$874,941
(Exclusivo) — Sarlat La Canéda — Casa Histórica — Ubicación Privilegiada, Junto A La Capilla Del Bl
- 3 Hab.
- 2 Baños
- 1,637 Sqft
- Actualizado: Julio 7
-
19
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- 8
Sobre la propiedad
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Escondida en el tranquilo y discreto Cour des Chanoines, en el corazón del centro histórico de Sarlat-la-Canéda, esta casa histórica del siglo XV es un raro testimonio del patrimonio arquitectónico de la ciudad. Justo al lado de la Capilla de los Penitentes Azules, la capilla románica más antigua y única que queda de Sarlat, la propiedad ofrece un entorno verdaderamente único, lleno de carácter y
Tucked away in the peaceful and discreet Cour des Chanoines, in the very heart of Sarlat-la-Canéda’s historic center, this 15th-century historic house stands as a rare testament to the architectural heritage of the town. Directly adjoining the Chapel of the Blue Penitents — Sarlat’s oldest and only remaining Romanesque chapel — the property offers a truly unique setting, steeped in character and c
Escondida en el tranquilo y discreto Cour des Chanoines, en el corazón del centro histórico de Sarlat-la-Canéda, esta casa histórica del siglo XV es un raro testimonio del patrimonio arquitectónico de la ciudad. Justo al lado de la Capilla de los Penitentes Azules, la capilla románica más antigua y única que queda de Sarlat, la propiedad ofrece un entorno verdaderamente único, lleno de carácter y siglos de historia. Apareció especialmente en la portada de Le «Vieux Sarlat», el libro de referencia de Jean Maubourguet (Éditions Pierre Fanlac), confirmando su estatus como uno de los lugares emblemáticos de la ciudad.
Con una superficie de aproximadamente 200 metros cuadrados (2000 pies cuadrados) en tres niveles, la casa se beneficia de volúmenes generosos y una atmósfera singular. Desde el momento en que ingresas, la autenticidad del espacio se hace evidente a través de los techos pintados de estilo francés del siglo XVII, los pisos de roble macizo y un diseño armonioso. La sala de estar, con su chimenea original, se abre a una cocina de espacio abierto cálida y funcional. Tres dormitorios, incluida una impresionante suite abuhardillada, se complementan con un estudio, dos elegantes baños con bañeras con patas de hierro fundido y tres aseos separados.
La propiedad ofrece dos chimeneas en funcionamiento, alimentadas por una discreta reserva de leña, y se calienta mediante un sistema central de gas con radiadores clásicos de hierro fundido. El mismo sistema garantiza el agua caliente sanitaria, lo que elimina la necesidad de un calentador de agua independiente y garantiza un confort constante durante todo el año.
En el exterior, un encantador balcón-terraza se beneficia de la exposición al sol y cuenta con acceso a agua fría y caliente, además de un jacuzzi discretamente integrado. Ofrece el escenario perfecto para cenar al aire libre o relajarse tranquilamente, sin que se vean molestias a la vista: ningún restaurante o ruido afecta a la serenidad de esta íntima plaza.
En la planta baja, una bodega templada, una sala de calderas y un garaje privado, una verdadera rareza en un distrito histórico protegido, completan la oferta. El techo se ha renovado por completo con una impresionante estructura original de madera de castaño y tejas antiguas tradicionales, lo que demuestra la calidad de los trabajos de restauración. Totalmente conectada al sistema de drenaje principal, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones generales y lista para ser ocupada de inmediato.
Con una ubicación discreta, a pocos pasos del mercado, las tiendas y los restaurantes, rica en alma e historia, esta excepcional casa está destinada a un comprador que aprecie realmente la autenticidad y el patrimonio, en una de las ciudades medievales mejor conservadas de Francia.
El dossier completo y las fotografías adicionales están disponibles a pedido.
Visitas estrictamente con cita previa.
Esta propiedad es presentada por Benoît Rigoulet
Agente de ventas independiente (EI)
Precio incluidos los honorarios de agencia: 750.000€
Precio neto de venta: 714.286€
Honorarios de agencia del 5%, IVA incluido, a pagar por el comprador.
La información sobre los posibles riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web oficial francés: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Con una superficie de aproximadamente 200 metros cuadrados (2000 pies cuadrados) en tres niveles, la casa se beneficia de volúmenes generosos y una atmósfera singular. Desde el momento en que ingresas, la autenticidad del espacio se hace evidente a través de los techos pintados de estilo francés del siglo XVII, los pisos de roble macizo y un diseño armonioso. La sala de estar, con su chimenea original, se abre a una cocina de espacio abierto cálida y funcional. Tres dormitorios, incluida una impresionante suite abuhardillada, se complementan con un estudio, dos elegantes baños con bañeras con patas de hierro fundido y tres aseos separados.
La propiedad ofrece dos chimeneas en funcionamiento, alimentadas por una discreta reserva de leña, y se calienta mediante un sistema central de gas con radiadores clásicos de hierro fundido. El mismo sistema garantiza el agua caliente sanitaria, lo que elimina la necesidad de un calentador de agua independiente y garantiza un confort constante durante todo el año.
En el exterior, un encantador balcón-terraza se beneficia de la exposición al sol y cuenta con acceso a agua fría y caliente, además de un jacuzzi discretamente integrado. Ofrece el escenario perfecto para cenar al aire libre o relajarse tranquilamente, sin que se vean molestias a la vista: ningún restaurante o ruido afecta a la serenidad de esta íntima plaza.
