguiente manera
- 11 hectáreas de viñedos de calidad de Sangiovese, Syrah, Sauvignon Blanc, Semillon, Garnacha y Pinot Noir;
- aproximadamente 20 hectáreas de tierra cultivable montañosa apta para plantar viñedos adicionales de hasta 10 hectáreas;
- aproximadamente 19 hectáreas de bosque de monte bajo;
- aproximadamente 4 hectáreas de tierra cultivable con árboles;
- aproximadamente 2 hectáreas de olivar en producción con aproximadamente 600 plantas;
ubicado a 10 minutos de Scansano, a 30 minutos de Grosseto, a 45 minutos de las magníficas playas y el mar de Argentario, a 20 minutos del balneario de Saturnia, a 45 minutos del monte Amiata, donde se puede esquiar.
La empresa se vende con las puertas cerradas.
ESPERAMOS ENCONTRAR UN COMPRADOR QUE APRECIE Y COMPRENDA EL NIVEL ALCANZADO POR LOS PROPIETARIOS ACTUALES Y TODO LO QUE SE PODRÍA LOGRAR CON UN NUEVO PROGRAMA DE INVERSIONES.
LOS PROPIETARIOS TAMBIÉN ESTÁN DISPONIBLES PARA LA VENTA FRACCIONADA DE LA EMPRESA, QUE INCLUYE LA BODEGA, LA OFICINA Y LA MAYOR PARTE DEL TERRENO.