Entre mer et montagne, à seulement quelques minutes des plages de Canella et de Favone, cette villa d’environ 242 m2 s’élève sur quatre niveaux au coeur d’un environnement préservé, offrant depuis chacune de ses terrasses une vue imprenable sur la mer.
Sur un terrain de 1656 m2 entièrement clôturé, agrémenté d’un potager, d’un verger et bénéficiant d’une jouissance d’environ un hectare de
Between sea and mountains, just minutes from the beaches of Canella and Favone, this villa of approximately 242 m2 rises over four levels in the heart of a preserved environment, offering breathtaking sea views from each of its terraces.
Set on a fully fenced 1656 m2 plot, enhanced by a vegetable garden and orchard, and enjoying about one hectare of maquis, the property is accessed via a
Entre mer et montagne, à seulement quelques minutes des plages de Canella et de Favone, cette villa d’environ 242 m2 s’élève sur quatre niveaux au coeur d’un environnement préservé, offrant depuis chacune de ses terrasses une vue imprenable sur la mer.
Sur un terrain de 1656 m2 entièrement clôturé, agrémenté d’un potager, d’un verger et bénéficiant d’une jouissance d’environ un hectare de maquis, la propriété se rejoint par un chemin empierré et fleuri, sécurisé par un portail motorisé.
Un carport permet d’abriter deux véhicules et un parking peut en accueillir quatre autres.
Un forage alimente la piscine et l’arrosage automatique qui soigne les espaces verts et fleuris.
Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, un vaste salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger baignée de lumière par de larges baies vitrées tournées vers la mer, et une cuisine séparée, aménagée et équipée.
Deux chambres, deux salles d’eau dont une avec WC et un WC séparé complètent ce niveau.
Une terrasse couverte avec vue mer abrite également une deuxième cuisine entièrement équipée avec barbecue, idéale pour les repas d’été.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un accès au grenier offrent des espaces complémentaires.
Además, un espacio de piscina invita a la relajación: piscina delimitada de 9 x 4,5 m frente al mar, salón cubierto, playa de 80 m2 y terraza cubierta.
Sur ce niveau, environ 90 m2 de pièces aujourd’hui peu utilisées offrent la possibilité d’aménager un appartement indépendant ou des chambres supplémentaires.
Una terraza de 40 m2 domina el litoral.
Enfin, le dernier niveau abrite les installations techniques de la piscine ainsi qu’un vaste espace de rangement.
Une propriété soignée, bénéficiant d’un panorama rare, dans un écrin de nature où se mêlent senteurs du maquis et souffle marin.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Between sea and mountains, just minutes from the beaches of Canella and Favone, this villa of approximately 242 m2 rises over four levels in the heart of a preserved environment, offering breathtaking sea views from each of its terraces.
Set on a fully fenced 1656 m2 plot, enhanced by a vegetable garden and orchard, and enjoying about one hectare of maquis, the property is accessed via a stone and flower-lined path secured by a motorized gate.
A carport shelters two vehicles, and a parking area accommodates four more.
A well supplies water to the pool and the automatic irrigation system that cares for the green and flowering spaces.
The ground floor features an entrance hall, a spacious living room with an open fireplace, a dining room bathed in light through large bay windows facing the sea, and a separate, fitted, and equipped kitchen.
Two bedrooms, two shower rooms (one with a toilet), and a separate toilet complete this level.
A covered terrace with sea views also houses a second fully equipped kitchen with a barbecue, ideal for summer meals.
Upstairs, two additional bedrooms, a shower room with toilet, and access to the attic provide extra space.
Below, a pool area invites relaxation: a 9 x 4.5 m infinity pool facing the sea, a covered lounge, an 80 m2 sun deck, and a shaded lawn.
On this level, about 90 m2 of currently underused rooms offer the possibility to create an independent apartment or additional bedrooms.
A 40 m2 terrace overlooks the coastline.
Finally, the top level houses the pool’s technical installations and a large storage area.
A well-maintained property with a rare panorama, set in a natural haven where the scents of the maquis blend with the sea breeze. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/