En la planta baja, una bodega templada, una sala de calderas y un garaje privado, una verdadera rareza en un distrito histórico protegido, completan la oferta. El techo se ha renovado por completo con una impresionante estructura original de madera de castaño y tejas antiguas tradicionales, lo que demuestra la calidad de los trabajos de restauración. Totalmente conectada al sistema de drenaje principal, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones generales y lista para ser ocupada de inmediato.
Con una ubicación discreta, a pocos pasos del mercado, las tiendas y los restaurantes, rica en alma e historia, esta excepcional casa está destinada a un comprador que aprecie realmente la autenticidad y el patrimonio, en una de las ciudades medievales mejor conservadas de Francia.
El dossier completo y las fotografías adicionales están disponibles a pedido.
Visitas estrictamente con cita previa.
Esta propiedad es presentada por Benoît Rigoulet
Agente de ventas independiente (EI)
Precio incluidos los honorarios de agencia: 750.000€
Precio neto de venta: 714.286€
Honorarios de agencia del 5%, IVA incluido, a pagar por el comprador.
La información sobre los posibles riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web oficial francés: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Tucked away in the peaceful and discreet Cour des Chanoines, in the very heart of Sarlat-la-Canéda’s historic center, this 15th-century historic house stands as a rare testament to the architectural heritage of the town. Directly adjoining the Chapel of the Blue Penitents — Sarlat’s oldest and only remaining Romanesque chapel — the property offers a truly unique setting, steeped in character and centuries of history. It was notably featured on the cover of Le Vieux Sarlat, the reference book by Jean Maubourguet (Éditions Pierre Fanlac), confirming its status as one of the city’s emblematic addresses.
Spanning approximately 200 sqm (2000 sqf) across three levels, the home benefits from generous volumes and a singular atmosphere. From the moment you enter, the authenticity of the space becomes evident through the 17th-century French-style painted ceilings, solid oak floors, and a harmonious layout. The living room, with its original fireplace, opens onto a warm and functional open-space kitchen. Three bedrooms, including a striking attic suite, are complemented by a study, two elegant bathrooms featuring cast-iron clawfoot bathtubs, and three separate WCs.
The property offers two working fireplaces, supplied by a discreet wood reserve, and is heated via a central gas system with classic cast-iron radiators. The same system ensures domestic hot water, eliminating the need for a separate water heater and ensuring consistent comfort year-round.
Outside, a charming balcony-terrace benefits from sun exposure and features both hot and cold water access, along with a discreetly integrated jacuzzi. It provides the perfect setting for al fresco dining or quiet relaxation, with no disturbances in sight — no restaurants or noise affect the serenity of this intimate square.
On the ground floor, a temperate cellar, a boiler room, and above all a private garage — an exceptionally rare and highly sought-after feature in Sarlat’s protected historic center — complete the offering. The roof has been entirely redone with a stunning original chestnut timber frame and traditional old tiles, attesting to the quality of the restoration work. Fully connected to the mains drainage system, the property is in excellent overall condition and ready to occupy immediately.
A discreet address, within walking distance of the market, shops and restaurants, rich in soul and history, this exceptional home is destined for a buyer with a true appreciation for authenticity and heritage, in one of France’s most beautifully preserved medieval towns.
Full dossier and additional photographs available upon request.
Viewings strictly by appointment only.
This property is presented by Benoît Rigoulet
Independent sales agent (EI)
Price including agency fees: €750,000
Net seller’s price: €714,286
Agency fees of 5% incl. VAT payable by the buyer.
Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the official French website: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Spanning approximately 200 sqm (2000 sqf) across three levels, the home benefits from generous volumes and a singular atmosphere. From the moment you enter, the authenticity of the space becomes evident through the 17th-century French-style painted ceilings, solid oak floors, and a harmonious layout. The living room, with its original fireplace, opens onto a warm and functional open-space kitchen. Three bedrooms, including a striking attic suite, are complemented by a study, two elegant bathrooms featuring cast-iron clawfoot bathtubs, and three separate WCs.
The property offers two working fireplaces, supplied by a discreet wood reserve, and is heated via a central gas system with classic cast-iron radiators. The same system ensures domestic hot water, eliminating the need for a separate water heater and ensuring consistent comfort year-round.
Outside, a charming balcony-terrace benefits from sun exposure and features both hot and cold water access, along with a discreetly integrated jacuzzi. It provides the perfect setting for al fresco dining or quiet relaxation, with no disturbances in sight — no restaurants or noise affect the serenity of this intimate square.
On the ground floor, a temperate cellar, a boiler room, and above all a private garage — an exceptionally rare and highly sought-after feature in Sarlat’s protected historic center — complete the offering. The roof has been entirely redone with a stunning original chestnut timber frame and traditional old tiles, attesting to the quality of the restoration work. Fully connected to the mains drainage system, the property is in excellent overall condition and ready to occupy immediately.
A discreet address, within walking distance of the market, shops and restaurants, rich in soul and history, this exceptional home is destined for a buyer with a true appreciation for authenticity and heritage, in one of France’s most beautifully preserved medieval towns.
Full dossier and additional photographs available upon request.
Viewings strictly by appointment only.
This property is presented by Benoît Rigoulet
Independent sales agent (EI)
Price including agency fees: €750,000
Net seller’s price: €714,286
Agency fees of 5% incl. VAT payable by the buyer.
Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the official French website: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Pisos
3
-
Año de construcción
1450
-
Precio/pie²
$534
Características
- Garaje
- Terraza
- Chimenea
- Jacuzzi
- Oficina
- Techo alto
- Balcón
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Sarlat-la-Canéda, Nueva Aquitania, Francia
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Precio por sqft
Bajo
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2019
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Tipo de tour
Última actualización
Julio 7
Primera publicación
Jul 3, 2025
Referencia del anuncio
85864850
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