$984,164
Saumont: Encantadora Propiedad Con Casa Rural Y Piscina
- 8 Hab.
- 6,459 Sqft
- Actualizado: Agosto 12
Sobre la propiedad
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SAUMONT: ubicada a medio camino entre Agen y Nérac, esta antigua granja abarca 600 m2 en una parcela de 1,5 ha, con una residencia principal de aproximadamente 300 m2, una casa rural de unos 100 m2, un antiguo granero de unos 200 m2 para renovar, un granero y una piscina.
La casa principal, completamente renovada con materiales de calidad (ventanas de doble acristalamiento, instalaciones sanit
La casa principal, completamente renovada con materiales de calidad (ventanas de doble acristalamiento, instalaciones sanit
SAUMONT: located halfway between Agen and Nérac, this former farmhouse spans 600m2 on a 1.5ha plot and includes a main house of approximately 300m2, a gite of about 100m2, an old stable of around 200m2 to be renovated, a barn, and a swimming pool.
The main house, fully renovated with quality materials (double-glazed windows, sanitary facilities, stone floors, exposed beams) features on the gro
The main house, fully renovated with quality materials (double-glazed windows, sanitary facilities, stone floors, exposed beams) features on the gro
SAUMONT: ubicada a medio camino entre Agen y Nérac, esta antigua granja abarca 600 m2 en una parcela de 1,5 ha, con una residencia principal de aproximadamente 300 m2, una casa rural de unos 100 m2, un antiguo granero de unos 200 m2 para renovar, un granero y una piscina.
La casa principal, completamente renovada con materiales de calidad (ventanas de doble acristalamiento, instalaciones sanitarias, suelos de piedra, vigas a la vista), cuenta en la planta baja con una amplia sala de estar que da a una hermosa terraza, un salón con una gran chimenea, una suite principal con un gran baño/ducha y vestidor, una entrada y aseos para invitados.
La planta superior ofrece 5 dormitorios adicionales, 2 baños con ducha y un aseo.
El apartamento tipo casa rural incluye una gran sala de estar, una cocina, 2 dormitorios, un baño con ducha y un aseo.
El antiguo granero que se renovará, de aproximadamente 200 m2, conserva sus características originales y presenta un potencial adicional para esta propiedad.
Esta hermosa propiedad combina la autenticidad con la renovación contemporánea, enfatizando la amplitud y el volumen, junto con una vista de 360 grados del campo circundante. Los gastos de energía estimados para un uso estándar oscilan entre 1710€ y 2360€.
Los precios medios de la energía están indexados al 1 de enero de 2021.
ERP disponible.
Precio de venta: 850 000€, incluidas las tarifas del 4% a pagar por el comprador.
Precio sin comisiones: 815 000€.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La casa principal, completamente renovada con materiales de calidad (ventanas de doble acristalamiento, instalaciones sanitarias, suelos de piedra, vigas a la vista), cuenta en la planta baja con una amplia sala de estar que da a una hermosa terraza, un salón con una gran chimenea, una suite principal con un gran baño/ducha y vestidor, una entrada y aseos para invitados.
La planta superior ofrece 5 dormitorios adicionales, 2 baños con ducha y un aseo.
El apartamento tipo casa rural incluye una gran sala de estar, una cocina, 2 dormitorios, un baño con ducha y un aseo.
El antiguo granero que se renovará, de aproximadamente 200 m2, conserva sus características originales y presenta un potencial adicional para esta propiedad.
Esta hermosa propiedad combina la autenticidad con la renovación contemporánea, enfatizando la amplitud y el volumen, junto con una vista de 360 grados del campo circundante. Los gastos de energía estimados para un uso estándar oscilan entre 1710€ y 2360€.
Los precios medios de la energía están indexados al 1 de enero de 2021.
ERP disponible.
Precio de venta: 850 000€, incluidas las tarifas del 4% a pagar por el comprador.
Precio sin comisiones: 815 000€.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
SAUMONT: located halfway between Agen and Nérac, this former farmhouse spans 600m2 on a 1.5ha plot and includes a main house of approximately 300m2, a gite of about 100m2, an old stable of around 200m2 to be renovated, a barn, and a swimming pool.
The main house, fully renovated with quality materials (double-glazed windows, sanitary facilities, stone floors, exposed beams) features on the ground floor a spacious living room opening onto a beautiful terrace, a lounge with a large fireplace, a master suite with a large bathroom/shower room and dressing area, an entrance, and guest toilets.
The upper floor offers 5 additional bedrooms, 2 shower rooms, and a WC.
The gite/apartment includes a large living room, a kitchen, 2 bedrooms, a shower room, and a WC.
The old stable, to be renovated, retains its original features and presents additional potential for this estate.
This beautiful property combines authenticity with contemporary renovation, emphasizing spaciousness and volume, along with a 360-degree view of the surrounding countryside. Estimated energy costs for standard use range between €1710 and €2360.
Average energy prices indexed as of January 1, 2021.
ERP available.
Sale price: €850,000 including 4% fees payable by the buyer.
Price excluding fees: €815,000.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The main house, fully renovated with quality materials (double-glazed windows, sanitary facilities, stone floors, exposed beams) features on the ground floor a spacious living room opening onto a beautiful terrace, a lounge with a large fireplace, a master suite with a large bathroom/shower room and dressing area, an entrance, and guest toilets.
The upper floor offers 5 additional bedrooms, 2 shower rooms, and a WC.
The gite/apartment includes a large living room, a kitchen, 2 bedrooms, a shower room, and a WC.
The old stable, to be renovated, retains its original features and presents additional potential for this estate.
This beautiful property combines authenticity with contemporary renovation, emphasizing spaciousness and volume, along with a 360-degree view of the surrounding countryside. Estimated energy costs for standard use range between €1710 and €2360.
Average energy prices indexed as of January 1, 2021.
ERP available.
Sale price: €850,000 including 4% fees payable by the buyer.
Price excluding fees: €815,000.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$152
Características
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Saumont, Nueva Aquitania, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 1 año
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Publicado por
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2025
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Agosto 12
Primera publicación
Aug 4, 2025
Referencia del anuncio
1152
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