Vivir En El Sarntal: Su Granja En Un Lugar De Ensueño, Cerca De Bolzano
- 3 Hab.
- 2 Baños
- 2,261 Sqft
- 3,230 Sqft lot
- Actualizado: Abril 30
-
31
Vistas de los últimos 30 días
- 10
Sobre la propiedad
Esta idílica granja en Sarntal, rodeada de 9 hectáreas de bosque, 3 hectáreas de prados y 1 hectárea de pastos, ofrece una oportunidad única de vivir en medio de la naturaleza mientras disfruta de la proximidad a Bolzano.
La granja incluye una casa construida en 2007, un amplio garaje y un granero. La casa se divide de la siguiente manera:
- Planta baja: (aproximadamente 1
This idyllic farm in the Sarntal, surrounded by 9 hectares of forest, 3 hectares of meadows and 1 hectare of pasture, offers a unique opportunity to live in the midst of nature while enjoying the proximity to Bolzano.
The farm includes a house, which was built in 2007, a large garage and a barn. The house is divided as follows:
- Ground floor: (approx. 110 m²) consisting of t
Esta idílica granja en Sarntal, rodeada de 9 hectáreas de bosque, 3 hectáreas de prados y 1 hectárea de pastos, ofrece una oportunidad única de vivir en medio de la naturaleza mientras disfruta de la proximidad a Bolzano.
La granja incluye una casa construida en 2007, un amplio garaje y un granero. La casa se divide de la siguiente manera:
- Planta baja: (aproximadamente 110 m²) que consta de dos acogedoras habitaciones, una sala de trabajo, una acogedora sala de estar y una cocina totalmente equipada con despensa. El amplio baño con bañera de esquina lo invita a relajarse, y el inodoro separado con ducha ofrece una comodidad adicional. Destaca especialmente el soleado balcón orientado al suroeste, al que se puede acceder tanto desde la sala de estar como desde uno de los dormitorios; aquí puede disfrutar de la impresionante vista de las montañas circundantes.
- Ático (aproximadamente 100 m² en carcasa): se puede diseñar individualmente con hasta 4 habitaciones y 2 baños. Acceso a otro balcón.
- Sótano: hay un amplio garaje (49 m²), una sala de máquinas (72 m²), una sala de lavandería con ducha y aseo adicionales, así como dos prácticas bodegas y la sala de calderas. La tecnología de calefacción, respetuosa con el medio ambiente, está respaldada por un almacenamiento de astillas de madera y paneles solares, que proporcionan agua caliente en verano y contribuyen a la calefacción en invierno.
Otro punto a destacar: la granja tiene su propio manantial con una concesión de agua y una opción de riego para los prados. También se beneficia de los derechos de copropiedad de varios terrenos y terrenos edificables en el Sarntal.
La granja también ofrece excelentes oportunidades de ocio, como el acceso directo a la cercana estación de esquí de Reinswald en quad o moto de nieve, o el clásico trayecto de 7 minutos en coche hasta la estación del valle del tren de montaña.
Con la posibilidad de expansión y la proximidad a Bolzano y su aeropuerto (menos de 40 minutos), esta granja es ideal como nuevo hogar. Un refugio perfecto para los amantes de la naturaleza y para todos aquellos que desean disfrutar de la paz y la naturaleza.
This idyllic farm in the Sarntal, surrounded by 9 hectares of forest, 3 hectares of meadows and 1 hectare of pasture, offers a unique opportunity to live in the midst of nature while enjoying the proximity to Bolzano.
The farm includes a house, which was built in 2007, a large garage and a barn. The house is divided as follows:
- Ground floor: (approx. 110 m²) consisting of two cozy bedrooms, a workroom, an inviting living room and a fully equipped kitchen with pantry. The spacious bathroom with corner bathtub invites you to relax, and the separate toilet with shower offers additional convenience. Particularly noteworthy is the sunny, southwest-facing balcony, which is accessible from both the living room and one of the bedrooms - here you can enjoy the impressive view of the surrounding mountains.
- Attic (approx. 100 m² in shell): Can be individually designed with up to 4 rooms and 2 bathrooms. Access to another balcony.
- Basement : there is a large garage (49 m²), a machine room (72 m²), a laundry room with additional shower and toilet as well as two practical cellars and the boiler room. The environmentally friendly heating technology is supported by a wood chip storage and solar panels, which provide hot water in summer and contribute to heating in winter.
Another highlight: The farm has its own spring with a water concession and an irrigation option for the meadows. You also benefit from co-ownership rights to various building and land plots in the Sarntal.
The farm also offers excellent leisure opportunities, including direct access to the nearby Reinswald ski area by quad or snowmobile, or the classic 7-minute drive to the valley station of the mountain railway.
With the possibility of expansion and the proximity to Bolzano and its airport (less than 40 minutes), this farm is ideal as a new home. A perfect retreat for nature lovers and all those who want to enjoy peace and nature.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
2
-
Año de construcción
2007
-
Precio/pie²
$1,007
-
Consumo
A
Características
- Jardín
- Garaje
- Vista a la Montaña
- Propiedad de Inversión
- Sótano
- Lavadero
- Balcón
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