A Vendre Propriété Unique à Belle île Composée De 3 Bâtisses Face à La Mer

A proximité d’un port prisé de Belle-Île-en-Mer, cette propriété est unique par sa situation et ses possibilités. Sur un terrain de 4500 m², dans un environnement préservé, ses 3 bâtisses, qui offrent près de 350 m² habitables, forment le dernier rang du hameau face à la mer, à une anse et à une belle plage de l’ouest de l’île.

Descriptivo:
Au bout d’une impasse, à l’extrémité d’un hameau, la propriété abrite 3 bâtiments qui dominent le terrain puis l’anse et la mer. Le bâtiment principal et sa dépendance bâtis en 2013, sont d’étonnantes constructions écologiques mêlant ossatures bois, canisses de bambous et isolation performante chaux-chanvre sous l’apparence de maisons traditionnelles de l’île. La maison ofrece más de 200 m² habitables, avec, au rez-de-chaussée, une cuisine et salle à manger, véritable pièce de vie de 30 m², à la belle cheminée de type «belliloise», un salon équipée d’un poêle à bois, une vaste entrée avec toiletes, une buanderie et arrière-cuisine et une salle d’eau avec wc, ideal para los retours de playa. En el piso hay 4 dormitorios, un gran palier, una sala de agua y una sala de baño. Tommettes au sol au rez-de-chaussée, magnífico parquet vieilli dans les étages, huisseries double vitrage en bois, piano de cuisson: matériaux et équipements de qualité ont été la règle.
La dépendance de la maison, bâtie sur le même modèle, compte à l’étage, accessible par un escalier extérieur, deux belles chambres, des toiltes et une salle d’eau, pour un espace dédié aux amis qui leur laisse toute autonomie. Le rez-de-chaussée de 50 m² environ est consacré à l’indispensable partie technique de la propriété avec deux garages-ateliers avec points d’eau qui accueille le matériel de jardin, de bricolage, les équipements de pêche, de plongée, de bateau, de surf.
La troisième maison, ancienne écurie vaste de 90 m² environ sur deux niveaux, a été rénovée en 2023 et n’a jamais été occupée. On y trouve, au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 40 m² environ, une cuisine, une buanderie, un petit salon complémentaire, une salle de bain avec toiletes, une chambre avec sa salle d’eau privative et, à l’étage, deux petites chambres sur parquet et des toiletes.
Depuis la terrasse plein sud, la cuisine et la chambre du rez-de-chaussée, tels des tableaux toujours changeants, on profite de vues exceptionnelles sur la mer, sur la plage qu’on devine au fond de l’anse voisine, sur le vallon.

El terreno de 4500 m² ofrece diferentes ambientes: le potager, le verger, le jardin de plantes grasses. Un puits équipé d’une pompe peut permettre l’arrosage. Un récupérateur d’eau de 5000 litros de postre arrosage et toiletes.
Les deux systèmes d’assainissement, équipées d’un traitement de l’eau impératif sur l’île, sont aux normes.

Medio ambiente:
Situada a 2,5 km del puerto de Sauzon y a 8 km de Le Palais, la propriété, qui fait face à l’ocean, est voisine d’une plage qu’on rejoint à pied, d’une réserve ornithologique et du golf de Belle-Île.

Emilie LAVILLE (EI) Agente comercial - Número RSAC: -.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/